正社員
掲載予定期間：2026/9/14(月)〜2026/12/6(日)
【足立/転勤無】ビル・マンションの建物管理◆未経験OK◆小田急不動産G◆基本土日祝休◆年休126日
～不動産業界での経験を活かせる！収益不動産の建物管理をお任せ！資格取得支援制度もあり、キャリアアップを目指せる環境！～
■業務概要
小田急不動産グループの一員として、収益不動産（オフィスビル・商業施設等）の建物管理業務をお任せします。オーナー様やPM会社、協力会社と連携しながら、建物の安全性・快適性・資産価値を維持するポジションです。設備を直接修理するのではなく、点検や修繕工事の手配・管理、関係各所との調整を通じて建物運営を支えていただきます。
■具体的な業務内容
・管理物件の巡回および設備・共用部の状況確認
・電気・水道等の検針業務
・清掃スタッフの手配・業務管理
・消防設備、受変電設備、給排水設備、エレベーター等の法定点検手配・管理
・設備不具合や点検結果に基づく修繕・改修工事の提案
・協力会社との折衝、スケジュール調整
・見積内容や工事計画の確認
・工事立会いおよび進捗管理
・オーナー様、PM会社への報告・提案
・漏水、停電、設備故障などのトラブル対応
・管理報告書等の作成
■仕事の特徴
建物の設備工事を行う仕事ではなく、建物の状態を把握しながら適切な点検・修繕を企画、調整する「管理・提案型」の仕事です。「どの設備に問題があるか」「修繕の優先度は高いか」などを判断し、関係者と連携しながら建物の資産価値維持に貢献します。専門業者やオーナー様との調整役として、多くの人と関わりながら建物運営を支えていくやりがいがあります。
＼安心の教育体制・資格取得支援◎／
入社後は約1年間、先輩社員によるOJTを実施。まずは建物巡回や設備点検の立会い、検針業務など基礎から学んでいただきます。
その後はスキルや経験に応じて、より規模の大きな物件や専門性の高い案件を担当。修繕提案や工事管理など業務の幅を広げながら、段階的に成長できる環境です。
また、資格取得支援制度も充実しており、業務を通じて専門知識を身につけながら建物管理のプロフェッショナルを目指せます。担当できる物件の幅が広がるほど評価や給与にも反映されるため、着実なキャリアアップを実現できます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中給与条件変動なし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都足立区綾瀬2-13-11 第87新井ビル 勤務地最寄駅：JR常磐線／綾瀬駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 最寄駅：JR常磐線・東京メトロ千代田線「綾瀬駅」 自転車通勤可 ＜転勤＞ 無 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 378万円～560万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：218,700円～324,000円 固定残業手当/月：51,300円～76,000円（固定残業時間30時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 270,000円～400,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 昇給：年1回（4月） 賞与：年2回（7月・12月／過去実績2ヶ月） 【モデル年収】 年収450万円（入社2年目／25歳・リーダー） 年収500万円（入社5年目／30歳・主任） 年収550万円（入社7年目／36歳・課長） ※賃金は選考を通じて上下する可能性があります。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：上限5.5万円／月 社会保険：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ・管理業務主任者 ・マンション管理士 ・宅地建物取引士 ・その他、建物・設備管理に関する各種資格 講習・受験等をサポートするほか、資格手当も支給 ＜その他補足＞ ・通勤手当（月額上限55,000円） ・残業手当 ・資格手当 ・資格取得補助 ・研修制度 ・図書費用補助（年間5,000円まで） ・確定拠出年金401K（1％補助） ・全国の宿泊施設・レジャー施設・スポーツクラブ等を福利厚生価格で利用可能 ・目標達成による社員旅行・食事会 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数126日 ※業務内容によって休日出勤となる場合あり。平日に代休を取得／5日以上の連続休暇取得可 ・夏季休暇／3日 ・年末年始休暇／5日 ・特別休暇／慶弔休暇等 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ～業種未経験歓迎・職種未経験歓迎～ ■必須条件 ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・基本的なPCスキル（Word・Excelの基本操作） ■歓迎条件 ・不動産・建物管理業界での実務経験 ・設備管理・ビルメンテナンスの経験 ・営業・接客・サービス業等の経験 ・施工管理・工事管理等の経験 ・管理業務主任者、マンション管理士、宅地建物取引士等の資格 ・建築物環境衛生管理技術者、消防設備士等の資格 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社リプレイス |
|---|---|
| 所在地 | 〒120-0005 東京都足立区綾瀬2-13-11 第87新井ビル |
| 事業内容 | ■事業内容： ・TOTAL MANAGEMENT 建物総合管理・管財 ・MANSION マンション管理事業 ・BUILDING ビルマネージメント事業 ・MAINTENANCE メンテナンス事業 ・RENEWAL リニューアル事業 ・CONSULTING 企画・開発事業 当社は、ビル・マンションの良好な利用環境を確保するとともに、さまざまな管理業務を通じて、ご利用者・居住者・オーナーの皆様に、安心で快適な長期にわたる高品質の資産管理を確実にお届けしています。 多岐にわたる施設、マンション・複合ビルなどを管理運営させていただくにあたり、マンション管理士・ビル管理士・管理業務主任者・宅地建物取引士など多くの有資格者を配した体制を構築。またお客様の多様なニーズに迅速できめ細かい対応でお応えするために、経験豊富なフロントマンが施設運営や管理組合運営をサポートしています。 ご依頼いただいたお客様の大切な資産は、設備管理はもとより、建物の特性・ご利用者の皆様のコミュニティ・地域環境との融和など、ソフト面をも充実させることで、ビルオーナー様・管理組合様の立場に立った運営計画を立案させていただくことが、プロ集団である当社の使命と考えております。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.replace.co.jp/ |
| 設立 | 年2001年8月 |
| 資本金 | 25百万円 |
| 売上 | 934百万円 |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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株式会社長谷工コミュニティ
設備維持・点検などの施設管理業務◆月給25万円〜33万円/転勤なし/土日祝/残業ほぼ...
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