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正社員
掲載予定期間:2024/7/1(月)〜2024/9/29(日)
【東京/未経験歓迎!】不動産用地仕入れ営業※東京プロマーケット上場/明確なインセンティブ制度
~不動産業界へキャリアチェンジしたい方歓迎!(業界職種不問)/明確なインセンティブ制度で高年収を実現/完全週休二日制/転勤無し~
■業務内容
1,戸建住宅、収益物件(木造アパート)建設用地の仕入営業
情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。
・仲介会社・銀行等からの情報収集
・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討
・事業計画の立案
・商談、契約
・各種手配(解体業者等)
【変更の範囲:会社の定める業務】
2,(応募者様の適正に応じて)チームマネジメント・部下教育(★チームインセンティブ報酬あり)まずはご自身で成果をあげて頂きながら、応募者様の適性や希望を確認させて頂きチームマネジメントや部門損益管理などもお任せしてゆくことも検討しております。チームマネジメントは具体的なアドバイスをして部下を動かし用地営業担当を育成することを想定しております。仕入数字責任を負い場合によっては自ら営業活動に積極参加をしてチーム数字を創って頂くことが理想イメージです。部下の仕入れた案件についても当期より課長職以上には成果報酬が入るチームインセンティブ制度を導入しましたので年収アップの可能性が大幅に拡大しました。
▼他社不動産仕入れ営業との違い
(1)商品・エリアのバリエーション
長年ハイクラスエリア(城南六区)での戸建て販売を中心として行ってきました。当社の強みである都心部に多い土地の形状(高低差・不整形地・極小地)の用地仕入れも積極的に行っており戸建住宅(木造)がメインとなってきます。当社企画と施工監理力で通常3棟の土地からも4棟施工が可能となり販売価格はより低く品質はより高くを追及しお客様に提供します。
(2)仕入れ棟数の工夫とインセンティブの翌月払いが可能
都心部に多い土地の形状(高低差・不整形地・極小地)の用地仕入れを得意としているため競合他社も手をだせない土地を仕入れています。ハイクラスエリアでも様々な土地仕入のノウハウが身に付きます。
「仕入契約」が決まった翌月には高額のインセンティブをお支払いします。仕入れ棟数の工夫によりインセンティブもとりやすい環境です。営業社員へのやる気の底上げとして早期にご活躍頂いた方にはより早く報酬を受け取って頂けるようにインセンティブの支給スピードが早い点も当社の特徴になります。
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 補足事項なし |
勤務時間 | <勤務時間> 9:30~18:30 (所定労働時間:7時間45分) 休憩時間:75分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F 勤務地最寄駅:各線/赤羽橋駅・芝公園駅・田町・三田駅 受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり |
交通 | <勤務地補足> 【変更の範囲:無】 <転勤> 無 補足事項なし <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 600万円~1,000万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):420,000円~600,000円 <月給> 420,000円~600,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■年収例 2500万円※入社3年次長、固定給80万/月+個人インセン750万+年度賞与800万 2000万円※入社2年半課長30代前半。固定給60万/月+個人インセン600万+年度賞与600万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限3万円まで 社会保険:初回保険完備 <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> ・資格手当:宅地建物取引士 <その他補足> ・社内フリードリンクあり ・定期健康診断 ・生活習慣病健診 ・人間ドック健診 ・インフルエンザ予防接種 ・慶弔見舞金制度 ・結婚祝金 ・出産祝金 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は火・水) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数113日 ・夏季休暇(3日)・年末年始(5日) ・他会社が指定する日 |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■歓迎条件: 不動産業界へ興味がある方、人柄重視の積極採用中です! |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社Livenup Group |
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所在地 | 〒108-0073 東京都港区三田1-4-28 三田国際ビル24F |
事業内容 | ■事業内容:居住用不動産事業、収益用不動産事業 ※都内ハイクラスエリア(目黒区・世田谷区・港区等)を中心に、人気の住宅地エリアでの新築戸建住宅・投資用アパート開発をメインに事業展開しています。 好立地×低価格帯の商品提供により他社との差別化を図り、創業以来黒字経営を続けています。 2020年より新規事業として、仲介媒介事業も行っています。 |
代表者 | 松山 僚佑 |
URL | https://livenup.co.jp/ |
設立 | 年2003年4月 |
資本金 | 10百万円 |
売上 | 6,140百万円 |
従業員数 | 24名 |
平均年齢 | 38歳 |
主要取引先 | - |
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