正社員
【 プロパティマネージャーのプロ 】を目指しませんか？
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★プロパティマネジメントとは？★
不動産オーナーに代わって専門スタッフ（プロパティマネ－ジャー）が、不動産経営にかかわるさまざまな業務を実施し、物件を適切に管理することで、その資産価値を維持・向上させることです。
また、単に管理業務の代行だけではなく、物件ごとに異なる状況に合わせて適切なソリューションを提案し、利益を最大化することが求められる、まさに不動産経営のアウトソーシングといえます。
同案件は、その「プロパティマネ－ジャー」を担うお仕事。
具体的には、以下のようなお仕事がメイン業務となります。
■賃貸管理物件（ビル・マンション・施設）の点検 -----
担当の物件を巡回し、不備がないかを点検。
直接テナント入居者から相談を受けた際には順次対応し、設備等に不具合が生じている場合には、修繕をオーナーに提案し、パートナー（外注の設備担当業者）の手配を行います。
■外注企業管理 -----
清掃や設備の修繕等、実質業務は外注のパートナーに依頼をしているため、それらの企業の管理を行い、何か生じた際にはオーナーと連携の上、対応していきます。
■オーナーへのレポート提出 -----
点検結果や不具合の報告等、ビルオーナーに対し、定期的にレポートを提出します。
■物件の改善提案 -----
修繕計画やセキュリティの強化を始めとした、ビルの価値向上やコスト削減に向けた改善案の提案を行います。
オーナーの利益にとって本当に必要な提案を、数年先を見越して行います。
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー 建築・製造・設備・配送 > 警備、清掃、設備管理関連 > ビル施設管理、設備保守 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 東京都中央区日本橋堀留町（本社） ※希望を考慮の上、決定します |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 300万円～400万円 |
| 待遇・福利厚生 | 【雇用・契約形態】 正社員 ※試用期間6カ月 【勤務時間】 9：00～17：30（実働7時間30分） ★「月残業10時間」「残業はなるべくしない」社風です★ 【給与】 年収320万円 ～ 400万円（月給制） ※上記に加え、年2回（5月11月）、在籍期間に応じて月額給与と同額の賃金を支給 ※別途、決算賞与あり ※別途、資格手当あり（該当資格80以上） ※残業代全額支給 ※交通費支給（上限10万円） ■昇給：人事評価に基づき年2回（4月、10月） 【待遇・福利厚生】 ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■マイカー通勤によるガソリン代金支給（駐車場あり） ■定期健康診断 ■退職金制度 ■定年後再雇用制度 ■iDeCo ※定年60才、再雇用制度は65才まで適用となっていますが、「70才まで働きたい」という声があれば積極的に採用します ★その他、独自の社内制度やイベントは以下★ 【健康促進イベント】 ・スクワットチャレンジ、歩数チャレンジ、社内プチ運動会など、社員の健康につながるイベントを実施 ※賞金付きイベント 【教育制度】 ・Welcome研修 会社について座学講義を1週間実施 ・OJT研修 ・定期研修 ・オンライン研修（新卒社員～管理職まで幅広い種類の研修あり） 【福利厚生・イベント】 ■ベネフィットステーション無料会員（毎年3000円分のポイント付与あり） ・旅行・グルメ・アミューズメント施設・育児補助サービス・eラーニングなどをお得に利用可能 ■バースデーフラワー制度 ・一人一人に社長からメッセージ付きのフラワーアレンジメントをプレゼント ■バースデーパーティー ・月に一度、ケータリング料理やケーキを用意し、社員のバースデーをお祝い（現在は中止） ■社内BBQ大会（現在はコロナで中止）※再開を楽しみにしている社員多数！ |
| 休日・休暇 | 【 基本的には土日祝休み・休日出社時は振替休日を取得できます 】 ※休日出社を要することもありますが、その際には振替休日の取得ができますのでご安心ください ■完全週休二日制（土日祝）※年に一度、社内方針発表の為、土曜出社あり（3月） ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ★有休取得を推奨しています★ 「有休取得は社員の権利」という考えが会社の方針。 リフレッシュのため、私用のため…理由は問わず、取得を推奨しています。 ※年間休日120日程度 【その他】 ・iphone全社員支給 ・育児休業（取得実績あり） ・定期健康診断 ・コロナワクチン接種日は出勤扱い ・ワクチン副反応時の休暇は特別有給休暇扱い ・子供看護休暇（一部有給） ・介護休暇制度 ・インフルエンザ予防接種 会社負担 ・ストレスチェック制度 ・顧問産業医によるケア |
| 応募資格 | 【 必須 】 ・営業、販売、接客など、人と接するお仕事や折衝・交渉の職務経験 ・宅地建物取引主任者 資格保有 ※30代までの方であれば、資格がなくても可 ■学歴不問【業界・職種未経験者も歓迎！】 ■志望動機・人物を重視した選考を行います この仕事は、「物件オーナーにとって何が最適か真剣に考える」姿勢が最も大事なポジションとなります。 仕事を通じて、課題解決のプロフェッショナルを目指したい方など、相手の立場になって行動ができる、成長意欲の高い方を求めています。 ※直接の実務経験がない場合にも、人物面、職務との相性を見て、適性があれば、活躍できる可能性があります 【 歓迎 】 ・プロパティマネージャー実務のご経験 ・不動産・建設業界でのご経験 ・営業職のご経験 ※上記全てのご経験がない方でも、当てはまるものがあればご応募ください 【フィットする人物像】 ・挨拶や気配り等、人として基本的なことがきちんとできる方 ・人と接することが好きな性格の方 ・周囲からの信頼が厚く、柔軟に対応できる方 ・真面目で優しい性格の方 ・どちらかといえば草食系（？）の方 ※人物重視の採用を考えています ※上記の資格や人物像を見て、「自分のことかも？」と思われた方は、是非ご応募ください |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 会社名非公開 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 事業内容 | ■日本における「ファシリティマネジメント専門企業」の先駆け 「ファシリティマネジメント（FM）」とは、不動産（土地や建物、設備等）を、経営にとって最適な状態で保有・賃借・使用・運営・維持するための総合的な経営活動のこと。 アメリカで生まれたこのビジネスの在り方を、日本で先駆けて取り入れ、FM専門事業者としてアウトソーシングサービスを始めたのが同社です。 ■設立以来、40年以上「黒字経営」継続中 同社の強みは、何といっても経営の安定性。 ・現在、FM案件は【 企業施設・賃貸施設・マンション・公共施設・教育施設 】といくつもの柱から成ること ・ビジネスモデル的に、いずれも長期的なお付き合いとなるケースが多いこと ・不動産そのものは、景気の変化による増減がなく、影響を受けにくいこと ・FMが認知されつつあり、今後もなお、ニーズが高まるビジネスであること 等々が、40年以上の安定的な歴史を築き続けている所以です。 ■同社の仕事は「業務設計と管理」実務は「パートナー」に 同社の仕事は、「顧客のノンコア業務である施設管理業務（主に、維持保全業務）を専門家として代行すること」。 清掃衛生、設備管理、警備、オフィスサービス、などといった個々の実業務は個々の専門協力会社(パートナー)に再委託します。 継続的に仕様の見直しをすることで、「施設管理コスト」の適正化を行ったうえで、「施設管理マネジメントコスト」を削減し、業務の質を継続的に向上させ、最適化を目指すことが同社の使命です。 |
| 代表者 | - |
| URL | |
| 設立 | 1976年6月 |
| 資本金 | 1億円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | - |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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