【加和太建設株式会社】【静岡／三島】不動産営業（土地や住宅の売買仲介、分譲地開発）◆未経験・第二新卒歓迎／安心の教育体制【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/4/22(月)〜2024/7/21(日)


【静岡／三島】不動産営業（土地や住宅の売買仲介、分譲地開発）◆未経験・第二新卒歓迎／安心の教育体制


【地域に根差した土木・建築事業ほか多角経営で成長中／不動産業界や営業職にチャレンジしてみたい方へ】

■仕事内容：
住宅の売買仲介や中古物件リフォーム、分譲地の造成を担う方を募集します。1000平米以上の土地は、市町の都市計画に基づきながら、コンセプトを決め開発企画をたてることも。人々の生活に欠かせない住環境に営業として関わることができます。

■具体的には：
（1）売買仲介
土地や物件を売りたいお客様をDM送付やWEB広告等を通じて募り、不動産を査定。不動産情報サイトへの掲載や不動産会社等を通じて買いたいお客様を見つけ、売買契約を締結します。
（2）物件のリフォーム
リノベすることで価値が高められる物件は、リノベして売却します。物件が持つ特性を最大限に活かしつつ、現代のライフスタイルに合わせ改装することで、新築に劣らない住宅性能や設備、デザイン性に優れた住空間を提供しています。
（3）宅地分譲
土地を購入し、分譲地として造成工事を行い販売します。造成工事は社内の土木部が担当します。1000平米以上の土地は、まちづくりの方向性やコンセプトを考え、その土地に最適な企画を立てます。

■入社後の流れ：
OJT研修にて先輩社員と2名で担当案件を回してつつ、先輩社員との同行を重ね、徐々に業務を覚えていただきます。上記（1）（2）の業務からスタートし、6～12ヶ月で独り立ちを目指し、（3）の一連の仕事ができるようになるまでは2年程度かかります。

■1日の流れ（例）：
9：00…始業、清掃、メールチェック
・お客様からのメールへの返信
・造成工事に関する問い合わせ対応
10：00…定例ミーティング
・不動産部全体のミーティング（月2回）に出席
・不動産に関わりの深い税金について学ぶ
11：00…地主様、銀行、不動産会社訪問
・買主となる投資家様の紹介を依頼するため銀行へ
・不動産情報を取得するために地主様、銀行、不動産会社へ
13：00…買取り再販するリフォーム物件へ（リフォームが必要なところを検討）
14：30…リフォームプランを企画
・買取再販の場合、仕入れと売値の差額が利益に
・費用をかける／抑えるところを見極めます
16：00…契約書作成、顧客対応
17：30…日報入力／翌日の予定確認
18：00…退社

【チーム／組織構成】