NEW 正社員
掲載予定期間:2024/7/1(月)〜2024/9/29(日)
【西新宿】住宅用の用地仕入れ営業★高還元歩合給/残業なし/年休125日/スピード決裁が強み
~住宅用の土地を仕入れるお仕事/最短即日決裁で仕入れを行うスピード感が強み/高額インセンティブ/年休125日・残業ほぼなしの働きやすい環境~
■業務概要:【変更の範囲:会社の定める業務】
東京23区で戸建住宅用地の仕入れ営業をお任せします。
■仕事の進め方:
(1)不動産業者から土地の紹介を受けます。
(2)全体企画、仕入れ価格、販売価格を検討します。
(3)物件を仕入れた後は、仲介業者に情報を提供し販売を開始。(自分たちで販売は行いません)
※セミオーダー住宅の販売契約となった場合、提携工務店のショールームで間取りやカラーセレクト、設備に関する打ち合わせを設計士と一緒に行います。
(4)物件の完成後、お客様にお引渡しを行います。
■ビジネスモデル:
当社では15~20坪、物件販売価格4000万円~9000万円の一戸建て住宅用の用地仕入れをメインに、東京都で一番需要の大きい層をターゲットにビジネス展開しています。
当社の特徴として、お客様が建売住宅と同価格帯で購入できるセミオーダー住宅【custom order house】を展開しており、事業シェアの7割を占めます。工務店と連携して行うお客様との打ち合わせ業務が発生しますが、その分成約時のインセンティブとは別に報酬10万円が支給されます。
■当社の魅力
(1)経験者がより成長できる環境
代表は土地仕入れに20年間携わっており、活躍する営業マンを多数育成!業務をしながら直々の指導を受けられるため、経験者の方もさらにレベルアップできる体制が整っています。
(2)スピード対応で競合より早く土地獲得
魅力的な土地は競合が多く、他社よりも早く仕入れる必要があります。
当社では経験豊富なメンバーに加え、代表自身が即日決裁!他社に先駆けて良い土地を仕入れ利益に結び付けることができます。
※他社が決裁に要する日数は平均2~3日程、長くて1か月ほどです。
(3)プライベートとの両立
「仕事以外の部分も充実させてほしい」という代表の思いのもと労働時間や休日の制度が整えられています。
・残業ほぼなし:営業目標や業務量は年単位で決められているため、業務の時間配分は裁量に任せられており、社員はほとんど定時で帰宅しています。
・休日:水(固定休)+火土日からシフト制(業務に応じて決められます)
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 建築・製造・設備・配送 > プランニング、測量、設計、積算 > 設計(土木) |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 労働条件は本採用と同じです |
勤務時間 | <勤務時間> 9:30~18:30 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都新宿区西新宿5-10-14 YHSビル4F 勤務地最寄駅:都営大江戸線/西新宿五丁目駅 受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり |
交通 | <勤務地補足> 【変更の範囲:なし】 <転勤> 無 |
給与 | <予定年収> 600万円~1,500万円 <賃金形態> 月給制 固定給+高率歩合制度(営業利益の10%+セミオーダー住宅1棟につき10万円) <賃金内訳> 月額(基本給):227,800円 固定残業手当/月:72,200円(固定残業時間40時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 300,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> 年収はあくまで想定です。 固定給+歩合給で頑張った分だけ稼ぐことができるので、想定年収以上の収入を獲得することも可能です。 ・昇給/昇格あり ・歩合給:利益に対して10% ■モデルケース 年収860万円:月給30万円×12か月+インセンティブ →年間営業利益目標達成時から算出 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:交通費支給(月2万円上限) 社会保険:社会保険完備 <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> ■資格手当:宅地建物取引士:月2万円/1級建築士:月5万円/2級建築士:月2万円 <その他補足> ・定期健康診断 ・社員旅行 ・サーフィン部あり ・ゴルフ同好会あり |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日はシフト制) 年間有給休暇10日~(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数125日 ■基本休:水 (固定休日)+火土日からいずれか1日 ■祝日、GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇 |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須要件:以下いずれかのご経験 ・不動産用地仕入れのご経験(アセットの種類問わず) ・不動産業界で営業のご経験 ※普通自動車免許は必須です 「これまでの経験を活かしてもっと稼ぎたい」という方お待ちしています! |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社アーキネクスト |
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所在地 | 〒160-0023 東京都新宿区西新宿5-10-14 YHSビル4F |
事業内容 | ■事業内容 ・不動産開発事業 土地分譲事業、戸建分譲事業、中古マンション再生事業など、さまざまな不動産の「不動産開発事業」を行っております。 メインビジネスモデルとなる戸建分譲事業においては、立地・環境のよい厳選した土地仕入れを行い、【Custom order house】を採用することでお客様ひとりひとりの想いに寄り添った家づくりをご提供しております。安心/安全に不動産のご購入をしていただけるよう、知識と経験をフル活用して活動いたしております。 |
代表者 | - |
URL | https://archi-next.co.jp/ |
設立 | 年2017年7月 |
資本金 | 10百万円 |
売上 | - |
従業員数 | 4名 |
平均年齢 | 30歳 |
主要取引先 | - |
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