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正社員
【業務内容】
担当施設のプロパティマネジメントをご担当いただきます。
【管理担当】
・店舗の見回り
・店舗設備（漏水、電気設備など）のトラブル対応
・協力会社の選定
・不動産業者との折衝
【債権回収担当（家賃回収に関わる業務）】
・家賃支払の催促
・保証会社への代位弁済依頼
・滞納発生時の連絡、面談
・滞納常習者への解約交渉
※ご希望する上記2つの部署いずれかに配属予定です（ご経歴によっては希望外の担当を推薦する場合がございます）。
＜詳細＞
・担当施設は飲食店（路面店）、雑貨店などです。
※管理施設の9割は飲食店です。
・担当地域は東京都を中心に埼玉県、神奈川県、千葉県です。
※管理店舗の8割が東京都にございます。
・管理体制は社員29名、2チーム体制で運営しています。
・残業時間は月平均20時間です。
■ 備考／補足
・試用期間中の条件変動はございません。
・所定労働時間は7時間30分です。
・入社後の年収イメージは下記の通りです。
- 中途2年目の平均年収：550万円
- 中途3年目の平均年収：600万円
- 中途6年目の平均年収：750万円
※ご自身のスキルや物件担当数によって異なります。
・定年は65歳です。
・賞与は年4回支給（前年度実績：288万円）がございます。
※初年度は2回支給です。
・別途インセンティブがございます。
・転勤、出張はございません。
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | （1）東京本社／東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階（2）銀座支店／中央区銀座3-11-1 銀座参番館ビル6階 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～550万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■ 想定年収 450万円～550万円（経験及び能力考慮の上で決定） ■ 勤務時間 10時00分～18時30分 ■ 休憩時間 60分 ■ 社会保険 ・健康保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・厚生年金 ■ 諸手当 ・通勤手当 ・時間外手当 ■ 福利厚生 ・退職金制度（中小企業退職金共済制度） ・PC、スマホ貸与（通信費などは会社が全額負担） ・持株会制度 ・慶弔見舞金制度 ・リファラル報奨金制度 ・会員制リゾート施設 ・借り上げ社宅制度（適用条件あり） ■ 喫煙対策 分煙 |
| 休日・休暇 | 年間休日数130日 ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 （その他） ・有給休暇 ・特別休暇 |
| 応募資格 | ■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・ファシリティマネジメント ・営業（不動産） ・マンション管理 ・リーシング ・施設管理 ■ 求める資格 資格不問 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社テンポイノベーション |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F |
| 事業内容 | ■事業内容： 【店舗転貸借事業】 店舗物件を不動産オーナー様から賃借し、飲食店テナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業。「専門性」「組織化」「利便性」を武器に独自性のあるビジネスモデルを確立し、東京を中心とした飲食店向け店舗物件を年間400件以上新規成約させています。不動産仲介業や不動産管理業ではなく、また住宅でよくある建物を建築をして一括借り上げをするサブリース事業とも全く異なる事業です。 ■ビジョン： 企業理念：｢貢献創造｣ 経営ビジョン：｢店舗物件のスタンダードを創造する｣ ■特徴（TOPICS）： <専門性＞ 住宅や事務所は一切扱わず、また不動産仲介も行わず、事業を店舗物件の賃貸のみに絞り込むことで、社員のプロフェッショナル化を図っています 【年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築】 「店舗開発のプロ」を育成するために、年間100時間にも及ぶオリジナル研修を構築しています。 当社の幹部社員が店舗開発業務に必要な専門知識をレクチャーすることに加え、プロの外部講師が当社オフィス内に滞在して作り上げた「プロの営業」になるためのプログラムを実施する実践的な内容です。 ＜組織化＞ 個人主義になりがちな不動産業界において、安定継続した事業展開を図るため、組織化を推進しています。 【全員で勝つことができる環境作り】 当社は利益還元型の賞与制度を導入しています。会社の利益のうちあらかじめ決められた割合を原資として、全社員でこれを取り分けます。個人で評価や給与を得るだけでなく、ストックビジネスという安定感の中で、会社というチームで利益という成果を上げることにより、全員で勝つことができる環境を作っています。 ＜利便性＞ 未流通で希少性のある物件情報を、WEBで閲覧でき、電話やメールで簡単に内見や設備調査に入れます。 【多様な仕入れルート】 ・関係構築した地場の有力不動産業者から情報収集 ・飲食店撤退者からの居抜き売却における査定依頼 ・大手飲食店企業とのコネクション、水面下での閉店物件の持ち込み ・当社物件テナントからの後継テナント紹介依頼 ■実績： （1）転貸借物件数：2,706 店舗 （2）登録出店希望者数：98,276 社 （3）年間成約実績数：488 店舗 |
| 代表者 | 代表取締役 原 康雄 |
| URL | https://www.tenpo-r.co.jp/ |
| 設立 | 年2024年2月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 14,263百万円 |
| 従業員数 | 99名 |
| 平均年齢 | 35.5歳 |
| 主要取引先 | - |
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