【生和不動産保証株式会社】賃貸マンション管理営業（入居促進～物件企画）（正社員）

【推しポイント】
賃貸マンションの建設で12年連続・着工数全国1位の「生和コーポレーション」。そのグループの一員として入居促進や物件管理を担うのが「生和不動産保証」です。現在、管理物件は4大都市圏を中心に約64,000室、入居率は98％を誇ります。

・創業以来無借金経営
・帝国データバンク評点70点（全企業の0.1％）

【仕事内】
入居促進・入居率アップのための賃貸マンション管理・営業／法人営業をお任せします。

【具体的な業務内容】
・賃貸マンション管理・営業

◆仲介業者に対して
担当地区内の賃貸仲介業者に、生和ブランドのマンションの取り扱いを依頼します。物件の特長をしっかりと伝える。空きが出たらすぐに連絡する。新しい物件が建てば必ず訪問する。依頼や問合わせには即対応する。こまめな訪問で信頼関係を築き、お部屋を探しているお客様に生和の物件を第一に勧めてもらえるように努めます。

◆オーナー様に対して
どれほどクオリティの高いマンションでも、相場より家賃が高かったり、設備に差があったりすると選ばれないケースがあります。そこで欠かせないのがオーナー様へのご提案。地区内の競合の状況、家賃や礼金の相場、人気の間取りなどの情報を収集した上で、「相場に合わせて、諸条件を変更しましょう」「駐輪場を充実させましょう」といった提案を行い、オーナー様とともに入居率アップを図ります。

◆企画段階から参加
将来はマンションの企画・建設段階からプランニングにも関わっていただきます。「○○駅周辺なら家賃相場はこれくらい」「○○地区ならファミリータイプの需要が高い」そんな情報を提供しながら、同社の営業・設計と一緒に入居率の高いマンションづくりに取り組みます。
時には地域情報に精通したプロとして、建築営業に同行することもあります。