【総合リース業や各種アセットファイナンスを展開する、大手金融グループ系のリース企業】【勤務地：東京】大手リース会社：不動産マネジメント部（アセットファイナンス）（正社員）

職務内容 ■短中期保有物件の期中管理、および出口での売却
（オフィスビル/商業ビル/ホテル/郊外型商業施設/物流施設/底地 等）
・PM会社および出口買主候補と連携したオーナー業務（契約管理/物件管理他）
・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理
・メインシナリオに基づく予定買主への売却、サブシナリオへの移行対応
■長期保有物件（一棟貸し/マルチテナント）の期中管理、および出口での売却
（郊外型商業施設/物流施設/ホテル/老人ホーム/工場他事業施設/底地 等）
・テナント/地主対応、物件維持管理、契約変更その他のオーナー業務
・物件保有シナリオに基づくCF/採算管理
■自社で開発・運営する物件の管理（オフィスビル/物流倉庫 等）
■当社が資金拠出した匿名組合出資、ノンリコ―スローンや連結SPCの管理（各種アセット）
■上記保有物件の取得時に描いたシナリオに基づくCF/採算管理その他社内管理事務
※マネジメント職ではなく、担当者としての業務に従事

＜業務詳細＞
・ユーザー、テナント、AM、信託銀行その他外部からの相談/依頼事項対応
・賃料改定、データ授受など顧客等との折衝
・キャッシュフロー予実管理、決算対応（連結SPCの管理等を含む）
・期中管理/出口売却等に係る各種協議、社内稟議手続、ドキュメンテーション対応
・その他付随業務（社内レポーティング、法令対応、営業担当等社内関係者とのやり取りなど）

＜本ポジションの魅力＞
・大手企業や不動産会社、不動産ファンド等幅広い顧客との協働を主体に多様なスキームを取り扱う
・国内不動産を中心とした多様なアセットで大型J-REITと同等の運用資産規模を有し、様々な取引でのスキル発揮が可能
・大手金融/商社を株主に持つグループ総合力を活かし、情報力/ソリューション力を強みとした経営の安定性と発展性
・拡大成長を続ける事業分野での存在価値発揮
・不動産ソリューション、不動産賃貸、共同開発、ローン/出資等不動産に関わる様々な部署があり、長期的には希望と適性によりジョブローテーションも視野

★本ポジションは、採用雇用元からグループ会社への出向となります

【従事すべき業務の変更範囲】
グループ内またはその他当社が指定した法人、団体等における金融業およびそれに関連するサー