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正社員
【職務概要】
賃貸管理部門（不動産部）にて、自社保有ビルおよび他社から受託して
いる管理マンションの賃貸管理業務全般を一貫してお任せします。
【職務詳細】
・リーシング業務：テナント募集活動、仲介会社へのアプローチ
・運営管理：入居・退去の立ち会い、賃料等の入金管理
・契約関連：賃貸借契約の締結、更新手続き、解約清算業務
・修繕・再生提案：経年劣化に伴う点検・改修提案などの修繕管理
【キャリアプラン】
まずは賃貸管理で現場経験を積んでいただき、将来的には「営業部」へのステップアップを想定しています。営業部では、銀行や設計事務所、既存顧客からの紹介に基づく「反響営業」が中心です。新規建築工事や再生工事の受注を目指す役割ですが、飛び込み営業は一切ありません。
【業務の魅力】
・自社建築部門との連携がスムーズなため、修繕や再生工事の提案がしやすく、顧客満足度の高いサービス提供が可能です。
・年間休日130日という業界最高水準の環境で、自己研鑽やプライベートの充実を叶えられます。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 【本社】〒160-0003 東京都新宿区四谷本塩町14番1号 JR中央線「市ヶ谷」駅より徒歩10分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：482万～668万円 月給制：月額348000円 賞与：年2回（7月、12月） 昇給：年1回（4月） ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当、家族手当、住居手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度、独身寮完備、保養所（山中湖）、レストラン直営 ■勤務時間：8時30分～17時00分 休憩時間：90分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 完全週休2日制、有給休暇10日～20日、休日日数130日、基本は土曜・日曜・祝日 年末年始6日、夏期休暇、慶弔休暇（但し現場環境により異なることもあります） |
| 応募資格 | 【必須】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・不動産業界での実務経験をお持ちの方 ・第一種運転免許普通自動車（AT限定可）をお持ちの方 【尚可】 ・賃貸管理業務の経験を一貫してお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 田中土建工業株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0003 東京都新宿区四谷本塩町14-1 タナカビル本館 |
| 事業内容 | ■事業内容： 土木建築の請負、不動産売買及び不動産に関する設計ならびにコンサルタント業務、前各号に付帯して生ずる一切の事業 ■事業の特徴： （1）建築事業…顧客の希望や諸条件に応じた建物づくりを常に心がけています。営業部、設計部、工事部の各担当スタッフが綿密に連携することにより、スムーズな提案や工事運営を行うことができ、さらには、現状・市場調査や管理・運営（不動産部門）まで、顧客の要望に応えられる体制を整えています。また、引渡し後は、多くのスタッフが、緊急時や自然災害時まで「365日24時間」の体制で各種メンテナンスを行っています。 （2）再生工事…経年劣化した建物の資産価値や快適性を向上されるために、再生工事を積極的に案内しています。刻々と変化する時代の流れに合った用途やニーズの提案をしながら、顧客の希望や諸条件に応じた再生工事を常に心がけています。 （3）不動産事業…不動産部は、建築後の顧客の様々な要望に応えています。建物の管理・運営に不安を抱かれる顧客にも、40年の賃貸業務に携わった豊富な経験と知識を生かし、より顧客の立場に立った管理・運営に関するアドバイスを行います。さらに、建築部門と連携して、再生工事のノウハウの提供等、顧客に対する日常のサービスの向上に勤めていきます。また、自社で約50棟の賃貸ビル・マンションを所有しています。 ■企業理念： 企業の発展の原動力は人材であり、優れた人材の活用こそが常に企業を前進させる力と考えます。同社では、社員の実力に応じて広い範囲の仕事に携わることが出来る体制により、大きな成果を上げています。仕事における業績が自身に必ず反映されてゆく「実力主義」の人事方針により、意欲ある人達が力をフルに発揮し活躍できる場を提供しています。同社は、若い人材が安心して全力で業務に打ち込めるよう、待遇面をはじめとしてさまざまな制度及び施設等の改善、向上に力を入れ、今後の同社の発展を支えていくスタッフの育成に努めています。 |
| 代表者 | 取締役社長／田中 正和 |
| URL | http://www.tanaka-dk.co.jp |
| 設立 | 年1951年10月 |
| 資本金 | 1,200百万円 |
| 売上 | 10,557百万円 |
| 従業員数 | 210名 |
| 平均年齢 | 43歳 |
| 主要取引先 | - |
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