正社員
≪ 戸建住宅用地仕入 ≫
東京・埼玉・神奈川の首都圏において主に狭小戸建て住宅を中心に、
マンション・アパートにおける用地取得から企画・設計・施工・アフターフォローまで行っております。
2020年に横浜支店、2021年に新たに浦和支店を新規オープン、
そして2022年に新たに立川支店を新規オープンと、現在創業から35期目、
着実に業績を伸ばしている安定企業です。
【 具体的な業務内容 】
■金融機関や、不動産会社等の仕入れルートからの情報収集と開拓活動
■土地の調査や価格交渉
■借地・一棟から仕入れ
■契約書まわりの書類作成やその他事務業務は、専任の営業事務がおりますので、仕入れ業務に専念できます！
※売買は基本的には仲介会社に依頼します。
【 同社のPOINT 】
社長との距離も近く、裁量を持ってスピーディーに業務を遂行できます。
→用地を仕入れる際の決済は、社内各所の承認(例えば課長→部長→役員決済)といった手順を踏まず、
基本的に代表が直接承認確認をして下さいますので、
形式ばった社内稟議はなし！「社内稟議に時間をかけてるうちに競合他社に買われてしまった・・・」といった事も少なく、
営業が仕入れをしやすい環境が魅力です！
【 各支店の営業メンバー構成 】
・新宿本店…12名 ・錦糸町支店…5名 ・横浜支店…9名 ・立川支店…5名・浦和支店…3名
・年齢層は20代?50代と幅広く、男女ともに活躍しています。
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | ●新宿本店 【大江戸線：都庁前駅徒歩3分】【丸の内線：西新宿駅徒歩7分】【各線：新宿駅徒歩13分】 ●錦糸町支店 【錦糸町駅徒歩2分】 ●横浜支店 【横浜駅徒歩8分】 ●立川支店 【立川駅徒歩6分】 ※ご希望の勤務地をお知らせください。 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～ |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：480万～ ■月給：30万円〜40万円 ＜ライフスタイルに合わせ２つの給与体系をお選び頂けます＞ 各段階の利益額毎に細かく明確に歩合設定がされており、納得感のある評価・還元が魅力です！ ■固定給300,000円コース…歩合賞与発生までの目標予算が低めに設定されており、歩合の割合を多く稼ぐようなイメージ。(販売後利益の4％～19％が歩合) ■固定給400,000円コース…月給が高めに設定されているが、歩合賞与発生までの目標予算が少し高めに設定されており、歩合率も変わります。(販売後利益の3％～15％が歩合) ※入社後1回、コースチェンジが可能です。 ▼直近1年間の年収実績 ・30代女性／年収4270万円 （月給30万円コース＋歩合3910万円） ・40代男性／年収3970万円 （月給30万円コース＋歩合3610万円） ・50代男性／年収4540万円 （月給30万円コース＋歩合4180万円） 賞与も3回設けており、支給サイクルが短期的なところも稼ぎやすさのポイント。 ■2024年度より(仮称)グレード評価手当を導入 / 歩合だけでなく固定月給の昇給も明確に評価 年1回実績・勤務態度を勘案しグレード評価→20,000円区切りで10段階(最大200,000円)の手当を来期月給に手当として加算。 (例)Aグレード：月給＋20,000円/Bグレード：月給＋40,000円/・・/Jグレード：月給＋200,000円 ＜ 固定月給の算出計算 ＞ ・300,000円＋グレード評価手当(20,000円～200,000円)＋宅建保有者は資格手当20,000円 ・400,000円＋グレード評価手当(20,000円～200,000円)＋宅建保有者は資格手当20,000円 ※一部固定月給50万円の社員もおります。 ■昇給：年1回(9月)(仮称)グレード評価手当あり(月給＋20,000円～200,000円) ■賞与：年3回(1月・5月・9月) 販売利益に応じて支給 |
| 休日・休暇 | ＜年間休日115日前後＞ ■火曜日■水曜日 ■GW休暇■夏季休暇■年末年始休暇■その他会社カレンダーに準ずる ■有給休暇(勤続6か月以降付与) |
| 応募資格 | ＜ 必須要項 ＞ ■普通自動車免許(AT限定可) ■戸建住宅用地の仕入れ経験 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社良栄 |
|---|---|
| 所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿6-14-1 新宿グリーンタワービル22F |
| 事業内容 | ■事業内容： 建売分譲・不動産売買・不動産賃貸・不動産ファンド事業 ※安心の自社一貫体制…用地取得→市場分析→企画・設計→施工・管理→アフターサービス ■販売実績エリア： ・城北エリア…豊島区／練馬区／北区／板橋区／文京区 ・城南エリア…大田区／品川区／目黒区／港区／世田谷区／渋谷区 ・城西エリア…中野区／杉並区／新宿区 ・中央／城東エリア…千代田区／中央区／江戸川区／葛飾区／墨田区／足立区／荒川区／江東区／台東区 ・その他エリア…多摩地区／埼玉県／神奈川県／千葉県、他多数 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.ryoei1991.co.jp/ |
| 設立 | 年1991年2月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 17,000百万円 |
| 従業員数 | 90名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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