【パナソニックホームズ株式会社】【東京都/新宿】事業用地・収益物件仕入(住宅・非住宅領域)★急成長中の総合デベロッパー事業【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/7/4(木)〜2024/10/2(水)


【東京都/新宿】事業用地・収益物件仕入(住宅・非住宅領域)★急成長中の総合デベロッパー事業


＜同社で現在急成長中の総合デヴェロッパー事業/非住宅領域も取り扱いが可能！＞
・分譲マンション事業・アセット開発事業向け事業用地の仕入れ業務を担当いただきます。また既築の収益物件の仕入れ業務も行っていただきます。
・仕入れの対象は分譲マンション、賃貸レジデンス、ホテル、オフィスビル、商業施設、物流倉庫、更地と多岐にわたり様々です。

■担当業務について：
・物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。
・売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。
・その他、収益案件の入替の為に物件売却なども担っていただきます。
【変更の範囲：会社の定める業務】

■業務詳細：
・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討
・売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き
→決裁稟議及び会議体における資料作成など
・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ（案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）
・アセット案件の売却業務（売却先の選定）
・その他、後進の育成、指導

【物件種別】
分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他複合的な開発用地含む
【物件規模】
数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数十億円程度）

■募集背景について
・主力事業の建築請負事業の拡大は勿論、資産家向けのより高価格帯の商品や資産活用、介護関連など、これからさらにニーズが拡大する市場への新商品も次々と開発中。
・また、数年前から開始した海外への事業展開についても順調にプロジェクトが進行中。実際にアジア各国での販売や開発計画が進行しており、これに伴い海外子会社の社数なども増加中です。
・特に総合デベロッパー事業については実際にここ数年で大きなプロジェクトをいくつも成功させ、順調に事業拡大が行われております。



【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】