| 仕事内容 | 【職務概要】 分譲マンションおよび賃貸マンションを対象に、建物の資産価値を維持・向上させるための修繕・改修工事の提案、および工事現場の管理業務を担当します。 【職務詳細】 ・大規模修繕工事を含む各種修繕工事の工事現場管理 ・建物劣化診断調査の実施、および修繕・改修工事の提案 ・工事に伴う仕様書・見積書の作成 ・共用部および専有部の漏水対応、給排水管更新・更生工事の提案・交渉 ・消防設備、電気設備 |
|---|---|
| 応募資格 | 【必須】 ・工事現場における現場管理の経験（修繕、改修、設備交換など） 【尚可】 ・1級建築士または2級建築士の資格 ・1級建築施工管理技士または2級建築施工管理技士 ・1級管工事施工管理技士または2級管工事施工管理技士 ・1級電気工事施工管理技士または2級電気工事施工管... |
| 給与 | 年収 450万円～550万円 |
| 勤務地 | 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F JR山手線「新宿」駅より徒歩5分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
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| 仕事内容 | 【職務概要】 同社が管理する分譲マンションや賃貸マンションを対象に、建物の資産価値を維持・向上させるための修繕・改修工事の提案、見積作成、および現場管理業務全般を担当いたします。 【職務詳細】 ・大規模修繕工事を含む各種修繕工事の現場管理 ・建物劣化診断調査の実施、および修繕・改修工事の提案 ・工事仕様書、見積書の作成 ・漏水対応、給排水管更新・更生工事の提案および交渉 ・消防設備、電気設備（共 |
|---|---|
| 応募資格 | 【必須】 ・工事現場における現場管理の実務経験（3年以上） 【尚可】 ・一級建築士、または二級建築士の資格 ・1級建築施工管理技士、または2級建築施工管理技士の資格 ・1級管工事施工管理技士、または2級管工事施工管理技士の資格 ・1級電気工事施工管理技士、または2級電気工... |
| 給与 | 年収 500万円～600万円 |
| 勤務地 | 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F JR山手線「新宿」駅より徒歩5分 勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし |
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| 仕事内容 | 分譲マンション・賃貸マンション等の ・大規模修繕工事を含む修繕工事の工事現場管理 ・建物劣化診断調査、修繕・改修工事の提案及び仕様書・見積書作成 ・漏水対応、給排水管更新・更生工事、消防設備・電気設備点検及び交換（共用部・専有部）などの提案・交渉、付加価値提案 ・長期修繕計画書の作成 ＜勤務時間＞ 8：00～17：00（所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 |
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| 応募資格 | 【必須】 ・工事現場における現場管理の経験（職務概要に記載している業務のご経験）3年以上 【歓迎】 ・1、2級建築士の資格 ・1、2級建築施工管理技士 ・1、2級管工事施工管理技士 ・1、2級電気工事施工管理技士 ・消防設備士、建築設備士、マンション管理士 ＜採用人数＞... |
| 給与 | 年収 500万円～650万円 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル4F 最寄駅：JR線／新宿駅 ＜転勤＞ 無 転勤がなく、腰を据えて働ける環境です。 |
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転職したいけど、求人を探す時間がない人は、| 仕事内容 | ・水道設備・電気設備の交換・建具調整等の簡易修繕 （キッチン水栓、UB水栓・IHコンロ・居室照明・浴室乾燥機・ウォシュレット等） ・鍵のシリンダー交換など |
|---|---|
| 応募資格 | ◆必須 普通自動車免許（AT限定可） 修繕工事の経験者 一般的なofficeソフトの活用スキル ◆尚可 水栓工事の経験者、鍵のシリンダー交換の経験者 |
| 給与 | 年収 400万円～450万円 |
| 勤務地 | 東京都新宿区 |
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| 仕事内容 | オーナー様の物件（マンション・アパート）の ・巡回設備点検、報告書作成（100棟/月） ・是正事項の見積依頼、作成、各物件担当者へ共有 ・巡回時発見した簡易作業の実施（共用灯交換・粗大ごみ処分の対応・放置自転車対応・緊急対応） ・協力会社の手配・業務指導 |
|---|---|
| 応募資格 | ◆必須 ・普通自動車免許AT可 ・一等建物管理経験者 ・officeの基本操作（Word・Excel・PowerPoint） ◆尚可 消防設備点検資格者 |
| 給与 | 年収 400万円～500万円 |
| 勤務地 | 東京都新宿区 |
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| 仕事内容 | オーナー様の物件（マンション・アパート）の管理等をお任せします。 ・管理業務（物件巡回・点検報告書作成、郵送・清掃作業等） ・付加価値提案 ・リスクに備えた火災保険の提案 ・仲介訪問、空室物件の確認の上、マーケティング調査 |
|---|---|
| 応募資格 | ◆必須 ・広い業務の幅で対応できる方 ・お客様との関係作りが得意で一緒に問題解決が出来る方 ・フットワークが軽く対応できる方 ◆尚可 ・不動産業界経験者 ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 ・officeの基本操作 |
| 給与 | 年収 400万円～600万円 |
| 勤務地 | 東京都新宿区 |
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| 仕事内容 | (1)入居者住み替え対応 (2)仲介会社ご挨拶 (3)オーナー様への状況報告 (4)リノベーション、ステージング提案 (5)精算書の作成 (6)空室物件の確認 ※入居率、オーナー満足度などの指標を追っています。 |
|---|---|
| 応募資格 | ◆必須 ・不動産仲介営業のご経験 |
| 給与 | 年収 400万円～500万円 |
| 勤務地 | 東京都新宿区 |
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| 仕事内容 | 物件から退去される方やオーナー様との折衝や、リフォームが完了するまでのお取引会社との各種進捗管理などを一貫して担当いただきます。 (1)同社管理物件の設備不具合受付、協力会社の手配や調整業務／工事工程の進捗管理／現場立会い／漏水や火災などの事故対応／騒音・近隣トラブル対応／簡単な修繕対応など (2)退去立会い／修繕部分の選定／内装関連会社との打ち合わせ・工程管／お見積書の作成・費用負担交渉／オー |
|---|---|
| 応募資格 | ◆必須 賃貸管理の実務経験 |
| 給与 | 年収 400万円～600万円 |
| 勤務地 | 東京都新宿区西新宿 |
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| 会社名 | 株式会社日本財託管理サービス |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル5F、9F、10F、13F |
| 紹介文 | - |
| 業種 | - |
| 設立 | 年2000年7月 |
| 代表者 | - |
| 資本金 | 80百万円 |
| 売上 | 43,374百万円 |
| 従業員数 | 185名 |
| URL | http://www.nihonzaitaku.co.jp/kanri/ |
| 事業内容 | ■事業内容： 不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介 ■事業の特徴： 当社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが当社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。 ■当社の強み： （1）身銭を切ってでも空室を埋める…当社は、「満室になって初めてオーナーから信頼を得ることができる」と考えています。入居者が決まらなければ、身銭を切ってでも必ず空室を埋めるという姿勢を貫いています。具体的には、早期入居者付けのために募集手数料を賃貸仲介会社への広告料や担当営業へのインセンティブとして活用しています。こうした活動の結果、年間平均98％以上という高い入居率を維持しています。一日でも早く日割り家賃を発生させること、それが当社の最優先課題です。 （2）年間平均入居率98％を支える独自の募集ノウハウ…素早く空室を埋めるために、当社では様々な方法を使って入居者の募集を行っています。たとえば、毎日5,000社を超える賃貸仲介会社へ情報発信、独自のインセンティブ方式で営業マンのモチベーションを向上させる「ポイント会員制度」、賃貸仲介会社向けの各種セミナーの実施、内装7日以内完了ルール、外国人入居者の入居促進など、単に身銭を切るだけでなく、様々な工夫を凝らしながら、徹底して空室を埋めることにこだわっています。 ■その他： ・自己資本比率 57.70% ・平均昇給率 2024年5% 2025年7% |
| 主要取引先 | - |
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