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正社員
掲載予定期間：2026/4/30(木)〜2026/7/29(水)
【神田・小川町】プロパティマネジメント（賃貸マンション）◇土日祝休・フレックス／福利厚生◎
【住友商事100％出資の安定基盤だからこその働きやすさ／残業30h程度／フレックス制度導入】
■業務内容
住友商事グループの一員として、都市型賃貸レジデンスを中心にプロパティマネジメントを手がけています。クレストコートシリーズに代表される駅近・高品質な一棟賃貸マンションに加え、分譲タワーマンションで培った企画・管理ノウハウを活かし、安定稼働と資産価値の維持・向上を実現しています。
オーナーやファンド視点での収益管理から、入居者満足度向上まで、長期的価値創出に向き合うPM業務に携わっていただきます。
＜業務詳細＞
・賃貸物件のトータルマネジメント
・オーナー、アセットマネージャーとの調整、報告業務
・テナント折衝業務
・月次レポート作成業務
・建物管理業務
・PM受託業務
・その他、賃貸物件の運営管理業務全般
（マンション管理はグループ会社の住商建物株式会社が行っています。）
■働き方
・フレックス制度導入
・プロジェクト単位で計画的に業務を推進
・住友商事グループ共通の福利厚生制度を活用可能
■企業魅力
2025年1月1日の商号変更を機に、マンション管理事業を分社化し、営業・企画・開発領域に特化した専門会社として新たなスタートを切りました。グループの住宅事業を担い、60年以上にわたり分譲マンションの企画・開発・販売、リフォーム、賃貸仲介などを展開。これまで培った豊富な実績とノウハウを活かし、ワンストップ型のサービス提供に加え、一棟賃貸マンションの企画・コンサルティングなど新たな分野にも取り組んでいます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間6ヶ月（同条件） |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:00～15:00 フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:00 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都千代田区神田美土代町1 WORKVILLAMITOSHIRO 勤務地最寄駅：都営新宿線／小川町駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 500万円～850万円 ＜賃金形態＞ 月給制 月給制。賞与は年2回（6月・12月）。時間外手当は別途支給。住宅手当は支給要件該当の場合に支給。 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：321,000円～494,000円 ＜月給＞ 321,000円～494,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※提示年収はスキル等に応じて決定します。 ※別途残業支給、賞与年2 回（6 月・12 月） ※モデル年収…想定残業代、各種手当含む 年収670万円／29歳（総合職） 年収847万円／42歳（管理職） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：※全額支給 住宅手当：※一定要件に該当の場合35,000円／月 寮社宅：※一定要件に該当する場合 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ※能力やスキルに応じたOJT研修 ＜その他補足＞ 退職金制度、企業年金、企業型確定拠出年金、財形貯蓄制度、リフレッシュ休暇制度 厚生施設(住友クラブ、共立リゾート法人会員）、社宅貸与制度等 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数121日 就業規則上は土日祝日が休日ですが、出勤があった場合は当該曜日に振替休日を取得いただきます。 年末年始休暇（12/29～1/3） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・賃貸マンションのプロパティマネジメント業務 ■尚可資格： ・宅地建物取引士 ・賃貸管理経営士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 住商レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒101-0053 東京都千代田区神田美土代町1 WORKVILLAMITOSHIRO6F |
| 事業内容 | ■事業内容： (1)住宅販売：住友商事等のデベロッパーが開発したマンションの販売 (2)不動産流通：土地や建物の仲介、住宅の賃貸、不動産の有効活用やコンサルティング・ソリューション事業 (3)賃貸レジデンス開発：投資向け賃貸マンション開発事業 (4)賃貸運営サポート：賃貸管理業務代行 ■沿革： 住商建物株式会社は昭和39年12月に住友商事が首都圏で開発したオフィスビルを管理・運営する目的で設立された美土代建物株式会社を前身とし、その後、新たに開始されたマンション管理事業・販売事業の拡大発展と共に昭和48年2月にビル管理・運営事業を分離して首都圏における住宅の専門会社となりました。住友商事・建設不動産本部(住宅・都市事業部)と当社は機能を分担し、マンション事業の入口から出口までを一貫して展開していますが、住友商事が住宅のディベロッパー部分を担い、それ以外の全ての業務を当社が担っています。2025年1月1日に、マンション管理事業部門が分社化され（そちらは住商建物株式会社）、旧住商建物株式会社は住商レジデンシャル株式会社に商号変更し、住友商事株式会社 100％出資の不動産事業の専業会社としてスタートしました。当社はスタッフ一人一人がプロとして能力を最大限に発揮し、一つ一つの実務を確実且つ迅速に行ない、それぞれの専門分野が有機的なネットワークを組んで不動産に関する多様なニーズに的確に応える企業です。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.sumisho-resi.co.jp/ |
| 設立 | 年1973年2月 |
| 資本金 | 400百万円 |
| 売上 | 11,530百万円 |
| 従業員数 | 210名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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