NEW
正社員
掲載予定期間:2026/7/2(木)〜2026/9/30(水)
【新宿】一生涯の賃貸経営パートナー!オーナー様の課題を解決する提案営業
~顧客折衝経験を活かして不動産営業にチャレンジ!/商材力と育成体制で高い営業目標達成率/定着率◎、10年以上在籍社員多数/賞与年平均4.97ヶ月・平均昇給率:7%~
■業務内容:
収益用マンション・アパートを所有されているオーナー様に対し、物件の管理をお預かりするコンサルティング営業です。空室対策や収支改善、管理面の不安解消といった課題に寄り添い、日々の丁寧なコミュニケーションを通じて信頼関係を築きながら、最適な賃貸管理プランをご提案します。
営業スタイルは、同業の売買仲介会社様や一般企業、既存オーナー様からのご紹介が中心となり、一方的な新規開拓ではなく、既存の関係性を深めながら新たなご縁を広げていくことが特徴です。
契約して終わりの仕事ではなく、管理をお預かりしてからが本当のお付き合いの始まりであり、長期的にオーナー様の資産運用を支えるパートナーとして伴走していきます。
「あなたに任せたい」と言っていただける信頼を築いていく中で、資産価値の維持・向上に深く関わるやりがいを実感できる環境です。人との関係構築を大切にし、短期的な成果だけでなく長く選ばれ続ける営業を目指したい方、提案型営業として成長したい方を歓迎します。
私たちが何より大切にしているのは、オーナー様やパートナー企業様との「信頼関係」。その信頼の積み重ねが、新たなビジネスと価値を生み出していきます。
■組織構成
全体で18名の組織です。
部長職:40代男性1名
部長代理職:40代1名
課長職:40代男性1名、40代女性1名
課長代理以下メンバー:20代男性1名女性4名、30代男性5名女性2名、40代男性1名女性1名
■就業環境:
長期就業できる環境づくりに努めております。
・土日祝休
・年休122日
・長期休暇制度充実
└夏季休暇6連休(2025年)、年末年始休暇9連休(2025年)、慶弔休暇、誕生日休暇、産前産後・育児休業
・転勤なし
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > ルートセールス |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 試用期間中も待遇などに変更はありません。 |
| 勤務時間 | <勤務時間> 10:00~19:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
| 勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル4F 勤務地最寄駅:JR線/新宿駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所(リモートワーク含む) |
| 交通 | <転勤> 無 転勤がなく、腰を据えて働ける環境です。 <オンライン面接> 可 |
| 給与 | <予定年収> 550万円~800万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):277,200円~317,900円 固定残業手当/月:42,780円~49,060円(固定残業時間20時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 319,980円~366,960円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■昇給:年1回 ■賞与:年2回※過去実績4.97ヶ月分(2025年実績/入社2年目からは12月に決算賞与有) ■インセンティブあり ■平均昇給率:5%(2024年)、7%(2025年) ■モデル年収: 入社2年目31歳 年収600万円 入社3年目33歳 年収800万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:当社規定により支給 住宅手当:家賃補助(※支給条件あり) 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:当社規定により支給 <定年> 60歳 定年後再雇用5年 <育休取得実績> 有(育休後復帰率96.3%) <教育制度・資格補助補足> ■基本的にOJT中心となります。 ■資格手当(宅建/月1万円) ※宅建資格取得サポート制度あり <その他補足> ■役職手当 ■資格手当(宅建他…月10,000円、合格祝い金有り) ■リゾートトラスト ■NASPAニューオータニ ■勝浦ヒルトップホテル&レジデンス ■ベネフィット・ステーション |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数122日 夏季休暇6連休(2025年)、年末年始休暇9連休(2025年)、有給休暇(入社半年経過後10日~)、慶弔休暇、誕生日休暇、産前産後・育児休業 |
| 応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・新規開拓営業において成果創出のご経験をお持ちの方(規模や業界は問いません) 【こんな方に向いています】 ・人との関係構築を大切にできる方 ・短期的な成果より長期的な価値提供を重視したい方 ・お客様の課題に寄り添い、提案型営業がしたい方 ■歓迎条件: ・不動産業界での営業経験 ・下記資格保有者・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社日本財託管理サービス |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F、9F、10F、13F |
| 事業内容 | ■事業内容: 不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介 ■事業の特徴: 当社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが当社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。 ■当社の強み: (1)身銭を切ってでも空室を埋める…当社は、「満室になって初めてオーナーから信頼を得ることができる」と考えています。入居者が決まらなければ、身銭を切ってでも必ず空室を埋めるという姿勢を貫いています。具体的には、早期入居者付けのために募集手数料を賃貸仲介会社への広告料や担当営業へのインセンティブとして活用しています。こうした活動の結果、年間平均98%以上という高い入居率を維持しています。一日でも早く日割り家賃を発生させること、それが当社の最優先課題です。 (2)年間平均入居率98%を支える独自の募集ノウハウ…素早く空室を埋めるために、当社では様々な方法を使って入居者の募集を行っています。たとえば、毎日5,000社を超える賃貸仲介会社へ情報発信、独自のインセンティブ方式で営業マンのモチベーションを向上させる「ポイント会員制度」、賃貸仲介会社向けの各種セミナーの実施、内装7日以内完了ルール、外国人入居者の入居促進など、単に身銭を切るだけでなく、様々な工夫を凝らしながら、徹底して空室を埋めることにこだわっています。 ■その他: ・自己資本比率 57.70% ・平均昇給率 2024年5% 2025年7% |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.nihonzaitaku.co.jp/kanri/ |
| 設立 | 年2000年7月 |
| 資本金 | 80百万円 |
| 売上 | 43,374百万円 |
| 従業員数 | 185名 |
| 平均年齢 | 34歳 |
| 主要取引先 | - |
転職したいけど、求人を探す時間がない人は、
M&Aコンサルタント/未経験OK/20代~30代活躍中/土日祝休/年間休日120日以...
株式会社日本M&Aセンター
総合職(営業・事務・マーケ)◆未経験OK◆リモートOK◆学歴不問◆20代活躍中!
株式会社Stech&Co.
SES営業/職業紹介営業/ノルマなし/BP800社の基盤あり/年収800万円可/基本...
株式会社イルミナ
【転職支援】人材コーディネーター/未経験歓迎/正社員採用/年休120日/月給33.4...
株式会社ノヴァリス
切り花の営業*未経験歓迎*年休120日以上*有給平均11.8日*女性育休100%*誕...
株式会社大森花卉
理化学機器のルート営業(食・生活分野)◆反響のみ◆ノルマなし◆賞与平均年2.62ヶ月...
株式会社セントラル科学貿易【プライム上場企...
セキュリティ反響営業*テレアポ・飛び込み完全ゼロ*5期連続売上増・創業30年安定企業...
株式会社スパックエキスプレス
経営・バックオフィスコンサル*平均年収843万*上場企業*未経験歓迎*土日祝休*住宅...
株式会社エフアンドエム
不動産営業*未経験から月給45万円*平均年収850万円以上*年休128日*残業月5h...
株式会社クレストリアルティ
IT営業(企業とエンジニアのマッチング)/未経験歓迎/飛び込み・ノルマなし/土日祝休...
CSエコー株式会社
不動産営業*高還元のインセンティブあり*未経験から月給45万円*年休128日*残業月5h
株式会社クレストリアルティ
人材営業|未経験入社90%/テレアポ一切なし/初年度年収1000万可/年休125日以...
株式会社Nexilかんたん登録で、お仕事探しがらくらくスムーズになる
転職EXに会員登録しよう!
転職EXの会員登録をすると、以下の便利な機能がすぐにご利用になれます。ぜひご利用ください。
新規会員登録 (無料)気になるリストに保存できる件数は20件までです。
20件以上保存するにはログインが必要です。
ログイン後は、今までログイン中気になるリストに入っていた案件も見ることができます。