【株式会社Ｌｉｖｅｎｕｐ　Ｇｒｏｕｐ】【東京／未経験歓迎！】不動産用地仕入れ営業※東京プロマーケット上場/明確なインセンティブ制度【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/7/1(月)〜2024/9/29(日)


【東京／未経験歓迎！】不動産用地仕入れ営業※東京プロマーケット上場/明確なインセンティブ制度


～不動産業界へキャリアチェンジしたい方歓迎！（業界職種不問）／明確なインセンティブ制度で高年収を実現／完全週休二日制／転勤無し～

■業務内容
１，戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業
情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。
・仲介会社・銀行等からの情報収集
・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討
・事業計画の立案
・商談、契約
・各種手配（解体業者等）
【変更の範囲：会社の定める業務】

２，（応募者様の適正に応じて）チームマネジメント・部下教育（★チームインセンティブ報酬あり）まずはご自身で成果をあげて頂きながら応募者様の適性や希望を確認させて頂きチームマネジメントや部門損益管理などもお任せしてゆくことも検討しております。チームマネジメントは具体的なアドバイスをして部下を動かし用地営業担当を育成することを想定しております。仕入数字責任を負い場合によっては自ら営業活動に積極参加をしてチーム数字を創って頂くことが理想イメージです。部下の仕入れた案件についても当期より課長職以上には成果報酬が入るチームインセンティブ制度を導入しましたので年収アップの可能性が大幅に拡大しました。

▼他社不動産仕入れ営業との違い
（1）商品・エリアのバリエーション
長年ハイクラスエリア(城南六区)での戸建て販売を中心として行ってきました。当社の強みである都心部に多い土地の形状（高低差・不整形地・極小地）の用地仕入れも積極的に行っており戸建住宅(木造)がメインとなってきます。当社企画と施工監理力で通常3棟の土地からも4棟施工が可能となり販売価格はより低く品質はより高くを追及しお客様に提供します。
（2）仕入れ棟数の工夫とインセンティブの翌月払いが可能
都心部に多い土地の形状（高低差・不整形地・極小地）の用地仕入れを得意としているため、競合他社も手をだせない土地を仕入れています。ハイクラスエリアでも様々な土地仕入のノウハウが身に付きます。
「仕入契約」が決まった翌月には高額のインセンティブをお支払いします。仕入れ棟数の工夫によりインセンティブもとりやすい環境です。営業社員へのやる気の底上げとして早期にご活躍頂いた方にはより早く報酬を受け取って頂けるようにインセンティブの支給スピードが早い点も当社の特徴になります。

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】