【藤城建設株式会社】【豊橋市／転勤無】不動産営業（幹部候補）◆残業8h以内／年休125日／家賃1.5万～の寮あり【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/8/29(木)〜2024/11/20(水)


【豊橋市／転勤無】不動産営業（幹部候補）◆残業8h以内／年休125日／家賃1.5万～の寮あり


【月給25～32万円＋インセンティブで年収600～700万円目指せる／創業114年にわたり東三河エリアの街づくりを担う老舗／寮やさまざまな手当など待遇必見◎】

開発用地の情報収集～仕入れまでを中心にお任せします。幹部候補として、ゆくゆくは事業を牽引していただけることを期待しています。
【変更の範囲：会社の定める業務】

＜お客様について＞
倉庫、工場、店舗を建てたい法人のお客様、マイホームを建てたい個人のお客様が中心。法人と個人の売上割合は半々です。土地の価格帯は、安いものだと駐車場で500万円程度、高いものだと工場などで7000万円程度になります。

■具体的な仕事内容：
（1）公共・民間の土地探し
既存・新規のお客様から建築に関する要望が入ります。その要望に沿った土地を探します。
不動産仲介会社や金融機関、税理士事務所などへアプローチし、関係性を築くことで、他社よりも早く情報をキャッチできます。情報が入らないときには、愛知県宅地建物取引業協会から仕入れます。企画・設計・施工は別の担当者が実施し、引き渡しに立ち会います。

※仕入れ～引き渡しまでは1年程度。長期プロジェクトの場合、仕入れだけでも1年程度、引き渡しまで3年程度かかることもあります。月1件の契約を目指すイメージです。先輩や代表へ相談しながら、裁量を持って進めていきましょう。

（2）不動産管理
当社が保有する不動産の維持管理を行ないます。管理するのは、入居者がいるマンション7棟。週2～3回の頻度で問い合わせが入るため、真摯に対応しましょう。ゆくゆくは不動産仲介業務もお任せしたいと考えています。

■魅力：
・直近2年で働き方改革を推進しています。例えば、生産性を上げるために、固定残業代を廃止。その代わり、残業を抑えて成果を出せた人には、賞与を上乗せしています。

■採用背景：
現在は2名の不動産営業が在籍していますが、うち1名が1年半後に定年退職するため、次世代を担う仲間を募集しています。

■研修制度：
新入社員研修を受講。会社について、業務について理解を深めます。その後は先輩のOJTで先輩に同行します。1年を目安にひとり立ちを目指しましょう。


【チーム／組織構成】