正社員
掲載予定期間:2024/7/22(月)〜2024/10/20(日)
【首都圏】施設管理(管理職候補)※資格不問◎住友不動産特約店/年休120日(土日祝)/完全週休2日制
~主軸事業の「セキュリティーサービス」をはじめ、「ビルメンテナンス」や「オートサービス」などのビジネスを展開。現在、全国に33拠点、社員数は6,400名にのぼる安定企業である同社。今回は「ビルメンテナンス」を担う設備管理部門の部門長としてご活躍いただける方を募集します~
【業務概要】
本部にて、各現場の統括管理および本部指導員、常駐設備員のマネジメントをご担当頂きます。※当該ポジションに営業活動は求められません。
【業務詳細】
・ビルオーナー(住友不動産)との折衝、調整、報告(工事・点検計画の調整、日常業務の打合せ、定例報告、業者見積の提出 等)
・工事、点検等の年間管理計画の立案、遂行、現場への作業指示
・現場スタッフのマネジメント(労務管理、シフト作成、指導教育 等)
・協力会社のマネジメント
・現場巡回による管理状況の確認
・トラブル対応(現地調査、初期対応 等)
・各種書類作成(見積、報告書、マニュアル 等)
・その他各種業務(防災対策、工事・点検時の立会いや現場設備員欠勤時の代務 等)
【組織構成】
配属組織は5名で構成されています。次長、課長代理、主任、担当で40~50代の男性が所属しています。※今回は次長以上のポジションに入っていただき、マネジメント統括をお任せします。
【仕事の役割、管理物件について】
現在、本社勤務のメンバーは5名体制で首都圏の管理物件(約12現場)を役割分担しながら管理しています。
今回の採用予定者は、部門責任者として全物件の統括や本社メンバー、常駐設備員のマネジメントをお任せします。
管理物件は住友不動産所有のビルや複合施設などで、都心部や有明湾岸地区羽田空港エリアなど都内に集約されています。
各現場の設備員は4~5名体制です。 ※デスクワークと現場巡回の比率は1:1程度です。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 補足事項なし |
勤務時間 | <労働時間区分> 1ヶ月単位の変形労働時間制 週平均労働時間:40時間00分 対象期間の総所定労働時間:173時間00分 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00~18:00 |
勤務地 | <勤務地詳細> ★東京事業本部 住所:東京都千代田区猿楽町2-7-8 住友水道橋ビル4階 勤務地最寄駅:JR中央総武線線/水道橋駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <転勤> 当面なし 転勤は当面想定していません。 |
給与 | <予定年収> 450万円~550万円 <賃金形態> 月給制 補足事項なし <賃金内訳> 月額(基本給):321,000円~ <月給> 321,000円~ <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※予定年収は当社規定により経験や年齢を考慮して決定します。 ■昇給:年1回 ■賞与:年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:交通費全額支給 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:60歳以上嘱託採用 <定年> 60歳 年収は変わりません <教育制度・資格補助補足> ■一般部門:管理者教育、高度な専門技術、最新の専門技術 <その他補足> ■制服貸与 ■各種資格手当 ■役職手当 ■産休・育休制度※取得者の復帰率100% ■退職金制度 ■地方からの採用者:住宅手当補助、引っ越し費用詳細面談の上、優遇 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 月8休制(休日はシフト制) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数105日 |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> 【必須条件】下記いずれも当てはまる方 ・設備管理の現場経験をお持ちの方 ・マネジメント経験のある方 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
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