正社員
掲載予定期間:2024/10/28(月)〜2025/1/26(日)
【新宿】賃貸管理(原状回復工事担当) ※残業月10時間想定・年間休日125日・施工管理経験歓迎
賃貸マンションのリフォームプランナーとして当社採用・雇用となり、関連会社の「スカイコート賃貸センター株式会社」へ出向いただきます。
■ポジション概要:
自社ブランドの賃貸マンション「スカイコートシリーズ」を中心に、当社管理物件の入居者の退去立ち会い、室内の原状回復およびリフォーム(一部リノベーション)の企画や工事の管理をお任せします。
■業務の流れ:
(1)連絡を受けたら退去者の物件を訪問します。部屋の状態を点検し、修繕必要な箇所があるかチェック
(2)リフォームの見積もりを退去者とオーナー様、それぞれに作成
(3)社内の担当部署に見積もりを提出し、工事の手配や内装工事などを専門業者に依頼
(4)定期的に物件を訪問して工事の管理をします。工事終了後、最終チェックまでを行います。
※ドアネジの締め直しなど簡単な作業は、点検時にその場で対応します。
※首都圏(東京、千葉、神奈川、埼玉)の物件を管理しており、1人あたりの担当は50~60棟です。部屋の点検や工事のチェックなどで1日に3件ほど物件を回ります。
※室内クリーニング、内装工事など協力会社への依頼は会社の得意分野などから、自分で判断します。
※クレーム対応は管理に関わる部署が担当しているので、それほどありません。
■当ポジションのミッション:
室内の壁にアクセントクロスを貼って雰囲気を変えたり、床をフローリングに張り替えたり、ガスコンロをIHにしたり、照明をLEDにしたり。元の状態に戻すだけではなく、次の入居者様がすぐ見つかるような魅力的な物件へのリフォームをお願いします。
■当社の魅力:
働きやすい環境整備に力を入れています。夏休みや年末年始休暇などの長期休暇もあり、年間休日は125日と不動産業界では多めの設定です。また残業は月10時間を想定しています。自分の時間もしっかり確保できるため、メリハリをつけた就業が可能です。
■出向先について:
(1)スカイコート賃貸センター株式会社 リフォーム課
男性3名、女性1名の計4名で構成されています。年齢層は20代半ばから50代後半であり、大半は勤続年数10年以上のベテランです。
(2)出向先の事業内容
不動産賃貸事業、不動産仲介事業、不動産管理事業、リフォーム再構築事業などを展開しています。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】
募集職種 |
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 6ヶ月 給与や福利厚生など、労働条件に変更はありません。 |
勤務時間 | <勤務時間> 9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> スカイコート賃貸センター株式会社 住所:東京都新宿区富久町8-22 スカイビル 8F 勤務地最寄駅:都営地下鉄新宿線/曙橋駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
交通 | <転勤> 当面なし |
給与 | <予定年収> 330万円~500万円 <賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):235,000円~300,000円 <月給> 235,000円~300,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与詳細は経験、能力を考慮して、決定いたします。 ■昇給:年1回 ※本人の業務実績による ■年収モデル:400万円(30歳/入社5年・主任)、530万円(35歳/入社10年・課長) ■賞与:基本給3~3.5ヶ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 <各手当・制度補足> 通勤手当:上限50,000円/月 寮社宅:自社物件に限り45,000円/月 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:勤続3年以上/再雇用、勤務延長あり(65歳まで) <定年> 60歳 <育休取得実績> 有 <教育制度・資格補助補足> ■資格手当:宅地建物取引士、管理業務主任者 それぞれ15,000円/月 ■資格合格祝い金 宅建士:15万円 管理業務主任者:10万円 <その他補足> ■役職手当 ■財形貯蓄制度 ■成績優秀者表彰(毎月) ■年間成績優秀者表彰 ■永年勤続表彰(年1回) ■同好会(フットサル同好会、ゴルフ同好会) ■育児休業(取得実績あり) ■寮社宅補足:単身用 ※当社物件入居を条件として補助金あり ■健康診断 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数125日 ※繁忙期は月に1~2回、土日出勤あり(代休を取得いただきます) ■夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇 |
応募資格 | 学歴不問 <応募資格/応募条件> ■歓迎条件: ・不動産賃貸物件管理経験をお持ちの方 ・建物の内装工事などに携わったことがある方 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | スカイコート株式会社 |
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所在地 | 〒162-0067 東京都新宿区富久町8-22 |
事業内容 | ■事業内容: ・ワンルームマンションの分譲、販売 ・ファミリーマンションの分譲、販売 ・アパートの分譲、販売 ・戸建住宅/宅地の販売 ・マンション・戸建住宅のリノベーション事業 ・賃貸業務 ・不動産に関する企画、相談、事業受託 ・その他の不動産業務全般 |
代表者 | 西田 美和 |
URL | http://www.skyc.jp/bunjyo/ |
設立 | 年1969年4月 |
資本金 | 100百万円 |
売上 | 13,790百万円 |
従業員数 | 100名 |
平均年齢 | 44歳 |
主要取引先 | - |
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