正社員
【職務概要】
店舗を中心とした事業用不動産のサブリース事業における企画・提案営業および契約
・管理業務。
【職務詳細】
「物件の発掘からテナント誘致、契約、運営まで一貫して携わる営業職です。」
1 不動産情報の収集・物件開拓
事業用不動産の情報収集を行い、活用可能な土地・建物を発掘します。
2 オーナーへの活用提案・借上げ交渉
オーナーへ不動産の活用提案を行い、サブリースに向けた借上げ条件の調整・交渉を
行います。
3 テナント誘致
出店ニーズのある企業を開拓し、物件とのマッチングを行います。
4 契約手続き・運営管理
契約手続きや各種調整を行い、契約後の物件運営・管理を担当します。
地道な情報収集と関係構築が、新しい案件を生み出す営業です。
物件発掘からテナント誘致、契約、運営まで一貫して携わることができます。
設立50年の安定した事業基盤のもと、長期的な視点で人材育成に取り組んでいます。
対話を重視した環境でこれまでの営業経験を活かしながら主体的に案件に取り組むこ
とができ、経験や年齢に関わらず成果を正当に評価します。
【業務内容変更の範囲】
同社業務全般
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 愛知県名古屋市中区錦二丁目19番1号 名古屋鴻池ビルディング12階 1205号室 名古屋市営地下鉄東山線「伏見」駅より徒歩3分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 350万円～400万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：360万～420万円 月給制：月額300000円 賞与：年2回（会社の業績と個人の業績による） 昇給：随時（個人の実績による） ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 社会保険完備・研修制度（OJT研修等）・社用車貸与・社用携帯支給・ウォーターサーバーあり・コーヒーメーカーあり ■勤務時間：9：00～18：00 休憩時間：60分 ■喫煙情報：屋内禁煙 |
| 休日・休暇 | 完全週休２日制（土・日）・祝日、夏季休暇・年末年始休暇、有給休暇・慶弔休暇 |
| 応募資格 | 【必須】 普通自動車免許（AT限定可） なんらかの営業経験 【尚可】 不動産業界の経験 宅建士／一級建築士 ※給与面で優遇 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社イマス |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル6F |
| 事業内容 | ■事業概要：事業用建物のリース/建築事業開発プランニング/不動産仲介・コンサルティングなど 弊社が一定額の賃料を保証しつつオーナーから土地建物等を借上し、第三者に転貸（賃貸）する不動産賃貸事業です。倉庫・工場・店舗の借り上げから運営管理までを手がけています。 ■事業の柱： (1)サブリース事業：不動産オーナーから物件を一括して借り上げ、テナントの募集から物件の管理運営までを行っております。 不動産オーナーはテナントの入居の有無に関わらず、一定の収益が確保されます。 (2)仲介事業：同社の特徴は、大手不動産および大手ゼネコン各社とのネットワークから最適な物件紹介が可能なことはもちろん、入居前フォローとしてレイアウト、内装工事など移転に伴う業務をテナント様のご要望に合わせてお任せいただけることです。コンサルティングを重ねながらテナント様のニーズにしっかりお応えします。 (3)店舗開発事業：マーケティングリサーチから企画・立案・設計・施行・管理・改修まで、商業系店舗のオープンに向け、トータルでサポーしています。 (4)建築設計事業：事前の市場調査やテナント動向の予測に基づいた新築事業や、資産価値を高め競争力を強化するリニューアル事業も展開しています。 (5)建物管理運営事業：定期的な報告業務はもちろん、クレーム対応、賃料改定交渉など、テナント管理業務の一切を代行します。 ■同社の強み：昭和51年の創業以来、サブリースのパイオニアとして幅広い実績を重ね、現在、倉庫、工場、店舗、オフィスビル、マンションなどを含め約640棟をサブリース契約に基づき借り上げをしています。 そして、借り上げた物件を約1260件のお客様にお借りいただいています。 サブリース事業のノウハウに熟達した同社は、長期安定収入を確かなものにする綿密な事業収支計画の立案と、事業を円滑に進める的確なサービスの数々によって、常に高い評価をいただいています。 |
| 代表者 | 磯山民子 |
| URL | https://www.imas-ryutsu.jp |
| 設立 | 年1976年10月 |
| 資本金 | 30百万円 |
| 売上 | 16,900百万円 |
| 従業員数 | 138名 |
| 平均年齢 | 30歳（企画室） |
| 主要取引先 | - |
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