正社員
【 具体的な業務内容 】
■物件情報の収集
・不動産仲介会社や金融機関、ゼネコン、弁護士、謄本調査や役所での調査
・仕入れ物件の土地状況・権利関係・周辺・マーケット調査
■売買交渉、売買契約
■物件情報の精査・方向性の決定・収益性の分析及び検討
■プロジェクトの推進・管理
■その他付随する業務
＜一連の仕事の流れ＞
土地の情報収集・精査→候補地をピックアップ・現地調査→土地オーナー、仲介会社と商談→仕入契約→仕入決済引渡し→ 自社ブランドマンション設計・現場監理(企画建設部)→竣工物件の引渡し
土地の検討から一等販売まで、各担当部署とコミュニケーションをとりながらプロジェクトリーダーとしてすべての業務に携わり、管理をします。
≫同社は、設計事務所からスタートしたマンションデベロッパーとしてデザイン性や快適な住空間にこだわった自社ブランド投資用ワンルームマンションの開発・１棟販売（専有卸し：BtoB）という独自性のある不動産開発販売事業を主軸にしています。
≫賃貸需要の高い東京を中心に、駅から徒歩10分以内の開発立地へこだわりを持って、高い資産価値を維持できる物件を手掛けております。
≫HPに実績作品集を多数掲載しておりますので、ぜひ一度手掛けているマンションのデザイン性や、こだわりの設備機器・収納などご覧ください！
【 アーバネットコーポレーションの魅力 】
★設計事務所をルーツにもつディベロッパーの為、創業者であり一級建築士でもある同社代表取締役会長は、マンションのデザイン性・住空間の満足度・設備機器等の快適性に非常にこだわりを持っておりますので、高い資産価値のある物件に携わることができます。
★東証スタンダード上場企業で、給与水準の高さや休日など(完全土日祝休み)働く社員もメリハリを持って仕事とプライベートを充実できる環境ですので「ワークライフバランスも重視して安心して長く働きたい」という方にもピッタリ！
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | ■千代田線：新御茶ノ水駅より徒歩4分 ■JR・丸の内線：御茶ノ水駅より徒歩5分 ■都営新宿線：小川町駅より徒歩5分 ★2024年7月頃に事務所移転予定(霞が関ビルディング最上階) |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 600万円～1200万円 |
| 待遇・福利厚生 | 【 給与 】 ■年収：600万円～1200万円 (賞与・決算賞与・30時間残業想定含む)+インセンティブ給 ■月収：30.5万円～53万円 +各種手当＋残業代100％支給 ※上記金額は目安であり、面接実施後に本人スキル・経験・前職給与・保有資格を勘案し決定致します。 ★2023年より新たに、賞与・決算賞与に加えインセンティブ制度を導入 ⇒仕入れた用地1案件につき最大100万円の支給！ (※社内支給規定あり) ＞想定年収の内訳 ・(基本給＋各種手当)×12＋標準賞与4.00か月＋業績により決算賞与1.00～2.00ヶ月+インセンティブ給＋残業代 ＞年収例(新卒1年目の年収例) ・学部卒 452万円（平均時間外15時間分手当および標準賞与4ヶ月で試算）＋業績により決算賞与+インセンティブ給 ・大学院卒 487万円（平均時間外15時間分手当および標準賞与4ヶ月で試算）＋業績により決算賞与+インセンティブ給 ■昇給：あり（7月） ■賞与：あり/標準賞与年2回(6月･12月) 4.00ヶ月＋業績により決算賞与1.00ヶ月～2.00ヶ月+インセンティブ給 【 各種手当 】 交通費全額支給／残業代全額支給／資格手当(一級建築士：月給＋20,000円、二級建築士・宅建士：月給＋5,000円)／役職付手当 2023年よりインセンティブ制度導入：仕入れた用地1案件につき、最大100万円の支給(※社内支給規定あり) 【 福利厚生 】 退職金制度あり／資格取得支援制度：一級建築士50万円・宅建士5万円（※利用実績 2019年新卒100％ 2020年新卒70％）／コミュニケーション活性化のための費用補助あり／海外住宅視察（設計職）実績：北米 一週間程度／永年勤続表彰(勤続10年…20万円+休暇2日、勤続20年…40万円+休暇5日)／結婚・出産祝いあり／業務用PC・スマートフォン・タブレット貸与 ■定年制度：65歳 |
| 休日・休暇 | 【 休日 】 ■土曜日・日曜日・祝祭日・その他当社カレンダーによる ■GW休暇：有給休暇消化推奨日を含め連続９日（2023年実績） ■夏季休暇：有給休暇消化推奨日を含め連続10日（2023年実績） ■年末年始休暇：有給休暇消化奨励日を含め連続７日（2022年実績） ■年次有給休暇：入社時5日または10日付与(入社時期により)、試用期間終了後の7月1日に15日付与 ■育児休業：2022年以降 男性育休2名取得実績あり ■慶弔休暇■産前産後休暇■介護休業 ■年間休日125日 【 勤務時間 】 9：00～18：00（休憩1時間） ※残業：月平均20～30時間程度（みなし・固定残業代ではなく100％別途支給です！） |
| 応募資格 | ■不動産用地仕入れの実務経験者(戸建て住宅・共同住宅・非住宅対象は不問) ※業務で車の運転は致しませんので、運転免許は不問です。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社アーバネットコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 〒100-0013 東京都千代田区霞が関3-2-5 |
| 事業内容 | ＜東証スタンダード上場のマンションデベロッパー＞ 当社は設計会社をルーツとするマンションデベロッパーです。 当社の開発するマンションは、外観デザインやエントランス、間取りに独自性を発揮することで他社との差別化を図り、業界でも高く評価されています。さらに開発地域を東京23区、駅徒歩10分以内に特化し、将来に渡り高い資産価値を維持できる都心を中心に開発を行っています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.urbanet.jp/ |
| 設立 | 年1997年7月 |
| 資本金 | 2,768百万円 |
| 売上 | 20,264百万円 |
| 従業員数 | 65名 |
| 平均年齢 | 45歳 |
| 主要取引先 | - |
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