正社員
掲載予定期間：2024/9/19(木)〜2024/12/11(水)
【神田/未経験歓迎】営業職◆賃貸のお部屋の入居率を上げる※年休127日／中途入社9割／残業20H
【未経験歓迎！／テレアポ・飛び込み基本無し／法人への営業メインで働き方も抜群◎／研修充実◎／年休127日／中途入社者9割／月2~3回リモート可】
＼お任せすること／
東京23区を中心に賃貸マンションの管理を行っている同社で、オーナー様からお預かりしている(管理している)物件に対し、お部屋を探している方を誘致し入居率をUPさせるお仕事です。
入居率を上げるために、オーナー様とのやり取りや、不動産仲介店舗へ物件を紹介する等の対応をしています。
オーナー様の所有する物件をいかに価値あるものにするか、居住者にとって快適な住まいとするためにどうするかということを考えていただきき、
提案・調整していくことが主なミッションです。
＼業務POINT／
・すでに取引のある仲介会社等に接点を取っていきます（主にメール・お電話、比較的内勤が多め）
・法人相手のコミュニケーションも多く、スキルアップも実現できます！
・部署単位で入居率の目標を置いており、互いに協力しながら取り組む社風です！
＼組織構成／
合計13名。募集している業務のメンバーは、男性社員4名（営業）、女性社員5名（事務）の組織です。
20代～40代まで幅広い年代が所属している組織です。
＼魅力／
・東京23区を中心とした賃貸マンションを管理しているため、空き室が発生することは少なく常に需要がある状況です。
・経営陣のコネクションや大手デベロッパーとの付き合いがあり、上場企業のグループでもあるため安定した事業基盤で運営されています。
・残業は10～20時間を実現、電子化やシステム導入を進めており残業時間削減にも取り組んでおります。
＼入社後の流れ／
初日に部署の案内をおこない、各現場に配属となります。知識の習得具合によりますが、主に土地勘が大事になってくるため、図面などからエリアごとの特徴などをインプットしていただきます。
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ■業務の変更の範囲：会社の定める業務 ＜試用期間＞ 3ヶ月 基本、条件の変更はなし |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ ★新本社 住所：東京都中央区日本橋室町4-6-2 菱華ビル９階 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ ■変更の範囲：会社の定める事業所 ＜転勤＞ 無 補足事項なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 300万円～450万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：240,000円～360,000円 ＜月給＞ 240,000円～360,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 予定年収は経験値により総合的に判断。 残業代は含まれています。上記は月20時間想定。 賞与年2回（7月、12月） ※業績変動。直近2年は期末賞与有。 昇給年1回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：5万円まで。※バス、電車通勤（但し、条件あり） 住宅手当：住宅サポート制度※自社管理物件を社員価格で提供 社会保険：社会保険完備 ＜定年＞ 65歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ ■座学、OJT研修（3～6ヶ月） ■資格手当（宅地建物取引士、管理業務主任者、マンション管理士等） ＜その他補足＞ ■健康診断（年１回） ■東京不動産業健康保険組合に加入※保養所・レジャー施設等を会員価格で利用可能 ■無料ドリンクサーバー※お茶（緑茶・麦茶）、コーヒーが飲み放題♪ ■リフレッシュルーム（休憩室）完備※お昼休憩時に使用可能 ■各種社内行事 ・社員旅行（2019年はダナン、その他、シンガポール、グアム、等）／BBQ／暑気払い／忘年会等 ※2023年夏より、徐々に社内行事を開催しております。 ■テレワークの併用／消毒液設置／定期的な消毒・換気／オンライン選考可 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数127日 週休2日制＋祝日の日数(シフト制)、年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、特別休暇(慶弔)。シフトは月末(25日頃)に確定します。 連休は全シフトの兼ね合いで決定。 例：土日のどちらか＋平日1日 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・社会人経験1年以上 ＜業界未経験・職種未経験歓迎＞ ■希望条件： ・1都3件（特に東京の23区)の土地勘がある方。 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社トラストアドバイザーズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-6-2 |
| 事業内容 | ■事業内容：プロパティマネジメント事業、リーシングマネジメント事業、賃貸管理事業、ビルマネジメント事業、売買事業、リフォーム事業 |
| 代表者 | 代表取締役社⻑ 宮村 幸⼀ |
| URL | https://www.trust-advisers.co.jp/ |
| 設立 | 年2006年9月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | 86億円（2021年3月期） |
| 従業員数 | 59名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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