【株式会社ガーネット】【京都駅5分】収益物件の用地仕入(管理職候補)◆転勤なし◎土日祝休/高水準の固定給＋インセン【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/5/6(月)〜2024/7/28(日)


【京都駅5分】収益物件の用地仕入(管理職候補)◆転勤なし◎土日祝休/高水準の固定給＋インセン


【高水準の固定給＋インセンティブにより年収1,200万円以上も目指せる／事業拡大による増員募集／有給消化率85％】
■業務詳細
自社開発の新築マンション・ビルにおける以下業務
・用地仕入れ
・工程、品質、原価、安全管理
・物件PJ企画立案実行
・施工業者、設計会社、デザイナーとの各種調整
開発プロジェクトの進行自体は事業部の責任者がおりますので、入社後すぐは用地仕入れ業務に専念／ゆくゆくは仕入れ用地におけるマンション収支の作成からデザイン、設計会社との調整等企画部分も担っていただきます。部下が1名在籍していますが、既に行動・評価管理体制が整っており自走できるまでに育成されておりますので、指導ではなくチームとして成果に向かって並走しつつそれぞれ自分の業務に専念できる環境です。
■当ポジションの特徴
・スピード感を重要視しているため稟議承認スピードが早いです。
・ボトムアップでの提案や意見に対し役員を含む決裁権者が耳を傾ける場を積極的に設けており、社員の自発性が尊重されています。
■配属先
デベロップメント本部
2名（男性2名、女性0名／平均年齢28歳）
■個人目標：
・全部署において運用している評価制度のもと、各役職における定量的な完全結果での役割が定義されています。
・部長職においては、事業部全体の売上利益予算の達成などが挙げられ、以下の役職者には部長職者と相談のうえKPIを設定し、目標行動量が設定されます。
・役員を含む業務執行者全員が対象の評価制度です。定義に沿った結果が出れば上に上がり、出なければ現状維持または下がるといった非常にシンプルな制度となっています。
■評価
各部署や役職毎のミッションが明確に定義されており、四半期毎に実績に基づいた評価を行います。昇格タイミングは年2回、査定は年4回。結果次第でどんどんキャリアアップすることが可能です。
■当社の特徴
・スペシャリストになれる／大きい裁量を持てる／社内から独立、起業者の排出実績がある／自社サービスに携われる
・社内設備や作成資料まで一貫してデザインにこだわり無駄がなく研ぎ澄まされた社風
・不動産業界では珍しいITが普及した若く先進的な風土
・ペーパーレスが進んでおり契約書類は基本的に電子契約
・ボトムアップの提案に対する承認率が高く決裁後の導入が早い

【チーム／組織構成】