正社員
掲載予定期間：2024/10/14(月)〜2025/1/12(日)
【虎ノ門】プロパティマネジメント※社員寮・学生寮など◆プライム上場◆土日祝休／フレックス／残業20h
【大手ゼネコンの不動産開発・管理部門～取得・開発物件のプロパティマネジメント／東証プライム上場～創業約150年の歴史から培われた技術と実績を持つ大手ゼネコン～
【残業20時間程度／月6回のリモート可／フルフレックス／住宅手当等の福利厚生充実・手当充実】
■業務概要：
同社がオーナーもしくは運営管理している物件のプロパティマネジメント業務をお任せします。資産ポートフォリオの企画・推進・管理（保有資産の入替・建替等を含む）から、プロパティマネジメント業務の推進をお任せいたします。西松建設グループの土木・建築技術と、開発・不動産ノウハウとのコラボレーションにより、総合的なまちづくりソリューションをご提供します。
■業務詳細：
・担当物件のリーシング（学生寮、企業所有の社員寮など）
・収支管理
・テナント誘致や入居者受け入れの推進・交渉・賃貸借業務の代行
・建物・設備の運営管理
・改修工事の立案・管理
※BM業務についてはグループ企業の西松地所がおりますので、適宜連携しながら仕事を進めていただきます。
■管理物件のアセット：
老人ホーム、学生寮、企業寮、看護施設、高齢者施設、サービス付き高齢者向け住宅、オフィス、商業テナント等
■働き方：
・土日祝休み
・在宅勤務（月６日）
・フルフレックス制度
・残業20時間程度
・オフィスカジュアル
・女性の産育休は100%取得実績有／男性の取得実績も有
※社宅完備あり：社宅は独身・家族はどちらも入居可能で、55歳まで入居出来ます。持家の方は持ち家手当が支給されます。
※男性の育休取得率も増加しており、育休後も働きながら子育てができる環境が整っています。
■組織構成：
当部署には、運営管理1課と2課があり、今回は2課での配属を予定しております。部署全体では、7名ほどの組織となります。
■当社について：
西松建設は、145年を超える長い歴史と伝統により培われた技術力を強みに、日本のみならず国外の基盤構築に貢献する数多くの大規模プロジェクトを手掛けてきました。事業拡大に伴い、2000億円以上、成長投資をしており、「西松Vision2027」実現に向け、成長をしております。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 8:30～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都港区虎ノ門1-17-1 虎ノ門ヒルズビジネスタワー 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし 総合職につき部門間の異動・転勤（今回募集部門以外へ）の可能性はございます。※エリア総合職希望の場合は指定エリア外での転勤の発生はございません。 ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（週1日リモート・在宅） ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～740万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：370,000円～450,000円 固定残業手当/月：60,000円～85,000円（固定残業時間25時間30分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 430,000円～535,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※経験、スキル、年齢等により判断いたします。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（6月・12月） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 家族手当：補足事項なし 住宅手当：持家手当有 寮社宅：55歳迄入居可 社会保険：補足事項なし 厚生年金基金：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 65歳までの再雇用制度あり ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ 新入社員研修、マネジメント研修（初級・中級・管理職・上級管理職）、技術研修（1年・2年・4年・6年）、資格取得研修（1級建築士他）、海外・国内留学制度、海外短期・中期研修制度、eラーニングなど ＜その他補足＞ ■制度／各種社会保険、住宅融資制度、財形貯蓄制度、持株会制度 ■施設／社宅・独身寮完備、社内診療所、保養所、提携ホテル ■クラブ活動／野球、テニス、ゴルフ、釣り、絵画、写真、囲碁他、他、室内禁煙 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 完全週休２日制（土日）、祝日、創立記念日、有給休暇、年末年始休暇、夏期休暇、リフレッシュ休暇等 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件： ・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ・ビルマネジメントのご経験をお持ちの方 ■歓迎資格： ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 西松建設株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-6407 東京都港区虎ノ門1-17-1 虎ノ門ヒルズビジネスタワー |
| 事業内容 | ～140年の歴史から培われた技術と、受け継がれてきたモノづくりの精神を持つ『西松建設』～ ■事業内容： 同社は国内及び海外で、土木・建築・環境を幅広く手がけている総合建設業です。 当社独自の技術とソリューションを武器に、より良い社会・環境づくりに積極的に取り組んでいます。 |
| 代表者 | 高瀬 伸利 |
| URL | http://www.nishimatsu.co.jp/ |
| 設立 | 年1937年9月 |
| 資本金 | 23,513百万円 |
| 売上 | 328,385百万円 |
| 従業員数 | 2,804名 |
| 平均年齢 | 44.7歳 |
| 主要取引先 | - |
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