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正社員
掲載予定期間：2024/11/11(月)〜2025/2/9(日)
【博多】テナント流通営業◆年休120日(土日休あり)／生和グループ／賃貸物件竣工戸数トップクラス
■職務内容：
プロパティマネジメントを手掛ける当社にて、法人向けのテナント流通業務をお任せいたします。
■職務詳細：
メインの取扱物件は、店舗付マンション・テナントビル・貸工場・貸倉庫です。
（1）物件オーナーに対して
・テナント物件の立地や周辺環境のマーケティング
・募集家賃の査定、プランニング、テナント付け仲介、入退去時の手続き
・原状回復工事や入居促進のための改修工事提案など
（2）入居テナントに対して
・入居希望者（個人事業主や法人）に向けたプロモーションの企画、実施
・空き店舗や事務所探し中の事業者に対する当社または他社管理の店舗、事務所の斡旋
■働く環境：
安心して楽しく働ける環境づくりを目指した結果、社員は19時には退勤しています。定着率は90％以上、高い水準に達しています。
■当社の魅力：
賃貸物件竣工戸数全国トップクラスの生和グループにおいて、賃貸マンションの管理運営を担っています。毎年およそ5,000戸の新築マンションを供給し、管理物件数は11万戸を超え、平均入居率は98％をキープしています。ビジネスフィールドは一千億円規模、安定した事業基盤の上で裁量権をもってご活躍いただきます。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も条件に変動はありません。 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 福岡支店 住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目2番1号 勤務地最寄駅：JR線／博多駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～650万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：313,000円～377,000円 固定残業手当/月：37,000円～73,000円（固定残業時間15時間0分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 350,000円～450,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて決定いたします。 ■昇給：年1回／6月 ■賞与：年2回／7月・12月 ※昨年実績：２ケ月分 ※個人成果により別途インセンティブ支給あり 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：補足事項なし 社会保険：社会保険完備 退職金制度：勤続５年以上 ＜定年＞ 60歳 ＜教育制度・資格補助補足＞ 各種研修（導入研修、OJT研修、階層別研修など） ＜その他補足＞ ・通勤交通費：全額支給 ・自家用車を持ちこむ場合：ガソリンカードを月額3万円まで支給（超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担） ・オイル交換代：会社負担 ・駐車場：業務中の使用であれば経費。（各支店に駐車場完備）自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用の為に車を購入した場合も同様です。 ・高速等有料道路代：業務中の使用は経費。通勤時の使用については別途申請。 ・リロクラブに加入し、『セイワクラブオフ』を導入。各種旅行や保養施設、ショッピング等の割引を受けられます。 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数120日 ■休日：完全週休2日制（水木/土日）※シフト制 ■休暇：夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇（各1週間程度）、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：下記に該当する方 ・不動産業界経験(テナントの流通経験・賃貸仲介) ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士のいずれか ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種、賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 生和不動産保証株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒101-0063 東京都千代田区神田淡路町1-3 |
| 事業内容 | 土地資産活用のコンサルティング事業を業界NO1で展開している生和コーポレーショングループの賃貸管理・運営事業の会社です。 ・サブリース事業 ・プロパティマネジメント事業 ・テナント仲介事業 ・リニューアル事業など |
| 代表者 | 代表取締役 黒田 順一 |
| URL | http://www.kariage.co.jp/index.html |
| 設立 | 年2006年6月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 47,900百万円 |
| 従業員数 | 260名 |
| 平均年齢 | 36歳 |
| 主要取引先 | - |
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法人営業/未経験OK/定着率90％/賞与年2回（昨年実績4.5か月）/ノルマ無/5連...
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