【東急プロパティマネジメント株式会社】【東京本社／発注者側】コンストラクションマネジメント（CM）※ポテンシャル採用／建築CM経験者歓迎【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/10/31(木)〜2025/1/29(水)


【東京本社／発注者側】コンストラクションマネジメント（CM）※ポテンシャル採用／建築CM経験者歓迎


～建築CM経験者歓迎・大手管理会社で安定的かつ中長期的な就業が可能／オーナー（アセットマネジメント会社）側／残業20～30時間程度／リモート・シェアオフィス利用可能／働き方抜群～
■業務内容：
コンストラクションマネージャーとして、主に渋谷周辺もしくは東急線沿線のオフィスビルや商業施設などの運営を担当いただき、不動産所有者様に代わって、お預かりする不動産の収益の安定化及び最大化、資産価値の向上に努めていただきます。
オフィスビルや商業施設等において、オーナー（アセットマネジメント会社）の立場に立って、プロパティマネージャーやリーシングマネージャーと協業し、主として予算工事の計画及び履行、日常の修繕対応、テナント入居区画に関わる工事の調整、資産価値向上を図る業務です。
工事業者ではなく、工事業者や関係者を指揮・監督、工事等を推進する立場となり、具体的業務は以下です。

■業務詳細：
(1)予算工事の実施…・業者選定、現調、入札、施工方法確認、見積内容確認、金額精査、業者指示、 工事管理（監理）・安全管理（管理）、完工検査、是正対応等
(2)都度発生する緊急・障害・予算外工事の実施
(3)テナント入退去やレイアウト変更に関わる工事対応
(4)オーナー等の工事予算の作成
(5)主として工事に関するオーナーやテナントの対応
(6)資産価値向上に関する提案、計画及びその履行
(7)プロパティマネージャーやリーシングマネージャーからの相談や検証対応等
(8)BＭ会社や業者の管理や対応
(9)（所属部署により）受託建物に関する東急電鉄や行政との工事に関する協議

■就業環境：
残業平均20～30時間程度、リモート、シェアオフィスを活用した直行直帰など各種制度充実。
・テレワーク…基本的に週２日まで自宅または会社が提携するシェアオフィス等で勤務することができます。また、外勤時には、カフェ等の任意の場所で勤務し、すきま時間を有効に活用することができます。
・スライド勤務…日々の始業時間を30分ごとに２時間の範囲で繰り上げまたは繰り下げて勤務することができます。 なお、半日単位、時間単位の年次有給休暇との併用も可能です。
・年次有給休暇…最大２１日を付与しています。また、半日単位や時間単位で取得することもできます。

【チーム／組織構成】