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正社員
【職務概要】
自社分譲住宅の企画、開発プロデュースを担当します。収益やリスクを算定し土地を仕入れ、土地の区割りや建物の間取りを決めていき、販売価格や販売方法など、不動産商品としてのプロジェクト推進を行って頂きます。1棟現場だけでなく、10～30棟の多棟現場が多いのが同社の特長です。
※販売は外部へ委託するため、企画に専念することができます。
【職務詳細】
☆具体的な仕事の流れ☆
仲介業者から土地の情報を収集し、土地を見に行き、写真撮影等と一緒に調査も行います。実行予算を組むため、土地の形状などの条件から区割りを検討します。その後、予算を決め、適正な仕入価格を仲介業者に伝えます。※同社は飯田グループ企業として、業界トップクラスの住宅販売戸数を誇るためここまでのスピードが早いです。
その後、土地を購入します（主にベテラン、リーダーが担当）。建築工程管理として、宅地造成を行い、建築工事の着工から販売の手配等、建築確認を取得後、施工管理部門と打合せ、工事に着工します。併せて、物件周辺の仲介業者に販売を手配し、事業の進捗管理、工事・販売の進捗状況、コスト管理を行います（主に中堅が担当）。販売契約、立会い、決済、引渡しを顧客と契約を結び、物件完成後、立会い、決済、引渡しを行います（主に新人が担当）。
※3人のチームで、役割分担をしながら仕事を進めていきます。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 【秋田営業所】〒010-0001 秋田県秋田市中通1-2-3 リバーサイド秋田ビル JR奥羽本線「秋田」駅より徒歩14分 勤務地変更の範囲:本社及び全国の事業場、支社、営業所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 550万円～700万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：550万～700万円 月給制：月額285000円 賞与：年2回（7月、12月） 昇給：年1回（4月） ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当（上限150,000円／月）、住居手当（配偶者あり…1.7万円、配偶者なし…0.85万円）、ライフプラン手当（月／30,000円）、資格手当 資格取得奨励金、持株会制度、ストックオプション制度、退職金制度 等 ■勤務時間：9時00分～18時00分 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【年間休日115日】完全週休2日制（水・他1日）、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇、リフレッシュ休暇（年6日） 等 |
| 応募資格 | 【必須】 ・不動産、建築業界での何かしらの経験。 ・宅地建物取引士又は建築士、施工管理技士のいずれか1つをお持ちの方。 ・普通自動車第一種運転免許（AT限定可） ☆おすすめポイント☆ ■個人ノルマなし……チームで目標達成を目指すスタイルです。 ■販売なし……住宅を購入する顧客とは、契約／立会い／決済／引渡しの際に数回は会いますが、販売は仲介業者に委託しており、個人顧客への営業は行いません。 ■過度な残業なし……全社的に残業削減を徹底しています。 ■【全国社員】または【地域限定社員】を選べます。 ■キャリアプラン……契約、引渡しから経験を積むことが出来るため、建設業界経験、営業経験がなくても、将来的に営業所長など不動産の上流工程で活躍が可能です。今後はまだ同社の拠点がない地域にも積極的に店舗を拡大していく予定であり、新店舗のオープニング店長等のキャリアプランがあります。 ■サービスの魅力……低価格の住宅だからこそ、予算で悩んでいる顧客にも、高品質の住まいを提供できます。そのため、顧客と共有できる感動は大きいものとなります。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
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| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社アーネストワン |
|---|---|
| 所在地 | 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 |
| 事業内容 | ■事業内容：総合ディベロッパー(戸建住宅・マンション) 「分譲マンション事業」「分譲戸建住宅事業」「請負住宅事業」 (1)マンション事業について：低価格帯のファミリーマンション「サンクレイドルシリーズ」を首都圏中心に全国展開。「設計」「施工」「販売」は外部にアウトソーシングし、マンション事業の全工程をプロデュース。 (2)戸建事業について：ファミリー層を中心としたお客様に低価格で良質な住まいを供給。地域に根ざした住まいづくりを目指しており、地域ごとに異なるニーズや流行を取り入れ、お客様の立場に立った住みやすく魅力的な商品企画をおこなっています。 ■特徴（ＴＯＰＩＣＳ）： 同社は、マンション建設を専門とするゼネコンとして創業された会社です。1999年には、「マイホームを諦めている全ての方々に対して良質な住まいを低価格で提供する」というコンセプトのもと、マンション・戸建住宅の分譲事業をスタート。ゼネコンのノウハウを活かし、社内に販売部門を設けず、土地の仕入れから商品企画・施工管理・メンテナンスまで一貫して行うビジネスモデルにより、低価格で質の良いマンション・戸建住宅の分譲を実現しています。戸建住宅年間約1万棟、マンション年間約15棟・700戸のペースで供給し成長を遂げている会社となっております。 ■ビジョン： 「一人でも多くの方にマイホームを」という企業理念の基、リーズナブルな住まいを全国展開で供給しています。 品質に拘りを持ちつつ、飯田グループホールディングスのスケールメリットを活かし、コストを抑える事で、お客様に求めて頂ける住宅・マンションを実現しました。今後もエリア拡大を進め、より多くのお客様へ住まいを提供する計画です。 |
| 代表者 | 松林 重行 |
| URL | http://www.arnest1.co.jp/ |
| 設立 | 年1981年5月 |
| 資本金 | 4,269百万円 |
| 売上 | 292,006百万円 |
| 従業員数 | 1,689名 |
| 平均年齢 | 33歳 |
| 主要取引先 | - |
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