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正社員
掲載予定期間：2024/11/25(月)〜2025/2/23(日)
【広島駅5分／土地・用地の知識ある方】鉄道用地の管理◆JR西日本グループ◆土日祝休◆住宅手当あり
【働き方を変えたい方必見／建設コンサルタントからの転職事例も／JR西日本グループ／しっかり昇給】
◎ワークライフバランス◎／全社の月平均残業19.1h／平均有給取得率81.0％
◎福利厚生充実／過去賞与実績5.5ヶ月分
■求人概要
JR西日本グループの不動産会社である当社にて、JR西日本中国統括本部エリアの用地管理業務をお任せします。重要な社会基盤となるJR西日本の鉄道用地等（JR用地）を適切に管理し、守っていくポジションです。
【変更の範囲：会社の定める業務】
■具体的には：
JR西日本の鉄道用地等の…
（1）土地の境界確定：資料に基づきＪＲ用地と隣接地との境界線を確定する業務
（2）近隣との折衝業務：無断占有者との協議や苦情対応など
（3）土地などの貸付契約の管理：既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど
（4）未利用地売却の媒介、法務局調査など：売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成など
■仕事補足
・内勤：外勤＝6：4のイメージ
・週に2日程度、現場調査や外勤・折衝業務を固めて行う。残りの3日で、契約書や提案書など内勤業務をまとめて行う
・内勤：基本的にはPC作業
■ミッション：
面積約9,500ha、総延長約5,000ｋｍのJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤。鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行う、やりがいのある仕事です。
■組織構成：
13名が所属／平均年齢42.1歳／うち9名が用地管理業務に従事
■当社について
（1）JR西日本100％出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを向上。さらに分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなど、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。
（2）様々な分野で経験を積んだ290名以上のキャリア採用社員が活躍中
（3）全社平均残業19.1時間、フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境
（4）住宅補給金や社員旅行、社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生充実
変更の範囲：本文参照
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 営業、事務、企画系 > 総務、人事、法務、知財、広報、IR > 総務 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 試用期間中の条件に変更はありません。 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制 コアタイム：11:30～13:30 フレキシブルタイム：5:00～11:30、13:30～22:00 休憩時間：60分（12:00～13:00） 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:00～17:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 広島総合事務所 住所：広島県広島市東区上大須賀町1番6号 チュリス広島2階 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：本文参照 |
| 交通 | ＜勤務地補足＞ 【変更の範囲：会社の定める事業所】 ＜転勤＞ 有 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 451万円～618万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：271,800円～313,600円 その他固定手当/月：8,154円～9,408円 ＜月給＞ 279,954円～323,008円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※上記年収は残業手当（月20h相当）を含む ■昇給：年1回 ■賞与：年2回（過去実績5.5ヶ月） ■年収モデル※大卒・残業20h／月の場合 30歳・経験8年：567万円 35歳・経験13年：630万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（会社規定に基づき支給） 家族手当：扶養手当あり（福利厚生その他欄参照） 住宅手当：住宅補給金制度あり（福利厚生その他欄参照） 社会保険：各種社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT ＜その他補足＞ ■JR西日本グループ社員持株会 ■JR西日本共済会グループメンバー ■半日休暇取得制度 ■地域手当、職務手当 ■人間ドック受診に伴う補助金制度 ■各種レクリエーション 等 ■住宅補給金制度補足：賃貸上限月25,000円まで、所有住宅月6,000円まで ■扶養手当補足：配偶者月18,000円、子1名につき5,000円 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数119日 年末年始休暇、有給休暇（初年度は入社時最大10日付与 ※付与日数は入社時期により異なります） |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ■必須条件：社会人経験8年以上で、下記に当てはまる方 ・自動車免許 ・不動産・建設業界での就業経験（右記いずれか）例：営業、登記・測量・土地の境界等についての知識など ■歓迎条件： ・宅地建物取引士資格 ・測量士資格 ・土地家屋調査士資格 ・司法書士資格 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 歓迎条件：測量士、司法書士、宅地建物取引士、土地家屋調査士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | JR西日本不動産開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0005 大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー |
| 事業内容 | ■事業内容： 同社は、駅ビルの開発及び管理運営、高架下の整備・開発及び管理運営、商業施設・オフィスビルの開発及び管理運営、マンション・戸建住宅の分譲及び賃貸、マンション・戸建住宅のリフォーム､建設業､JR西日本の土地・建物・高架下等の不動産資産の管理、不動産ソリューションの提案及び実施、不動産の仲介・鑑定を行っています。 |
| 代表者 | 藤原 嘉人 |
| URL | http://www.jrwd.co.jp/ |
| 設立 | 年1965年3月 |
| 資本金 | 13,200百万円 |
| 売上 | 80,588百万円 |
| 従業員数 | 449名 |
| 平均年齢 | 41歳 |
| 主要取引先 | - |
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