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正社員
掲載予定期間：2026/9/10(木)〜2026/12/2(水)
【武蔵小杉／東宝G】商業施設の管理・運営◇マンション管理経験を活かせる◇転勤無し◇年収550万～
【東宝Gで安定基盤◎！武蔵小杉の複合商業施設にて運営管理をお任せ！／マンション管理経験も活かして働き方・経験・年収アップできる／7時間15分勤務、月の所定労働時間は145時間！】
近年まれに見る変貌を遂げた街、武蔵小杉での再開発物件でのお仕事をお任せします。
■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
・再開発事業による複合用途施設（商業・公共公益・レジデンス）の管理業務
・所有形態は、３つの管理組合による区分所有建物
（1）全体管理組合
（2）施設管理組合
（3）住宅管理組合…別の管理会社が受託
＜メイン業務＞
・事業計画の作成
・予算作成
・管理費・修繕積立金等の収支管理
・出納（入出金）管理
・長期修繕計画の作成
・光熱費算定
・建物管理（清掃・設備・警備）
・賑わい創出活動
・施設近隣や地域、行政、マンション管理業協会等との連携・協業
※現在、テナント数27件、組合員数17名。当社では4名で運営を担当。
■魅力
＜働き方＞
・7時間15分勤務と短い上に残業月20時間程で8時間勤務の企業に換算すると残業5時間程度になります。そのため、きちんとプライベートの時間を確保することができます。
・転居を伴う転勤・休日対応無し（有事の際のみ可能性有）
＜キャリアアップ＞
・マンション管理組合の運営経験でも挑戦可能！
・テナント企業様の代表との折衝など、より難易度と影響範囲の大きい運営に携わることができます。
＜面白さ＞
武蔵小杉は交通利便性がよく人気の町となっており、タワマンの建設など開発も進んでいます。それに伴い変化の富んだ仕事が可能です。
お任せする物件：コスギサードアベニュー／https://k3a.jp/
■評価制度
勤務態度などを基に評価を実施しており、年単位での10～20万円の昇給実績もあり
■同社の特徴
1960年創業の東宝ファシリティーズ株式会社は、東宝地所から建設に関する事業を吸収しており、「清掃業」「設備管理業」「警備業」「建設業」を事業の柱とする総合ビルマネジメント業を営んでいます。そのため、腰を据えて専門性を身に着けることが出来ます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 補足事項なし ＜試用期間＞ 4ヶ月 補足事項なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:50～17:05 （所定労働時間：7時間15分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 武蔵小杉事業室 住所：神奈川県川崎市中原区小杉町3-600 B1F コスギサードアベニュー武蔵小杉事業所 勤務地最寄駅：JR線／武蔵小杉駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：無 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 転居を伴う転勤はありません。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 550万円～700万円 ＜賃金形態＞ 年俸制 補足事項無 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,467,820円～4,414,380円 固定残業手当/月：169,355円～215,475円（固定残業時間50時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月額＞ 458,340円～583,340円（12分割）（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※ご経験によって上下する可能性がございます。 ※実際の残業時間は平均20時間程度です。所定労働時間は7時間のため、実質8時間勤務の企業の残業がない状況と同程度となります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：社内規定による支給 家族手当：社内規定による支給 住宅手当：社内規定による支給 社会保険：補足事項なし 退職金制度：勤続3年以上の社員 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 補足事項なし ＜その他補足＞ その他諸手当、財形貯蓄、正社員登用制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数124日 土日祝日含むシフト勤務（土日祝日は、月3回程度出勤になります） 月の休日は土日祝の数です |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ・マンション管理におけるフロント業務経験 ・管理業務主任者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 東宝ファシリティーズ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-7-1 有楽町電気ビルヂング北館14F |
| 事業内容 | ■事業内容： ・清掃業務…清掃業務は、建物を利用する顧客へ清潔感、快適感を提供するサービスです。同社では、様々な用途で使用するオフィスビルや商業施設など、状況に応じた適切な清掃方法をプランニングし、提供、実施します。計画的な清掃を行うことにより、美観の向上、快適な空間を提供するばかりでなく、建物の寿命を延ばすことにつながります。 ・設備管理業務…ビルには電気や水道など、多種多様な設備があります。これらの設備でのトラブルは、たとえわずかなものでも建物の居住性や価値にまで様々な影響を与えます。同社では、多数の資格者や専門技術者があらゆる設備の問題に的確に対応し、ビル資産向上やテナント様のニーズに応える設備管理サービスを提供します。また、ビル管理に関わる各種法令点検も実施します。 ・警備業務…同社は一般的な管理物件としてのオフィスビルはもちろん、劇場や映画館といった不特定多数の顧客が来場する施設や撮影所やスタジオといった高度かつ独特のセキュリティレベルを要求される施設の警備も行っています。「安全で安心して利用できる便利な施設」への期待に応えるべく、高度の利便性と効率性を実現しながら、高次元のセキュリティと安全を提供します。 ・建設業務…同社は数多くのビルや各種施設のメンテナンスを行っています。建築、設備の更新、改修やリフォームなどを行い、中長期的な視野によりビルの品質やグレードを維持する提案を行っています。一級建築士をはじめ有資格者が、設計から内装工事、設備工事、リニューアル工事などあらゆる業務に対応します。 ・施設運営業務…大型施設からイベントホール、多目的ホールなど各種施設の代行運営を行います。施設全体の総合的な運営から受付、案内などの一部業務委託まで、幅広くニーズに応えます。依頼された施設を適正円滑に運営するだけでなく、売上への貢献や施設全体の資産価値を上げていくための企画など、様々なプランニングを提案します。 ・その他…同社では幅広く、映写業務、商品販売、人材派遣業務も行っています。 ■受託実績： ・複合ビル…東京宝塚ビル、渋谷ヒカリエ等 ・オフィスビル…東宝日比谷ビル、有楽町電気ビル等 ・商業ビル、施設…新宿文化ビル、札幌シャンテ等 ・ホテル…リッチモンドホテル横浜馬車道、函館スーパーホテル等 ・スタジオ、ホール…東宝スタジオ、国際放映等 |
| 代表者 | - |
| URL | https://tohofc.co.jp/ |
| 設立 | 年1960年2月 |
| 資本金 | 200百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 315名 |
| 平均年齢 | 47歳 |
| 主要取引先 | - |
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