正社員
掲載予定期間：2024/3/28(木)〜2024/6/26(水)
【東京】プロパティマネジメント（オフィス・商業施設）～土日祝休／残業10h程／東京都競馬G～
～働き方改善したい方大歓迎！東京都競馬株式会社のグループ企業/安定性◎/年間休日122日・土日祝休・残業10時間程度で働き方◎～
■職務概要
グループ所有の商業施設・オフィスビルのプロパティマネジメントをお任せします。商業施設開業に伴う不動産事業の拡大のため、新たに人員を募集します。
■職務詳細
・各受託物件クライアントとの窓口対応
・テナントとの窓口対応、折衝
・テナントリーシング、賃貸借契約締結業務
・建物の維持管理、工事等の調整、年次予算計画の作成等
・各テナント、クライアントとの定例会議対応
・各案件のプロジェクトマネージャー業務等
■管理案件
管理をお任せする物件は自社、グループ会社所有物件になり外部受託案件はございません。
(例)ウィラ大井（ショッピングモール）、ウィラ大森ビル（オフィスビル）
来春竣工予定の物件は商業施設＋オフィスでの展開を予定しております。
■組織構成
課長 1 名、課員 3 名の 4 名体制です。
■就業環境
・年間休日122日、土日祝休、残業平均10時間と、ワークライフバランスを実現できる環境があります。
・基本的には休日出勤はございません。商業施設で行われている年3回のイベント期間や、競馬開催の重賞日には休日出勤の可能性があります。
・各物件に協力会社を置いているため、就業時間内に業務を終えることが可能です。
・リモートワークの制度（事前申請許可制）もございます。
■魅力点
・少人数で業務を行っているため仕事の流れを一貫してみることができます。
・経営層に近い環境でもあることから、意思決定までのスピードの速さや、新しい事へ挑戦しやすい環境があります。
・母体が競馬場の運営という競合の少なさと特異性を持ち、イベント事など他の会社では経験の出来ない業務に携われることも魅力です。
■同社について
TVや電車などの広告を見ても分かる通り、競馬場は進化しています。
特に同社では隣接する立地にショッピングモールを建設し近隣の方々の利便性を高め、また、敷地内にイベントスペースを設けて各種イベントを開催するなど、地域にお住まいの方々に愛される施設運営をしています。
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都品川区勝島2-1-2 大井競馬場内 勤務地最寄駅：東京モノレール線／大井競馬場駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 当面転勤の可能性はありません。 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：270,000円～320,000円 ＜月給＞ 270,000円～320,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※賃金はあくまでも目安の金額です。ご経験や年齢により上下する可能性があります ■昇給：年1回(1月) ■賞与：年2回(6月・12月) 入社初年度については、寸志支給（入社月により変動） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：1か月分の通勤定期代 家族手当：配偶者：17,000円 第1子：6,000円 住宅手当：扶養あり：17,000円 単身：14,000円 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：勤続3年以上 ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ 階層別研修、専門スキル研修（セミナー）、資格取得奨励制度 メンタルヘルス制度、コンプライアンス研修 など ＜その他補足＞ 各種社会保険、確定拠出年金制度、従業員持株会制度、慶弔見舞制度 育児・介護休暇制度、総合福祉団体保険、リフレッシュ休暇制度、 人間ドック検診制度、従業員向上会、厚生寮（静岡県熱海市「桃山苑」） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数122日 土日祝日、夏季休暇5日間、年末年始（12月29日～1月3日）、会社創立記念日（12月20日） |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件 ∟プロパティマネジメントのご経験や何らかの建物管理のご経験をお持ちの方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社東京プロパティサービス |
|---|---|
| 所在地 | 〒140-0012 東京都品川区勝島2-1-2 大井競馬場内 |
| 事業内容 | ■会社概要： 大井競馬場の指定席・駐車場・飲食店などの場内サービス業務の運営を目的に、1951年に東京都競馬株式会社の100％子会社として設立。 以来、競馬場関連サービスはもとより、商業施設の運営管理や不動産賃貸、損害保険代理店業務など、大井競馬場を中心としたエリアの 資源・資産を有効活用しながら事業を展開しています。 ■事業内容： (1)大井競馬場の場内サービス（指定席・駐車場・飲食関係） (2)損害保険代理店業 (3)商業施設・オフィスビルの運営管理 (4) 不動産賃貸業 ※社員数内訳：正社員18名 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.tokyops.co.jp/ |
| 設立 | 年1951年11月 |
| 資本金 | 400百万円 |
| 売上 | - |
| 従業員数 | 18名 |
| 平均年齢 | 39歳 |
| 主要取引先 | - |
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