【株式会社クルーズ】【上前津】ルート営業/物件管理（修繕リノベーション受注）/残業20H以内/転勤無/安定性◎/土日祝休【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2024/11/14(木)〜2025/2/12(水)


【上前津】ルート営業/物件管理（修繕リノベーション受注）/残業20H以内/転勤無/安定性◎/土日祝休


飛び込み・新規営業無し！業界未経験からでも不動産知識・提案力が身につく
既存のお客様のもつ賃貸マンションをはじめとする物件について、リノベーションや修繕の提案を行う営業です

■当社の特徴
栄を中心に、ビル・マンションの不動産管理業務を担う当社は、サービスレベル維持のため地域に根差し、誠実な対応で顧客の信頼を得ています。マンション、ビル、ゴルフ場など幅広く管理し、関連会社は不動産仲介・売買も行っており、地域に根差して不動産全般を扱う安定企業となっています

■業務内容
新規ではなく「今ある物件を維持させる」という需要に重きが置かれる中、リノベーション提案などは売上を伸ばしつつある領域です。
◆物件管理全般
・入居率維持のための物件修理や保全をオーナーへ提案
・大規模修繕、リノベーション提案
・入居者サービスに繋がる提案（無料wifiや宅配ボックス設置など）
・物件の購入、売却に加え、相続対策のアドバイス
オーナー様の持つ物件の資産価値を保つ・入居者を維持するためのご提案が主なお仕事です。修繕については「◎年後に修繕が必要」など、予算を出しながら提案をし、お客様にも準備をしていただき、且つ必要不可欠であるため成約率が高いことが特徴です

◆新規管理物件獲得
新規獲得については求めておりませんが、オーナー様と話す中で新しい物件のお話を頂戴することもあります。近況をヒアリングしたうえで、管理をご依頼するなど獲得に努めることもあります

■求める・身につく能力
オーナーへの訪問・ヒアリングでの信頼関係作りがベースとなるので、営業経験をお持ちの方を歓迎します。
また、修繕のための資金作りのためのキャッシュフローのご提案。税金、相続、不動産業法、建築など幅広い知識を習得することができます。提案力と不動産・お金周りの知識が身につくことが特徴です

■組織構成：
次長１名（３０代）課長１名（４０代）　課長補佐１名（４０代）　メンバー3人（20～40代）　最初はメンバーおよび課長の後ろにつき業務を覚えていきますが、課全体で親身になって教育していきます

■働き方
残業時間は20時間以内と、皆が自身の時間も大切にしながら業務をしています。不動産業界によくある体育会系な雰囲気はなく、オーナー様・同僚で親身になってフォローしあう社風です

変更の範囲：無

【チーム／組織構成】