NEW 正社員
掲載予定期間:2024/9/30(月)〜2024/12/22(日)
【銀座/不動産・金融業界歓迎】オフィスビルのプロパティマネジメント※三井不動産・三幸エステート出資
◆◇金融業界で資産管理・不動産取引に携わった方歓迎/オフィスビル中心のPM業務挑戦!/年休127日/安心のサポート体制◇◆
■業務概要:
プロパティマネージャーとして、当社の取り扱っている不動産(90%がオフィスビル、残りは商業施設やホテル等)に関わる運営管理を行っていただきます。1人あたり7~10棟程度を担当いただいています。※担当物件は首都圏エリアが中心です。
■組織構成:
配属部署には中途入社者がほとんどで、上司となる方も経験豊富な社員ばかりです。風通しの良い職場で、他部署とも密なコミュニケーションを取っています。
■サポート体制:
入社直後の入社時研修、OJTリーダー制度、PM業務とその周辺業務(リーシング・工事監理業務)に関する実務研修等スムーズに業務を理解し、力を発揮できる制度を整えております。
■プロパティマネジメント(PM)のやりがい:
・PMとは、ビル所有者(オーナー)から委託を受け、入居テナントの管理や日常的な建物管理・修繕等計画の立案等を行うことで、不動産としての価値向上に寄与する業務を指します。
・同社のPM業務は、個人・法人・ファンド・リートなど様々なビルオーナーと関わります。オーナーによっては日常的なビル経営だけではなく、「売買」「資産としての有効活用」「新築・リニューアルのご相談」など多様なお悩みにも対応致します。
■当社の魅力:
(1)安定性:大手総合デベロッパー「三井不動産株式会社」と「三幸エステート株式会社」が50%ずつ出資しています。無借金経営を実現し、経営基盤も安定です。
(2)メリハリのある働き方:年間休日127日[土日祝]で、平均残業時間30時間程度。自分の時間を大切にしながら勤務することが可能です。効率的な働き方で成果を出せるよう全社で取り組みをしており、フレックスタイム制の導入、育児・介護等の事由による在宅勤務の実施、振休・代休制度など柔軟な働き方が出来るよう各種制度がございます。
(3)評価制度:会社方針に基づき、業績目標と行動目標を定めていただき、評価を行っています。業績はもちろんですが、行動目標としてご自身の仕事に対する取り組み方も評価に反映されます。決算賞与は会社全体の予算達成状況と個人の目標達成度を総合的に勘案します。
【チーム/組織構成】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 金融関連、金融専門職 > 金融法人営業 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 補足事項なし <試用期間> 3ヶ月 |
勤務時間 | <労働時間区分> フレックスタイム制 コアタイム:10:00~15:00 フレキシブルタイム:7:00~10:00、15:00~20:00 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 <標準的な勤務時間帯> 9:00~17:30 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:東京都中央区銀座4-6-1 銀座三和ビル7F 勤務地最寄駅:東京メトロ線/銀座駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 |
交通 | <転勤> 無 補足事項なし <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 400万円~600万円 <賃金形態> 年俸制 基本年俸に加え、業績により決算賞与支給(年2回) <賃金内訳> 年額(基本給):2,100,000円~2,760,000円 固定残業手当/月:85,000円~110,000円(固定残業時間60時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月額> 260,000円~340,000円(12分割)(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■※「年額(基本給)」は固定残業(年間1,020,000円~1,320,000円)が含まれていない金額です。 ■固定残業時間は60Hの残業発生を前提にしておりません。※平均残業時間は30H程度 ■上記年収は、能力・経験を考慮した上で決定。 ■賞与あり(会社業績に応じて夏季7月・冬季1月に支給) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:全額支給 社会保険:補足事項なし 退職金制度:補足事項なし <定年> 60歳 <育休取得実績> 有(育休後復帰率100%) <教育制度・資格補助補足> ■OJTや社内研修を通じ、業務を習得いただきます。 ■宅建等の不動産系資格の取得やその他自己啓発に対する補助制度があります。 <その他補足> リソルライフサポート倶楽部利用 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇1日~10日(下限日数は、入社直後の付与日数となります) 年間休日日数127日 夏季(3日)、年末年始(12月29日~1月4日)、有給休暇(入社時より即付与、1年目は入社月により10~1日、時間単位取得可)、産休・育休 等 |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・不動産に関する知見をお持ちの方 ・金融業界で資産管理・不動産取引に携わった方 ※宅地建物取引士の資格保有者は歓迎いたします。保有していない方は入社してから取得が必須となります(受験料等補助あり) |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 株式会社エム・エス・ビルサポート |
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所在地 | 〒104-0061 東京都中央区銀座4-6-1 銀座三和ビル5F |
事業内容 | ■事業内容: (1)プロパティマネジメント業務 (2)リーシングマネジメント業務 (3)コンストラクションマネジメント業務 (4)不動産売買仲介業務 (5)不動産コンサルティング業務 |
代表者 | - |
URL | https://www.msbs.co.jp/ |
設立 | 年1996年10月 |
資本金 | 50百万円 |
売上 | 5,200百万円 |
従業員数 | 131名 |
平均年齢 | 41.6歳 |
主要取引先 | - |
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