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正社員
掲載予定期間：2026/6/1(月)〜2026/8/30(日)
【福岡市博多区】プロパティマネージャー／オーナー折衝・賃貸管理経験者歓迎／資産価値向上提案
【賃貸住宅「シャーメゾン」の資産価値最大化／オーナー折衝・賃貸管理経験を活かし、不動産経営のパートナーとして成長できるポジションです】
■業務概要
当社の主力事業である賃貸住宅「シャーメゾン」の資産価値を高めるため、オーナー様と直接折衝し、リノベーションや設備更新などの提案営業、家賃交渉、仲介業者との連携による入居促進、原状回復工事の手配・進捗管理など、資産運用全般をサポートします。オーナー様の経営パートナーとして信頼関係を築き、物件収益の最大化を目指します。
■業務詳細
・退去後の原状回復工事や修繕手配、進捗管理
・提携仲介業者への入居者募集依頼、リーシング業務
・オーナー様への家賃更新交渉や収支改善提案
・リノベーション、設備交換等の価値向上提案営業
・物件管理業務全般およびトラブル対応
・入居促進策や空室対策の企画・実行
・マーケット情報や物件状況の分析と報告
■扱うサービス
積水ハウスグループの高品質な賃貸住宅「シャーメゾン」を中心に、幅広い不動産管理・運用サービスを提供します。
■組織構成
経験豊富なメンバーが在籍しており、連携を取りながらチームで業務に取り組みます。
■業務の魅力
オーナー様と物件を二人三脚で育てる「攻めの管理」に挑戦でき、資産価値向上の成果を実感できます。
■教育体制
積水ハウスグループならではの充実した研修制度、資格取得支援、定期的なフォローアップ研修があり、専門性を高めながら長期的な成長が可能です。
■就業環境
完全週休二日制、年間休日129日、有給消化率88.8％とワークライフバランスを大切にできる職場です。
■想定されるキャリアパス
賃貸管理のプロフェッショナルとしてキャリアアップし、将来的にはマネジメント層や専門領域への挑戦も可能です。
■企業の特徴/魅力
積水ハウスグループの安定した基盤のもと、多様なバックグラウンドの方が活躍しており、長く腰を据えて働ける環境です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産事業企画、事業開発 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 4ヶ月 試用期間4ヶ月。変更無 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：7時間55分） 休憩時間：65分 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3-26-29 九勧博多ビル 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 有 転勤：有 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 570万円～750万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：316,500円～414,100円 ＜月給＞ 316,500円～414,100円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 経験・年齢・資格などを考慮し、決定します。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：実費支給・上限額無 家族手当：規定による。 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 再雇用制度有65歳まで ＜教育制度・資格補助補足＞ 社会人採用者向け研修や職種別研修、資格取得祝金制度あり ＜その他補足＞ 夏期休暇、年末年始休暇、創立記念日、年次有給休暇、慶弔休暇、育児休暇、単身赴任寮制度（会社都合でやむを得ず単身赴任の場合、家賃10万円まで会社負担・別居手当6万円/月）、社員持株制度、育児休業制度、住宅資金融資制度、時短勤務制度、保養所、資格取得祝金、研修制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数129日 夏期・年末年始・創立記念日・慶弔・育児休暇等あり |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 賃貸管理や不動産業界での実務経験、オーナー様との交渉・折衝経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 積水ハウスシャーメゾンPM九州株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前3-26-29 九勧博多ビル |
| 事業内容 | ※積水ハウス不動産グループは、2025年2月1日の組織再編において、賃貸事業の専門性強化とブランド力向上を目的に「積水ハウスシャーメゾンPM」へ社名変更しました。 主力ブランド「シャーメゾン」と業務内容（PM：プロパティマネジメント）を明示し、高入居率の維持やDX推進を目指すものです。 ■積水ハウスシャーメゾンＰＭ九州は、「人間愛」つまり相手の幸せを願いその喜びを我が喜びとする奉仕の心をもって、お客様のニーズに応えることを企業理念としております。当社は、歴史と風土豊かな九州で、暮らしと住まいのタイムリーな情報をお届けできるよう、常に地域と密着しながら日々の業務に邁進いたしております。 ■積水ハウスシャーメゾンＰＭ九州の事業フィールドは、おもに「賃貸住宅管理事業」「不動産有効活用事業」の2分野。 弊社はお客様の喜びを自らの喜びとする奉仕の精神で、皆様のニーズにお応えし、地域や環境にも貢献することを目標としております。 歴史と風土に恵まれたこの地で豊かな住環境を創造し、大切な資産を活用するためのタイムリーな情報を、地域と密着しながらお届けいたします。 「賃貸物件探し」 260万戸を超える家づくりの経験実績と技術から生まれた積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」。優れたデザイン性だけでなく、心地よい住環境をつくる充実の設備や高い耐震性など、住む人に快適で安心・安全な暮らしをご提供します。 「賃貸住宅管理事業」 アパートやマンション経営の総合的なサポートを行っています。事業計画から契約、管理の代行はもちろん、アパート全室を一括して借り上げるシステムで、煩わしい手続きや業務に悩まされずに安定経営をお約束いたします。 「不動産有効活用事業」 税務対策も含めたあらゆる状況を考慮し、それぞれのケースに最も適した土地有効活用法をご提案して、皆様の大切な資産をお守りし、次世代へと大きく育てます。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.sekisuihouse-f-kyushu.co.jp/ |
| 設立 | 年1980年8月 |
| 資本金 | 200百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 193名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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