正社員
掲載予定期間:2024/4/22(月)〜2024/7/21(日)
【品川】住友重機械グループ所有不動産の管理担当者◇キャリアパス◎プライム上場◇残業月平均20H
【変更の範囲:会社の定める業務】
■募集背景:
関係会社の移転用地を購入したり、低利用地の売却などの案件があります。また、購入した土地に工場や事務所を建てて、関係会社へ貸すといった案件が今後、コンスタントに発生する見込みです。また、社有不動産を外部へ賃貸しており、貸主としての管理責任を果たしていく必要があります。
■配属部門のミッション:
(1)社有不動産の賃貸契約管理
(2)未利用地の売却
(3)住友建機販売Gの営業所の移転用地探索支援・購入、工場事務所の建て替えフォロー
(4)不動産の専門知識を生かし、不動産に関する各種相談の窓口、協力
■業務内容:
入社後に任せる業務
(1)賃貸売上予算の作成、管理、決算業務
(2)賃貸物件の管理、修繕、設備投資の実行、賃料改定業務
(3)未利用地の売却検討
(4)関係会社の営業所移転用地の探索支援、用地取得補佐
(5)管理物件資料のデータ化
■当業務の面白み・魅力:
不動産業務以外に建築・総務・経理・法務・企画管理等の知識が広く浅く必要であり、広範囲の業務に関われます。歴史の古い会社のため、過去の経緯から、複雑な土地問題もありますが、それを一つ一つ解決していけば、やりがいのある仕事です。
■キャリアステップイメージ
※入社直後
・入社後は管理している不動産について、遠方も含めて出張し、見ていただきます。 ・日常的に実際に業務を一緒に行いながら、知識や理解を深めていただきます。
※5年後以降
不動産業務全般を責任者として、担当していただきます。他部署への異動の可能性は基本的にありません。
■当社について:
1888年、別子銅山で使用する機械・器具の製作と修理を担う「工作方」として創業以来、社会と産業の発展とともに歩んできました。
現在は、一般産業機械から最先端の精密機器、さらに建設機械、船舶、環境プラント機械を事業領域とした総合機械メーカーです。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 財務、会計、経理 > 会計 営業、事務、企画系 > 総務、人事、法務、知財、広報、IR > 法務 |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 |
勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制(フルフレックス) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00~18:00 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都品川区大崎2-1-1 ThinkParkTower 勤務地最寄駅:JR山手線/大崎駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <勤務地補足> 【変更の範囲:会社の定める拠点】(当面なし) リモート可:リモートワークでの勤務が週2日以下 <転勤> 当面なし 転勤は当面想定していません。 <在宅勤務・リモートワーク> 相談可(週2日リモート・在宅) <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 650万円~900万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):300,000円~500,000円 <月給> 300,000円~500,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与詳細は経験・能力を考慮し、当社規定により決定いたします。 ■昇給:1回(1月) ■賞与:2回(6月、12月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 住宅手当:福利厚生その他欄参照 寮社宅:独身寮あり(年齢上限あり) 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:確定拠出年金制度 <定年> 65歳 継続雇用制度有り <育休取得実績> 有(育休後復帰率100%) <教育制度・資格補助補足> 社内ビジネススクール、6σ(シックスシグマ)教育などの他、中堅社員対象に「営業塾」「制御塾」「経営塾」など実践的な体験を通じて学ぶ、多種多様な成長の道が用意されております。 <その他補足> ■財形住宅貯蓄 ■福祉年金貯蓄 ■社員持株会 ■カフェテリアプラン制度(選択型福利厚生) ■半休制度 ■育児支援金:出産時300,000円、小学校入学時200,000円、中・高校入学時100,000円を支給、出産時には出産祝金100,000円別途支給 ■住居手当:65,000円を限度とし最大65%の賃貸料補助(無期限支給)※世帯属性や地域により変動あり |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇22日~22日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数126日 年末年始休暇、GW、夏季休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、有給休暇(入社日に付与) ※休日出勤は基本繁忙期のみ発生し、代休の取得が可能です。 |
応募資格 | <最終学歴>大学院、大学、高等専門学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件: 【経験】 ・不動産管理業務 ・予算管理業務 【知識・専門性】不動産に関わる法律全般の知識、特に借地借家法 【使用ツール、資格】宅地建物取引士 ■歓迎条件: 【経験】経理業務 【使用ツール、資格】簿記 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 住友重機械工業株式会社 |
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所在地 | 〒141-6025 東京都品川区大崎2-1-1 ThinkParkTower |
事業内容 | ■概要:住友グループの総合重機械メーカー 変減速機、射出成形機では世界有数の技術力、シェアを占め、その他、プラント/産業機械/船舶/建設機械/鉄鋼など、一般産業機械から最先端の精密制御機械・コンポーネントまでを、製造・販売する各種産業機械の総合メーカーです。 |
代表者 | 下村 真司 |
URL | http://www.shi.co.jp/ |
設立 | 年1934年11月 |
資本金 | 30,872百万円 |
売上 | 849,065百万円 |
従業員数 | 24,050名 |
平均年齢 | 42.3歳 |
主要取引先 | - |
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