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正社員
自社保有のオフィスビルにて、テナント工事のマネジメント（B工事の元請け）を担当します。
【具体的には】
・新築ビルにおけるテナント入居工事
・既存ビルにおけるレイアウト変更、改装工事
・原状回復工事の計画、施工、原価、工程、安全管理
・テナント担当者（総務等）やPMとの打合せ、見積作成
・協力会社や社内ビル管理担当者との調整・折衝
■業務の比率
テナントとのレイアウト打合せやコンプライアンス確認、見積作成といった上流工程が全体の7〜8割を占めます。指定の施工業者が行う工事の施工管理業務は2〜3割程度です。現場に常駐するのではなく、プロジェクト全体をコントロールする役割です。
■ご入社後について
入社後はOJTを中心に、当社基準や幅広い設備知識（衛生、電気、空調など）を習得していただきます。
(変更の範囲)上記業務を除く当社業務全般
【プライベートの時間を大切にできる】
当社のオフィスビルは95％以上が東京都心部に立地しているため、工事の度に遠方に出張する必要は一切ありません。さらに、2024年度の平均残業時間は月27時間。18時前に退社できる日も多く、家族との時間や趣味の時間をしっかり確保できます。休日は「水日祝」または「土日祝」を基本としたシフト制で、2026年の年間休日は125日（年度により121日〜）。ワークライフバランスを劇的に改善し、心身ともに余裕を持って長く働き続けられる環境が、住友不動産には整っています。
【無資格歓迎・一級建築士なら年60万円手当！資格取得支援が充実】
本ポジションは、施工管理の実務経験があれば無資格からでも挑戦可能です。入社後に働きながら資格取得を目指す社員を、会社として全面的にバックアップします。建築士や施工管理技士などの資格試験費用は、合格時に当社規定により補助。さらに受験講座の提携割引制度も利用でき、金銭的な負担を抑えてスキルアップに専念できます。
そして、難関資格である一級建築士を取得すれば、給与とは別に【年額60万円】の資格手当を支給。あなたの努力と専門性を、目に見える形でしっかり評価・還元する風土です。大手デベロッパーならではの充実した支援制度を活用し、プロフェッショナルとしての市場価値を極限まで高めてください。
ポイント1【経常利益2,000億円超】 強固な基盤と情熱で、次世代の都市を創り上げる総合デベロッパー。
「小さな土地を一つひとつ買い集めて、大きな街を創る」。
これが、東京都心に230棟超の優良オフィスビルを擁する
住友不動産の独自の街づくりの手法です。
現在、都心部に保有するビル群も、
そのほとんどがこうした手法によって建設されてきました。
私たちは総合デベロッパーとして、
オフィスビルをはじめ、
長年トップクラスの供給戸数を誇る分譲マンションや、
10年連続全国売上No.1※のマンションリフォームなど、
幅広い事業を展開。
東証プライム上場企業の中でも上位となる
「経常利益2,000億円超」という
圧倒的な安定収益基盤を確立しています。
そして今、この盤石な土台を推進力として、
当社の成長はさらに加速しています。
日本最大級となる「六本木五丁目再開発」や、
インド・ムンバイでの大型複合開発など、
国内外で持続的成長を支える大規模プロジェクトが進行中です。
大手デベロッパーとしての知名度や総合力、
商品力に自信を持ちながらも、
独自の手法と徹底した顧客視点で都市の未来を切り拓く。
強固な安定基盤を舞台に、次世代の地図に残る仕事を共に創りませんか。
※リフォーム産業新聞調べ
ポイント2取材担当者より
住友不動産の経常利益は2千億円を超えており、東証プライム上場企業の中でも上位層の利益高となっている。「ビル賃貸は都内230棟」「分譲マンション供給戸数は全国規模で業界トップクラス」などそうそうたる実績を築いており、文字通り盤石な経営基盤を誇る。しかし同社では現状に満足することなく、2030年度の経常利益3千億円実現を視野に入れて経営計画を進めている。不動産業界でのキャリアアップを目指す方は、名実ともに業界トップクラスの同社に挑戦してみてはいかがだろうか。
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産鑑定、不動産評価 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計（建築） 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計（設備） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 ※試用期間中の雇用形態に差異はありません |
| 勤務時間 | 9:00～17:40（実働7時間40分/休憩1時間） 【残業について】 ※平均残業時間は月約27時間（2024年度実績） |
| 勤務地 | 東京23区内の事業所（※95％以上のビルが東京都内にございます） ※転居を伴う転勤はありません。 (変更の範囲)上記を除く当社関連勤務地 |
| 交通 | ※各事業所により異なります |
| 給与 | 年俸制：500万円～900万円 ※上記金額を月々12分割支給 ※前職年収・経験・実績を考慮しスタート時の年収を決定します ※給与には固定残業代（約40時間分・月9万8800円～）を含みます ※固定残業代は残業がない場合も支給。超過分は別途支給 ※実績・成果により昇給あり（査定による・50万円ピッチ） ※試用期間12ヶ月あり。期間中の給与・待遇に差異はありません ★一級建築士保有者は、別途年額60万円の手当を支給します。 ★勤続功労株式報酬制度 勤続と功労に応じて、住友不動産の株式を取得し、退職時に報酬として受け取る制度です。 |
| 待遇・福利厚生 | ◆定期昇給はないが、年1回査定により昇給の可能性あり ◆通勤交通費（実費⽀給） ◆社会保険完備（健康保険、厚⽣年⾦、雇用保険、労災保険） ◆⾃社系列ホテル割引（最⼤7割引） ◆保養所完備（軽井沢、発哺） ◆従業員持株会 ◆財形貯蓄 ◆⽣損保の団体扱い ◆建築士等の資格試験費用を当社規定により補助（合格時） ◆建築士等の受験講座提携割引 ◆人間ドック費用補助（42,000円/年度） ◆インフルエンザ予防接種費用補助（年度1回） など ※受動喫煙対策：屋内全面禁煙 |
| 休日・休暇 | ≪年間休日121日もしくは125日（2026年）≫ ※年により休日日数が変動するため目安となります ◆週休2日制（水日祝または土日祝を基本としたシフト制） ◆有給休暇（年間20日付与※初回は入社日に応じ日割り按分／1月1日基準） ◆年末年始休暇 ◆忌引休暇 |
募集背景
業界を牽引する総合ディベロッパーとして、都市（ビル）開発、マンション開発・分譲、リフォーム、注文住宅、商業施設、ホテル・イベントホール運営など幅広い事業を展開する当社。多くのお客様のニーズにきめ細かく対応するため、新たにメンバーを募集することといたしました。
| 応募資格 | ●建築・内装・改修工事の設計または施工管理経験 ※オフィス・マンション等、物件の用途は不問です ※ゼネコン、サブコン、内装会社（オフィス経験問わず）などからの転職者が多数です 【具体的には】 ●何かしらの施工管理経験者オフィス設計 ●オフィス内装工事などの施工管理経験者 ●サーバールーム構築や電気・空調・衛生設備などの知識がある方 【歓迎する経験・スキル】 ◆一級・二級建築士 ◆1級建築施工管理技士 ◆1級電気工事施工管理技士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | まずはWEBからご応募ください 詳しい選考プロセスについてはご応募先にご確認ください |
| 会社名称 | 住友不動産株式会社【東証プライム上場】 |
|---|---|
| 所在地 | 【採用連絡先】 東京都港区赤坂3-21-20 赤坂ロングビーチビル 住友不動産株式会社 type採用事務局 ※メールでのご質問の際は、 件名に「住友不動産株式会社への質問」と記載しお送りください。 |
| 事業内容 | ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 ほか ＊住まいのリフォームコンクールで名誉ある最優秀賞「国土交通大臣賞」を受賞 |
| 代表者 | 代表取締役社長 仁島 浩順 |
| URL | http://www.sumitomo-rd.co.jp |
| 設立 | 1949年12月1日 |
| 資本金 | 122,805百万円（2024年3月31日現在） |
| 売上 | 967,692百万円（2024年3月31日現在・連結） |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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