NEW 正社員
掲載予定期間:2024/10/31(木)〜2025/1/29(水)
【東大阪】賃貸管理◆コールセンター・協力会社有で緊急対応少め◎/生和グループ/年休120日(土日祝)
~生和グループ/無借金経営を堅持/売上高は設立以来連続増収を達成!建物管理棟数は5,000棟超/連続売上高は2,100億円突破(2024年度実績)/年休120日/教育体制◎~
■生和アメニティとは:
生和グループの総合建物管理会社として設立し、管理全般から大規模改修工事など、建物に関わることをワンストップで提供しています。
■業務概要:
自社で管理・保守するアパートやマンションのオーナー様に対し、修繕のご提案を行います。
■業務詳細:
【エリア】大阪
【担当数】50~70棟
◇定期的に巡回し設備全般(共有部・照明・壁紙)の点検を実施。
◇修繕が必要な箇所があれば、オーナー様にリフォームをご提案を実施。
◇建物によっては10~15年程で大規模改修が必要になるため、修正のご提案を実施。
※一次対応は24h体制のコールセンターや協力会社が担当
※リーシングの業務はこのポジションでは発生しません。
■メインミッション:
「オーナー様の資産である物件価値をどう高めるか」という視点から、物件の築年数やトレンドを踏まえ、大規模工事のご提案を行うのも重要な業務になります。
■1日の流れ:
▽出勤後、前夜までのお問い合わせ状況を確認
▽担当物件の巡回
▽到着後、設備全般や共用部の状態をチェック
┗共有部を掃除したり、細部まで目を配ります
┗巡回中、不具合等を発見したら対処します
▽工事等の現地調査を実施
▽顧客面談を行い、現況の管理業務の報告、工事等の相談
▽帰社後、書類・見積りを作成
■はたらく環境について:
・手厚いインセンティブ支給あり!頑張った分しっかり評価される環境です。
・年120日/完全週休2日制!ワークライフバランスを整えやすいです◎
・部署やポジションに関係なく、笑い声も飛び交うオープンで風通しの良い職場がポイントです!
■当社について:
生和コーポレーションの建物管理部門としてスタートした同社。ビル・マンションオーナー様、協力会社様と深いお付き合いをさせていただき、そこから得られた知識・経験をノウハウへと集約。2008年からは自社物件以外の管理にも業容を拡大しています。
変更の範囲:会社の定める業務
【チーム/組織構成】
募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
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雇用形態 | 正社員
<雇用形態補足> 期間の定め:無 <試用期間> 3ヶ月 試用期間中の条件に変更なし |
勤務時間 | <勤務時間> 8:30~17:30 (所定労働時間:8時間0分) 休憩時間:60分 時間外労働有無:有 |
勤務地 | <勤務地詳細> 本社 住所:大阪府東大阪市長田東3-1-25 勤務地最寄駅:近鉄けいはんな・中央線/長田駅 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 変更の範囲:会社の定める事業所 |
交通 | <転勤> 当面なし <オンライン面接> 可 |
給与 | <予定年収> 340万円~550万円 <賃金形態> 年俸制 <賃金内訳> 年額(基本給):3,400,000円~5,500,000円 <月額> 283,333円~458,333円(12分割) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ■賞与:なし(別途営業成績に応じて、インセンティブの支給) ■モデル年収: ・39歳 年収600万円/月給33万円+賞与+インセンティブ(勤続9年 係長) ・47歳 年収525万円/月給31万円+賞与+インセンティブ(勤続6年 係長) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
待遇・福利厚生 | 通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 <各手当・制度補足> 通勤手当:補足事項なし 寮社宅:社宅制度(条件あり) 社会保険:補足事項なし <定年> 60歳 再雇用あり <育休取得実績> 有(育休後復帰率100%) <教育制度・資格補助補足> OJTや同行研修にて教育を行っていきます。 <その他補足> インセンティブ制度(業績に応じて当社規定により支給)、慶弔見舞規定、リフレッシュ補助、余暇支援制度、育児介護支援制度、飲食店割引制度(約2000店で最大50%OFF)、お子様の看護休暇、介護休暇、産前産後休暇、配偶者出産時の特別休暇 |
休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制(休日は土日祝日) 年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります) 年間休日日数120日 ■休日:土・日・祝休み ※月1回~2回の土曜出社あり(今年度6日) ■休暇:年末年始休暇(9日)夏季休暇(7日)GW休暇(5日) ■育児休暇取得率100%(2023年度実績) |
応募資格 | 学歴不問(必須資格の受験条件に準じた学歴が必要) <応募資格/応募条件> ■必須条件: ・不動産仲介・不動産営業・不動産管理のいずれかのご経験をお持ちの方 ・普通自動車第一種運転免許(AT限定可) ■優遇条件: ・賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方 ・宅建資格お持ちの方 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種 歓迎条件:賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士 |
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応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
選考プロセス | - |
会社名称 | 生和アメニティ株式会社 |
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所在地 | 〒577-0012 大阪府東大阪市長田東3-1-25 |
事業内容 | ■事業内容: (1)総合管理業務(賃貸マンション、オフィスビル、病院、介護施設、駐車場等、不動産) (2)建築物設備全般の検査業務・保全管理及び運転監視、建築物設計施工管理 (3)コンサルティング業務…マンションの居住者間及び近隣住民とのコミュニティー形成 (4)室内リフォーム工事…原状回復、リノベーション(性能向上)・コンバージョン(用途転換) (5)清掃・衛生管理業…ビルクリーニング、ハウスクリーニング等 (6)警備業、セキュリティシステムの販売、リース |
代表者 | 黒田 順一 |
URL | http://www.seiwa-amenity.jp/ |
設立 | 年1988年5月 |
資本金 | 100百万円 |
売上 | 102億4,913万円(2023年3月現在) |
従業員数 | 295名 |
平均年齢 | 38.2歳 |
主要取引先 | - |
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