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正社員
掲載予定期間：2026/4/16(木)〜2026/7/15(水)
【内幸町/シニア活躍】オフィスビルの修繕計画担当◆内勤メイン｜残業～20h程｜年休125日｜土日祝
～総合不動産ディベロッパーのフジサンケイＧ／中長期修繕計画に専念できる専門ポジション／直行直帰可能／休日・夜間対応なし／福利厚生充実／働きやすい環境～
＼安定した環境で、キャリアとプライベートを両立したい方歓迎／
◎当社はフジサンケイグループの一員であり、安定した基盤の中で働けます。
◎働きやすい環境が整っており、社員の定着率も高く、アットホームな職場です。
弊社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当いただきます。
■業務内容
・現地調査の実施、段取り調整
・協力会社への概算見積依頼・取りまとめ
・建物状況を踏まえた中長期修繕計画の作成
・修繕項目の整理、計画書への落とし込み
※首都圏メインに対象物件はオフィスビルが7～8割、その他商業施設、物流倉庫などがあります。
※オフィス勤務が中心で、顧客先に出張があっても最長2泊3日です。
■特徴
・1件あたり、現地調査～計画完成まで約3か月を想定。3か月に1回ペースで案件を回しつつ、並行対応も発生します。
・新設ポジションのため、営業部・工事1部／2部と連携しながら業務を進めていただきます。
■入社後
お客様対応は基本的に直属の上長が行いますが、2回目以降の計画からは主担当として対応いただくことを期待しています。外部研修が年2回、社内技術講習1～2か月に1回（防水工事など、建築・設備の実務知識）あり教育体制が整っています。
■就業環境
・年間休日125日、土日祝休み、残業～20時間、直行直帰可能です。
・当社では社員の働き方を大切にしており、万が一休日出勤が発生しても振替休日を取得できる環境です。
・当社は中途入社の社員が多く、OJTでも馴染みやすい雰囲気です。
■同社について
◎不動産経営をトータルで支援し、資産価値を最大化
ビルマネジメントやプロパティマネジメントをはじめ、不動産の管理・運営に関する幅広いサポートを行っています。
◎工事にかかる複雑なやりとりを一元管理
ビルオーナーが指定するB工事と、各テナントが指定するC工事の発注先を一本化することで、工事にかかる複雑なやりとりを簡単に。プロジェクト全体を一元管理する事が可能です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産、プロパティマネジメント関連職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も、待遇に変動はありません。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～14:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:50～17:20 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル12F 勤務地最寄駅：都営三田線／内幸町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 520万円～700万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：344,000円～394,000円 ＜月給＞ 344,000円～394,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※給与詳細は経験を考慮し決定します。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 寮社宅：転勤者への社宅（規定あり） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：退職金制度および企業年金制度は正社員のみ適用 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・原則入社初日に入社時ガイダンスを実施します ・階層別研修 ・コンプライアンス・ハラスメント関連研修 ・自己啓発研修 など ・職務に関連する資格の取得を奨励（取得一時金制度あり） ＜その他補足＞ ・資格取得報奨金制度（実績に応じる） ・財形貯蓄 ・リロクラブ ・保養所 ・会員制ホテル利用（宿泊利用者に最大10万円/4名の補助あり！犬、猫も対象） ※（関東）箱根、熱海、軽井沢等（関西）有馬、京都東山、南紀田辺等にあるホテル ※退職金制度および企業年金制度は正社員のみ適用 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数125日 土日祝出勤の場合あり(振替休日取得)、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇制度有 有給休暇：上期（4～9月）入社の場合、10日間の付与、下期（10月～翌3月末）入社の場合、5日間付与されます。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ～施工管理や設計、工事管理などのご経験をお持ちの方歓迎～ ■必須条件： ・建物の修繕計画のご経験（対象物不問） ■歓迎条件： ・不動産管理会社、設計事務所での修繕計画策定経験、マンション等の改修工事・修繕計画に携わった経験 ※資格保有は必須ではありません（お持ちであれば尚可） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル12F |
| 事業内容 | ■事業内容： 宅地建物取引業、不動産に関する管理業務、建物内の衛生管理・清掃業務、電気・管工事の設計・施工及び管理業務、建物機械設備の維持管理・運転業務及び営繕修理、建物設備並びに事務所等の警備業務 ■事業の特徴： (1) 工事・CM業務 施工管理者として、電気・空調・衛生・建築など、幅広い分野の予算提案・計画・施工管理を行います。また、PM・BMの各部門と連携しながら法令遵守や健全性を保つための調査～修繕計画書作成等をワンストップで対応することができます。また、工期遅延・予算超過などを防止するため、CMを配置し、建築主様の補助者、代行人として運営を行います。 (2)BM業務（ビルメンテナンス）…日々の保守・清掃・警備をきめ細かく行いながら中長期の計画を立て、ランニングコストを精査し時には省エネ設備等で新しい価値を創出する等、多角的アプローチで資産価値の最大化を図るビルメンテナンスを提供します。 (3）PM業務（プロパティマネジメント）…近年ますます複雑化・高度化するビル経営を蓄積したノウハウと創意工夫でサポートします。高度な専門性と経験を必要とするビル運営管理をビルオーナーに成り代わって実行し、ビルの資産価値を最大限まで高めていきます。 (4）マンションの管理運営業務…共用部分の清掃・共用設備の維持・修繕・長期修繕計画の策定・大規模修繕の実施等、広範囲に渡りその業務の遂行には専門的な知識が必要となります。また、マンションの資産価値を維持向上させていくには日々の管理が大変重要となります。同社では、顧客の大切な資産であり安らぎの場であるマンションを、建築・設備・マンション等の法務に関する知識に成熟した専門家や経験豊富なスタッフにより、安全で快適できめ細やかなマンション管理を提供します。 (5）不動産ソリューション業務…長年の不動産運営で蓄積された経験・ノウハウ及び独自のネットワークを活用した、高度な専門家集団によるサービスを提供します。法人の顧客はもちろん個人顧客の事業・投資用不動産の運用サポート、売却、購入の相談を承っています。同社は不動産に関する様々な要望に応え最適な不動産戦略を実現する為の手伝いを行います。 |
| 代表者 | 岡本 雅之 |
| URL | https://www.sankei-building-management.jp/ |
| 設立 | 年1977年3月 |
| 資本金 | 60百万円 |
| 売上 | 8,069百万円 |
| 従業員数 | 208名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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