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正社員
【仕事内容】
自社開発の投資用ワンルームマンション「PREMIUM CUBE」において、企画段階のボリュームチェックから着工後の進捗・品質確認まで、発注者側の立場で一貫してお任せします。
これまで外部へ依頼していたボリュームチェックを内製化することで、土地仕入れのスピード向上や業務効率化を目指しています。マンション設計の経験を活かし、より上流工程へキャリアを広げたい方に適したポジションです。
【具体的な業務内容】
・土地仕入れ検討時のボリュームチェック
・建築基準法に基づく斜線制限、日影規制、容積率などの検討
・プロジェクト企画、プラン作成
・設計事務所やゼネコンとの打ち合わせ
・プランニングの調整
・着工後の現場進捗、品質確認
・発注者側としてのコンストラクションマネジメント業務
現場確認は常駐ではなく、定期的な巡回管理となります。設計図面を作成するだけでなく、土地の可能性を見極め、事業化に向けた企画段階から関われる点が大きな特徴です。
【配属先】
配属予定のコンストラクションマネジメント事業部は、現在3名体制です。少人数組織のため、裁量を持って業務に取り組みやすく、これまでの経験を活かしながら事業に深く関わることができます。
【働く環境】
・フレックス勤務
・年間休日131日
・土日祝休み
・残業月10時間以下
・標準労働時間は1日6時間
・服装自由、ネイルOK
・中途社員比率6割以上
・女性社員、子育て中の社員も在籍
同社は、長時間労働ではなく生産性を重視する風土を大切にしています。上司・部下の壁を感じにくいフラットな社風があり、自分の裁量で効率よく業務を進められる環境です。マンション設計経験を活かし、発注者側で企画・事業推進に携わりたい方に適した仕事です。
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 管理職、経営幹部、エグゼクティブ > 管理職、経営幹部、エグゼクティブ職（その他） 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計（建築） |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 渋谷区 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～800万円 |
| 待遇・福利厚生 | 【給与・待遇】 賃金形態：月給制 月額基本給：210,000円～290,000円 その他固定手当：30,000円～70,000円／月 ※固定残業手当60,000円～120,000円を含みます。 ※固定残業時間を超過した場合は、別途残業代を支給します。 ※給与は面接・経歴等を参考に総合的に判断します。 ■昇給 年4回査定あり ■賞与 年2回 ※業績による ■各種手当 ・通勤手当：月上限30,000円 ・資格手当：月30,000円～50,000円 └建築士、宅地建物取引士保有者が対象 ・社宅手当 └自社管理物件に入居の場合、家賃を補助 ・役職手当 ■福利厚生 ・社会保険完備 └健康保険、労災保険、雇用保険、厚生年金 ・寮、社宅制度 └自社管理物件での社宅制度あり ・出産、育児支援制度 ・時短勤務可 ・オフィス内禁煙 ・社員旅行 └サイパン、シンガポール、ロサンゼルス、ラスベガス等 ・懇親会 └食事会、ボウリング大会等 ・誕生日早上がり制度 ・クリスマス早上がり制度 ・プレミアムラストデー └月末最終営業日は17:00までの勤務 ・勤続10年お祝い金制度 ・確定拠出年金制度 ■勤務時間 フレックスタイム制 清算期間：毎月1日～末日 フレキシブルタイム：8:00～11:00、16:00～19:00 コアタイム：11:00～16:00 ※休憩1時間を含みます。 1日の標準労働時間：6時間 ＜標準的な勤務例＞ 10:00～17:00 実働6時間／休憩60分 ■残業時間 月平均10時間程度 ※フレックスタイム制導入前の実績です。 |
| 休日・休暇 | ■年間休日数：131日 ＜休日＞ ・完全週休2日制（土日祝） ＜休暇＞ ・年間有給休暇：10日～20日 ※下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります。 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ※当社カレンダーに基づき、各7～10日 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・出産・育児休暇 ・介護休暇 ・育児休暇取得実績：あり ■転勤の可能性：なし ■試用期間：1ヶ月 |
| 応募資格 | ■必須条件: RC造マンションのボリュームチェック経験をお持ちの方 （※建築基準法に基づく斜線制限、日影規制、容積率などの検討ができる方） ・東京23区内でのマンション建築における法規制や条例（ワンルーム条例など）に関する知識・実務経験 ・意匠設計（特にマンション・共同住宅）の実務経験 ・建築施工管理、またはコンストラクションマネジメント（CM）のご経験 ・一級建築士資格をお持ちの方 →ワークライフバランスを確立し、仕事とプライベートのメリハリを実現したい方を歓迎します！ |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 所在地 | 〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂1-12-1 渋谷マークシティウェスト19F |
| 事業内容 | ■事業内容： （1）不動産の売買、賃貸借、管理及び仲介 （2）都市開発に関する企画、調査、設計 （3）土地建物の有効活用に関する企画、調査、設計 ほか ■事業の特徴： ・仕入れ（開発事業部）…投資用マンション開発用地及び一棟収益/高級ファミリー区分マンション等の仕入れを行っています。現在、当社では東京中心部と横浜、川崎で主要駅から徒歩圏内の用地に絞って仕入れを行い、不動産仲介業者様をはじめ、地主、銀行、税理士、弁護士等、多方面から情報収集します。用地の選定は立地、駅力、環境、相場感を総合的にマーケティングした後に、コンストラクションマネジメント事業部と連携してマンションプランを立案し、開発用地の購入を検討します。また、新築、中古を問わず一棟収益マンションや区分マンション（ワンルーム～高級ファミリー）の購入を積極的に行っています。 ・建築（コンストラクションマネジメント事業部）…自社ブランドマンション「PREMIUM CUBE」シリーズの計画、企画、工事発注、施工管理、引渡しの各段階において工程管理、品質管理、予算管理等の管理業務を、設計者、施工会社と一体となってプロジェクト全般を運営しています。 ・販売（アセットマネジメント事業部）…当社で開発したデザイナーズマンションを個人の顧客に紹介し、資産形成、資産運用の提案を行っています。また、購入した顧客へ定期的に最新情報の提供や確定申告セミナーの紹介、顧客感謝祭の開催など、長い付き合いだからこそ安心してもらえるアフターフォローも行っています。 ・建物管理（ビルマネジメント事業部）…当社で分譲したマンションの建物管理と全オーナーで結成される管理組合の運営補助を行っています。 ・賃貸管理（プロパティマネジメント事業部）…主にオーナーが所有する物件の賃貸管理業務を行っています。オーナー向けの業務としては、毎月の賃料送金、年間の賃料送金に関する明細送付、賃貸管理形態によっては入居者募集賃料の検討や募集条件の選定、提案などがあります。賃貸入居者向けの業務は、入居者募集、賃貸借契約の締結、退去精算、退去後のクリーニングおよび補修工事手配、鍵交換、入居者や仲介会社からの問い合わせ対応などがあります。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.veritas-investment.jp/ |
| 設立 | 年2008年3月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 17,995百万円 |
| 従業員数 | 63名 |
| 平均年齢 | 35歳 |
| 主要取引先 | - |
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