正社員
掲載予定期間：2026/10/1(木)〜2026/12/23(水)
【新宿】契約交渉担当◇年休130日／土日祝休／賞与年4回／安定基盤の東証STD上場Ｇ
～業界未経験歓迎◎／相手に合わせた柔軟なコミュニケーションができる方◎！年休130日・土日祝休みで落ち着いた就業環境の実現◎／業界トップシェア企業で安定したキャリア形成◎／転勤なし！新宿駅直結の好立地なオフィス～
■業務内容：
居酒屋や飲食店など当社が契約している既存顧客（約3,000件）に向けて、契約更新時の条件交渉や折衝業務をご担当いただきます。
＜具体的な業務＞
・契約更新時の条件交渉
・契約更新の書面締結に関わる業務
・定借切り替え要望がでた際の折衝業務
・立ち退き要望がでた際の折衝業務 など
■安定した就業環境：
・年休130日／土日祝休み／オフィスは新宿駅直結
・担当する物件エリアは一都三県のみ！出張や転勤はありません！
■当社について
当社は事業用物件に専門特化した店舗転貸借事業を首都圏中心に展開している業界シェアトップの企業です。独自のストックビジネスを展開しており、そのビジネスモデルの成長性と安定性から業績は常に前年比100%以上。今後も同様の成長が見込まれている安定成長企業です。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 10:00～18:30 （所定労働時間：7時間30分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F 勤務地最寄駅：各線／新宿駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 460万円～560万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：258,500円 固定残業手当/月：71,500円（固定残業時間35時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 330,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：業績連動（年4回）※入社半年後から支給のため、初年度は2回 【モデル年収】 初年度想定：年収465万円 2年目想定：年収536万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、退職金制度 ＜社会保険＞ 健康保険 有、厚生年金 有、雇用保険 有、労災保険 有 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：無 住宅手当：無 寮社宅：無 厚生年金基金：無 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 65歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ ・入社後OJT：先輩との同行やロープレで業務を覚えていただきます。 ・入社後講義：約1年～1年半の間、週に2回講義を予定 （企業、街、飲食業界、金融関係、不動産等、テーマごとに実施。） ＜その他補足＞ ■社会保険完備 ■交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ■退職金制度 ■PC、携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ■持株会制度 ■会社業績連動賞与／年4回（5月・8月・11月・2月） ■慶弔見舞金規定有 ■リファラル報奨金制度有 ■会員制リゾート施設 ■借り上げ社宅制度（適用条件あり） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数130日 完全週休二日制（土、日、祝日）、GW休暇休暇、夏季休暇、年末年始休暇、特別休暇（指定日） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■応募条件： ・社会人経験3年以上 ・対面での折衝業務の経験をお持ちの方 ■歓迎要件： ・宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士の有資格者 ・不動産仲介経験 ・金融（地銀・信金・証券）の個人/法人渉外経験 ・生命保険のコンサルティング営業経験 ・BtoBの利害調整・マージン交渉経験（卸営業、輸入雑貨・商社、バイヤーなど） |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社テンポイノベーション |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11F |
| 事業内容 | ■事業内容： 【店舗転貸借事業】 当社は、店舗物件をビルオーナー様からお借りし、必ず事前にご承諾を頂いた上で、テナント様（転借人様）に転貸する、店舗専門の転貸借事業を展開しています。これまで圧倒的な強みを持っていた「飲食店の居抜き物件」のノウハウを武器に、現在は美容室、各種サロン、フィットネス関連など、あらゆる店舗ビジネスを考えられている経営者様へと支援の領域を大きく広げています。 ■ビジョン： 【キャッチフレーズ】街と人、店舗でつなぐ。 【企業理念：貢献創造】すべてのステークホルダーに敬意と感謝の念を持ち、期待を超える価値を創造し続けます。その積み重ねによって、店舗不動産市場において誰もが安心・安全に取引できる新たな基準を創ります。 【行動指針：凡事徹底】 当たり前のことを、誰にでもできないレベルで徹底する。 ◎日々の行動を支える「3大原則」 ・ルールを守る（規律・誠実） ・迅速に対応する（速度・信頼） ・放置しない（完結・責任） ◎磨き続ける「4つの資質」 ・やり抜く力：困難な課題も最後の一歩まで完遂する。 ・信頼：誠実な振る舞いで、揺るぎない絆になる。 ・知識：学び続け、店舗不動産の「知恵」へと昇華させる。 ・スピード：準備を整えているからこそ、誰よりも速く動ける。 ■テンポイノベーションの4つの強み： （1）成長性と安定性に長けた「ストックビジネス」 （2）圧倒的な開発力（ビジネスパートナーとの信頼関係） （3）最速のリーシング力 （4）プロを育てる教育システム 【今後の展望】 首都圏には膨大な数の店舗が存在し、日々活発な入れ替えが行われています。当社が管理している物件は現在約3,000件であり、市場全体から見れば、まだわずか1.9％に過ぎません。 残り98%以上の広大な未開拓市場を舞台に、「2031年3月期、転貸借契約5,500物件」を目指します。 ■実績： ※2026年3月末時点 （1）転貸借物件数：3,201 店舗 （2）登録出店希望者数：108,667 人 （3）年間成約実績数：607 件 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.tenpo-r.co.jp/ |
| 設立 | 年2024年2月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 20,012百万円 |
| 従業員数 | 125名 |
| 平均年齢 | 34.7歳 |
| 主要取引先 | - |
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