正社員
掲載予定期間:2024/7/25(木)〜2024/10/23(水)
【福岡】開発用地仕入れ・一棟不動産の売買(一般~係長クラス)※東証プライム上場/年休126日/土日祝
<東証プライム上場企業/年間休日126日/土日祝休み/社員定着率97%以上/グループ総資産は約3,500億円>
<仕事内容>
賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買の担当者として、以下の業務に携わっていただきます。
【一棟収益不動産売買業務】
・固定資産(賃貸運営用)の取得・ポートフォリオ入替え時の
売却
・棚卸資産(転売用)の取得・売却
【開発用地仕入れ業務】
・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得
・ボリュームプランの策定、事業収支の検証
・権利関係、与信調査
・契約締結業務
【共通業務】
・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集
・既存取引先との関係構築、情報収集
※現在、原則出社の状況となっておりますが、新型コロナウィルスの感染状況を見て、部門長が判断し、在宅勤務を命ずることがあります。
■当社の特徴:
・全社の中途社員割合は約80%で、部内外問わず様々な分野で活躍しております。
・商事法務・総務の他、人事労務業務全般も行うため、経営側と部署からの要望に応えつつ、会社と従業員へのサポート全般を担う部署です。これらの業務を通じて、幅広く専門的な知識・経験が身につく環境です。
・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど 行っておりません(直近5年の定着率は97.7%)
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 総合職採用となります。 <試用期間> 3ヶ月 試用期間中の条件変更はありません。 |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~17:50 (所定労働時間:7時間50分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 福岡支店 住所:福岡県福岡市博多区上川端町12番20号 ふくぎん博多ビル10階 勤務地最寄駅:福岡市営地下鉄 空港・箱崎線/中洲川端駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <転勤> 有 制度上有(入社2年後に職群コースをご選択いただき、全国転勤部署異動があるコースの他、職種や地域を限定する勤務が可能) <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 550万円~900万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):320,000円~420,000円 <月給> 320,000円~420,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■賞与(年2回) ※年齢やご経験を考慮し、当社規定により決定 ※各種手当については対象者により異なる ※賞与については初年度は月割で按分、2年目より満額支給 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給(但し、福利厚生欄参照) 家族手当:非管理職かつ世帯主のみ/子は18歳まで 寮社宅:自社保有物件の賃料割引入居可能 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:補足事項なし <定年> 60歳 役職定年(原則55歳)定年退職再雇用(65歳まで) <育休取得実績> 有(育休後復帰率100%) <教育制度・資格補助補足> 通信教育講座補助、所定の資格登録・法定講習費用の会社負担 等 資格手当(弁護士・公認会計士/月10万円、税理士/月8万円、一級建築士/月6万円 等) <その他補足> ■時間外手当(全額支給) ■通勤手当(全額)又は在宅勤務手当(月5千円) 在宅勤務手当支給月は通勤交通費を実費精算 ■等級手当 ■役職手当 ■地域手当(東京・神奈川勤務のみ) ■資格手当 ■育児介護休業 ■慶弔見舞金・休暇 ■退職金 ■従業員持株会・持投資口会 ■転勤に伴う借上社宅・引越支度金 ■保有物件の賃料割引入居 ■自社参画ホテルの宿泊利用料割引 ■通信教育講座の補助 ■所定の資格登録・法定講習費用の会社負担 ■ベビーシッター助成金制度 等 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数126日 夏期休暇(3日)、年末年始休暇(7日)、年次有給休暇(入社6ヶ月後に10日付与、最大20日)、慶弔休暇、産休・育休など |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> <必須条件> ・不動産業界のご経験をお持ちの方 <歓迎条件> ・一棟収益不動産売買のご経験をお持ちの方 ・マンションデベロッパーの用地仕入れ経験者 ・宅建士資格をお持ちの方 <必要資格> 歓迎条件:宅地建物取引士 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | サムティ株式会社 |
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所在地 | 〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-39 |
事業内容 | ■事業内容: (1)不動産事業(開発)…賃貸マンション・ビジネスホテルなど収益不動産の企画・開発・供給 (2)不動産事業(売買)…一棟収益不動産の自己投資売買 (3)不動産賃貸事業…保有不動産の賃貸運営(賃貸マンション、オフィスビルなど) (4)不動産管理事業…REITのAM及びPM受託 (5)ホテル賃貸・運営事業…保有ホテルの運営・マネジメント (6)海外事業…国外不動産マーケット調査、国外プロジェクト案件への投資 ■事業の特徴: 自社企画による物件開発、既存物件取得後の保有運営・投資戦略に基づく再生販売など、多様な不動産運用の選択肢を有しています。更なるキャリアアップが望めます。 |
代表者 | - |
URL | http://www.samty.co.jp |
設立 | 年1982年12月 |
資本金 | 20,725百万円 |
売上 | 198,600百万円 |
従業員数 | 186名 |
平均年齢 | 35.9歳 |
主要取引先 | - |
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