正社員
掲載予定期間：2024/9/30(月)〜2024/12/22(日)
【大阪／心斎橋】不動産開発・仕入れ担当の管理者候補◆年休115日／上流工程に挑戦したい方◎
【仕事内容】
当グループにて不動産アセットマネジメント部門での募集となります。
グループ会社で保有・管理する物件の購入から運用、期中管理、売却における営業活動をお任せします。
手掛ける案件は数億円～10億円前後の収益マンションが中心となりますが
中には数百億円の大型案件の購入についても実績がございますのでより大きな経験を積んでいただける環境です。
【具体的には】
・売買仲介会社への営業活動（物件購入時、売却時の情報収集業務）
・当社及びグループ会社の物件売買時における条件交渉や各種手続き
・購入物件の維持管理に伴うランニングコストの削減提案
・購入物件の資産価値向上に向けたAM業務
・大規模修繕工事の受発注業務
【本求人のポイント ～賃貸経営・資産運用のトータルサポートを実現～】
不動産管理会社に紐づく当社だからこそ、単なる売買仲介ではなく常にオーナー目線を大切に「購入時はいかに仕入れ価格を抑えられるか」「売却時にどれだけ資産価値を高めた状態で売却できるか」を考えた物件購入～期中管理～売却に至るまで資産運用のトータルサポートを行っていただきます。
売買仲介だけではなく、資産運用のサポートに携わることで建物修繕の知識やバリューアップ工事の提案、賃料設定など賃貸経営、資産運用における幅広い知識や経験を積むことができることも当社ならではの特徴です。
将来的にアセットマネージャーを目指して知識や経験を積みたい方は是非ご応募ください！
【配属組織】
チームメンバー（男性5名、女性2名）は非常にフランクな社員が多い為、
中途入社の方でもすぐに馴染んでいただくことができます。
【出向先情報】
名称：株式会社アイビス
勤務地：〒541-0059 大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階
事業内容：不動産売買
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中は、健康手当の支給はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ アイビス（出向元と同住所） 住所：大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階 御堂筋グランタワー20階 勤務地最寄駅：御堂筋線線／心斎橋駅 受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 800万円～1,000万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：410,500円～520,000円 固定残業手当/月：129,500円～180,000円（固定残業時間42時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 540,000円～700,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験やスキルを考慮の上、当社規定により決定いたします。 ■昇給・昇格、賞与 昇給：年2回（6月、12月） 昇格：年1回（6月or12月） 賞与：年2回（6月、12月） 決算賞与：業績により支給（3月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：月5万円まで実費支給 住宅手当：自社物件に入居の場合、家賃半額補助（上限月5万円） 寮社宅：単身用、世帯用あり（補助額上限月5万円） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：中退共退職職制度（勤続3年以上） ＜定年＞ 66歳 70歳までの再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有（育休後復帰率100%） ＜教育制度・資格補助補足＞ ・教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー ・資格取得支援制度：賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定等 ・各種研修制度、書籍購入制度 ＜その他補足＞ ■社員研修制度 ■健康診断 ■資格取得支援制度/資格手当 ■半休制度（午前休/午後休） ■ノー残業デー ■産休・育休制度、育児短時間勤務制度 ■コワーキングスペース完備 ■ソフトドリンク無料 ■全社員デュアルモニター設置 ■社用携帯貸与、社用車貸与 ■クールビズ導入 ■中退共退職金制度（勤続3年以上） ■慶弔見舞金制度 ■再雇用制度（70歳まで） ■社員旅行（2023年実績：北海道、有馬温泉） |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数115日 GW休暇、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産休・育休、特別休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・賃貸マンションもしくは収益不動産の売買（仲介）経験をお持ちの方 ・収益不動産の買取再販営業のご経験をお持ちの方 ・3年以上のマネジメント経験（部下4名以上） ■必須資格： ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・宅地建物取引士 ■歓迎条件： ・賃貸不動産経営管理士の有資格者 ・ファイナンシャルプランナーの有資格者 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社フェニックス管理 |
|---|---|
| 所在地 | 〒541-0059 大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 |
| 事業内容 | ■当社およびグループ企業概要 Gr内に複数社の関連企業を有する不動産企業Gr「フェニックスGr」の中核会社である当社。 管理物件はほぼ大阪市内の好立地物件であり、総数約200棟（約9000室）。その内8割はグループ会社にて所有しています。 上記のような安定した物件基盤をもとに、主として賃貸マンションの維持・管理を手がけています。 グループ内各社においては、不動産の所有・売買等、不動産に関わる総合サービスを展開する他、航空機リース・太陽光発電など、多彩な事業を行っています。直近では管理受託課を2019年5月より発足し、他オーナーや法人に対して管理受託の営業を開始しました。 |
| 代表者 | 徳山 聖也 |
| URL | http://www.fhx.jp/ |
| 設立 | 年2013年2月 |
| 資本金 | 20百万円 |
| 売上 | 2,600百万円 |
| 従業員数 | 80名 |
| 平均年齢 | 31.3歳 |
| 主要取引先 | - |
転職したいけど、求人を探す時間がない人は、
【IT営業】成約イメージ：3件に1件ほど*既存メイン*賞与100～160万円支給も可...
日本ＰＣサービス株式会社【ネクスト市場上場】
法人営業/未経験OK/定着率90％/賞与年2回（昨年実績4.5か月）/ノルマ無/5連...
タクトホーム株式会社
法人営業/20代平均年収800万円！年収1000万円～も可能/賞与年6回/19時完全...
株式会社トップ 名古屋本社
物流の問い合わせ企画営業/顧客開拓ナシ/未経験OK/9連休あり/土日祝休み/賞与年4...
日本梱包運輸倉庫株式会社 大阪事務所【ニッ...
コンサルティング営業◆40～50代の未経験入社実績多数◆平均月収60万超◆賞与年2回...
株式会社リモデルエステート
コンサルティング営業（新規事業/リテール)
株式会社出前館
【営業】業界経験不問■残業ほぼなし■土日祝休で年休120日～■出勤時間の相談可■月2...
アクセス人材紹介株式会社
営業/未経験98％/社会人デビューOK/賞与5.95ヶ月分/月給30.7万～/定時退...
ヤチヨコアシステム株式会社
大手既存顧客のルート営業◆月給28万円～／上場企業グループ／年休125日
株式会社ジャパン・リリーフ
IT営業★リモート併用OK★立ち上げメンバー★年休125日★経営層直轄ポジション★土...
株式会社ウィズテクノロジー
営業職／【医療×人材コンサル】東証プライム上場G*リモート可*業界未経験歓迎
株式会社メディカルリソース
ITソリューション営業*人柄採用*100％反響営業＆既存や紹介のみ*飛び込み・テレア...
日本ＰＣサービス株式会社【ネクスト市場上場】かんたん登録で、お仕事探しがらくらくスムーズになる
転職EXに会員登録しよう!
転職EXの会員登録をすると、以下の便利な機能がすぐにご利用になれます。ぜひご利用ください。
新規会員登録 (無料)気になるリストに保存できる件数は20件までです。
20件以上保存するにはログインが必要です。
ログイン後は、今までログイン中気になるリストに入っていた案件も見ることができます。
