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正社員
掲載予定期間：2025/1/9(木)〜2025/4/2(水)
【大阪・吹田市】賃貸管理営業（PM）／残業月20h以下／賞与昨年実績4ヶ月/原則転勤なし
関西大学生協グループ／賞与の昨年実績4ヶ月／残業月20h以下／原則転勤なし
★この求人のポイント★
◎安定した収益基盤、じっくり営業活動に取り組める！
当社の収益源は、管理委託契約に基づくマンション管理費や、入居者からいただく家賃とオーナー様にお支払いする賃料差額が中心。そのため、月々の売上の波が少なく、安定しています。この環境下で、焦ることなく、じっくりと目標に向けた営業活動に取り組むことができます。
また、当社は関西大学生活協同組合のグループ会社で、吹田市・高槻市にある関西大学各キャンパス周辺では、当社の管理物件にご入居の関大生が多数を占めるほか、大阪・北摂エリアを中心とした他大学の学生にも多数ご利用いただいています。
社会人の方が主にご入居される物件も多数あり、法人契約が主体となっています。
◎ワークライブバランスを意識して就業可能！
年休１１０日（シフト制）/１２～３月の繁忙期以外は土日のお休みも取得可能です/残業月２０時間以下
◎賃貸仲介だけではない、不動産管理の営業職としてキャリアアップできる！
不動産管理という職種が未経験の方でも丁寧に指導いたします。賃貸仲介業務を入居者側・マンションオーナー様側の両方の立場から見て考えることができ、経験を積めばオーナー様のフォローやリフォーム・建築提案など、より大きな仕事へステップアップできます！
■職務概要：
最初は賃貸仲介業者様からいただく当社管理マンションの入居者募集状況に関する問い合わせ電話への応対や申込条件のすり合わせ、オーナー様への連絡・条件調整などをお任せします。ゆくゆくは、オーナー様の資産をお預かりする立場から、物件の収益を上げるため、経営の観点でアドバイスや提案等を行うお仕事になります。
■具体的な仕事内容：
・仲介業者様や入居希望者様からの電話やメールでの問い合わせ対応（条件交渉･入居時期の調整など）
・契約金などの入金管理、契約管理
・賃貸仲介業者へ直接訪問、空室などの市場調査
・各オーナー様の担当：家賃の交渉相談、日常の管理情報共有、リフォームの提案
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中、待遇の変更はありません。 ※試用期間は最長6ヶ月まで延長する場合あり |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ 1年単位の変形労働時間制 週平均労働時間：40時間00分 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:30 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：大阪府吹田市佐井寺4丁目43-8 関大生協会館 勤務地最寄駅：阪急千里線／南千里駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ※原則転勤はありませんが、場合によっては将来的に当社高槻店（大阪府高槻店芥川町1丁目2番 アクトアモーレA-106）への転勤の可能性があります。 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 380万円～428万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：200,000円～230,000円 固定残業手当/月：50,000円（固定残業時間34時間0分/月～29時間34分/月） 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 ＜月給＞ 250,000円～280,000円（一律手当を含む） ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、年齢やスキルに応じて上下する可能性があります。 ※予定年収には資格手当・家族手当など他条件により支給される手当は含まれていないため、年収が上昇する可能性もあります。 ■昇給あり：年1回 ■賞与あり：年2回（7月/12月）前年度支給実績 計4か月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：※原則6ヶ月通勤定期代を年2回支給 家族手当：扶養家族1人：月5000円 社会保険：補足事項なし 退職金制度：中小企業退職金共済、企業型DC（確定拠出年金） ＜定年＞ 60歳 再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ ■OJT指導 ■資格取得奨励金支給制度（会社指定の資格を取得した際、受験料＋合格お祝い金（5000円～5万円）を支給） ＜その他補足＞ ■資格手当（会社指定資格が対象） ■企業型DC（確定拠出年金） ■産休育休制度 ■介護休暇 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数110日 ■休日：シフト制(月6～11日休み） ■休暇：GW、夏季、年末年始、年次有給休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ～職種未経験＆業種未経験の方も歓迎～ ■必須要件： ・普通自動車運転免許（AT限定可） ・賃貸管理や賃貸仲介のご経験をお持ちの方 ■歓迎要件： ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・事務経験がある方（Word・Excelの基本的な操作ができる方） ・何かしらの販売業務や営業経験がある方 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | ユニヴ・ライフ株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒565-0836 大阪府吹田市佐井寺4-43-8 |
| 事業内容 | ■事業内容： ・建物総合管理：賃貸住宅管理・サブリース事業・改装営繕工事 ・不動産仲介：賃貸仲介・売買仲介（土地・建物・収益不動産） ・企画設計、監理業務：賃貸住宅・店舗等の企画設計監理 ・コンサルティング業務：所有資産の有効活用、相続対策等 ・保険代理店業務：損害保険代理店・生命保険代理店 ■事業所 ・本社（総務部・管理部・保険事業部）／大阪府吹田市佐井寺4-43-8 ・高槻店（賃貸営業部）／大阪府高槻市芥川町1丁目2番 アクトアモーレA-106 |
| 代表者 | - |
| URL | https://www.univlife.co.jp/ |
| 設立 | 年1985年4月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | 3,164百万円 |
| 従業員数 | 54名 |
| 平均年齢 | 51歳 |
| 主要取引先 | - |
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