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正社員
【職務概要】
当部では既存物件の購入及びバリューアップ（アクイジション）、自社物件及び管理受託物件（マンション／ホテル／物流施設）のプロパティマネジメント、自社が運営する住宅展示場の企画を行っております。
【職務詳細】
■アクイジション
・賃貸マンションを主とした既存物件の取得を行います。
・金融機関・仕業・不動産仲介とのネットワークを構築し情報を得て、同社の基準に叶う優良物件を仕入れます。
■物件管理
・入居者やテナントの退去や問い合わせ等の対応を行います。
・グループ会社と連携しながらオーナー（自社を含む）とテナントの要望に応えます。
■収益管理
・建物の収益性を最大化するための収益管理を行います。
・市場調査や競合となる物件の分析を行い適正な賃料を算出したり、物件価値を向上するためのリノベーション提案まで行います。
■住宅展示場の運営～企画
・自社で運営するhit住宅展示場の企画業務を行います。
・展示場のイベントを実施するためにイベント会社を誘致する等、来場者の期待にお応えできる場づくりに努めています。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンター10階 JR九州鹿児島本線「博多」駅より徒歩12分 福岡市営地下鉄空港線「祇園」駅より徒歩9分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～750万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：500万～1000万円 月給制：月額416666円 賞与：年2回（7月、12月） 昇給：年1回（6月） ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当、家族手当、寮社宅、退職金制度、財形貯蓄、持株会、保養所、スポーツクラブ など ■勤務時間：8時50分～17時30分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 土日祝日（※商業施設各事業所での勤務はシフト制による）、年末年始休暇 ≪年間休日123日≫※有給休暇10日～20日 |
| 応募資格 | 【必須】 ※以下いずれか必須 ・用地や既存物件（区分マンションを含む）の仕入れ業務経験（3年以上） ・収益用不動産の仲介経験（3年以上） ・商業用不動産のプロパティマネジメント経験（3年以上） 【尚可】 ・建物修繕に関する知見を有していること |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 福岡地所株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒812-0018 福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンタービル10F |
| 事業内容 | ■事業内容：同社は地元・福岡（九州）の不動産デベロッパーです。 （1）不動産の売買、賃貸、仲介、管理 （2）都市計画、都市開発、地域開発、共同ビルに関する企画、調査、設計、事業計画の策定およびコンサルティング業務 （3）住宅の建設、販売、賃貸および管理並びに土地の造成および販売 （4）駐車場の管理運営に関する業務 （5）建物および建物に付属する整備の点検、保守に関する業務 （6）特定目的会社、特別目的会社（財務諸表等の用語、様式および作成方法に関する規則に定める会社）および不動産信託に対する出資および管理 |
| 代表者 | 榎本一郎 |
| URL | http://www.fukuokajisho.com/ |
| 設立 | 年1961年7月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 45,300百万円 |
| 従業員数 | 180名 |
| 平均年齢 | 38.2歳 |
| 主要取引先 | - |
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