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正社員
【職務概要】
土地の仕入れから販売までを一気通貫してお任せいたします。
【具体的な仕事の流れ】
[1]不動産仲介業者や士業への営業を通じて物件の情報収集
[2]査定や事業計画の立案
[3]売主様との契約締結
[4]権利調整等
[5]売却契約の締結・引渡し
※まずは[1][2][3]のサポートからスタートします。マニュアルで基礎を学びつつOJTで実務に携わり、ゆくゆくは不動産権利調整のプロを目指して頂きます。案件は担当制のため、仕入から販売まで一貫して携われます。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都千代田区丸の内2-6-1 丸の内パークビルディング21階 各線「東京」駅より徒歩5分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 400万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：400万～1000万円 月給制：月額249000円 賞与：年3回 昇給：あり ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(6ヶ月) ■福利厚生： 通勤手当、家族手当（配偶者1万円／月、子供5千円／月）、住居手当（1万円～3万円）、時短制度（一部従業員利用可）、出産・育児支援制度（一部従業員利用可）、団体定期保険、社員持株会、宅地建物取引士（1万円／月）、一級建築士（2万円／月）、二級建築士（5千円／月）、その他多数資格手当有り ■勤務時間：9時30分～18時30分（実働8時間） 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【年間休日129日】完全週休2日制（土日）祝、夏期休暇（5日※土日等含めて9連休～取得可能）、年末年始（7日）、有給休暇（入社月に応じて入社日に1-10日付与、最高付与日数20日）時間給取得可、産前産後休暇(取得実績あり）、育児休暇制度(取得実績あり) |
| 応募資格 | ＜必須＞ ・宅地建物取引士 上記に加えて下記いずれかの経験 ・個人営業のご経験（不動産業界）3年以上ある方 ・法人営業のご経験（不動産業界）3年以上ある方 【モデル年収】 ■650万円／入社2年目／主任(月給30万＋賞与) ■810万円／入社5年目／担当課長(月給37万＋賞与) ■1,050万円／入社10年目／課長(月給47万＋賞与) |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社サンセイランディック |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0005 東京都千代田区丸の内2-6-1 |
| 事業内容 | ■事業概要：当社は「底地」という、一般的にはあまり知られていない不動産を専門に、独自のビジネスモデルを展開している 創業45年の不動産会社です。2014年には東京証券取引所第一部上場を実現しました。 権利関係の複雑な不動産の権利を調整し、社会的価値を高める不動産再生事業を中心に堅実に成長を続けております。 当社の主な事業は「底地」と「居抜き」です。 ■「底地」とは、借地権などの権利がついている土地のことで、地主様が第三者に土地を貸して賃料を得ている土地のことです。 ＜土地を借りている側のデメリット＞ ・自由に増改築ができない／建物の売却の際に地主の同意を得なければならない／・毎月賃料を払い続けても永遠に自分のものにならない ＜土地を貸している側のデメリット＞ ・自分の土地なのに自由に活用できない／相続税の負担が重い／地代（賃料）未収のリスク このような底地を所有者から買い受け、境界を明確にして各借地権者に売却したり、権利関係を調整することで土地の価値を高めた うえで、販売する事業を行っています。 ※土地所有者のこんなお悩みを解決しています ・貸している土地の収益が低く困っている ・老朽化し収益性が低くなった古アパートを手放したい ・借りている土地に建てた自宅を自由に改築したい等 ■「居抜き」とは、老朽化して十分に収益を上げることができないアパートやビルなどの借家権者付の土地建物のことをいいます。 当社は入居者が入った状態で買い取り、住み替えサポート等により賃借権者（借りて住んでいる人）の退去を進めます。 最終的には更地にして売却する有効活用事業です。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.sansei-l.co.jp/ |
| 設立 | 年1976年2月 |
| 資本金 | 860百万円 |
| 売上 | 25,620百万円 |
| 従業員数 | 191名 |
| 平均年齢 | 38.8歳 |
| 主要取引先 | - |
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