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正社員
【職務詳細】
総合職として、三井不動産所有のオフィスビルをはじめとした同社所管オフィスビルのプロパティマネジメント業務に携わっていただきます。
■プロパティマネジメント業務：オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。
■ソリューション業務：企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。
■スタッフ業務：人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
■リノベーション業務：特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。
【業務内容変更の範囲】
会社の定める業務
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > ファシリティマネジャー 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > アセットマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | 本社および各支店、各オフィス※勤務地は非限定とする。ただし、初任地は本社を含め首都圏エリアとする。 【本社の場合】東京メトロ半蔵門線「三越前」駅から徒歩1分 ※神田駅、新日本橋駅、日本橋駅からも徒歩圏内です。 勤務地変更の範囲:会社の定める場所 |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 450万円～650万円 |
| 待遇・福利厚生 | ■年収：490万～800万円 月給制：月額243000円 賞与：年2回（年5.2ヶ月～5.86ヶ月／2023年度実績） 昇給：年1回 ■雇用形態：正社員 契約期間：無期 試用期間：有(3ヶ月) ■福利厚生： 住宅手当（世帯主かつ主たる生計の維持者）、扶養手当（扶養家族を有する者）、単身者用借上社宅（就業規則に該当する者）、財形貯蓄、グループ会社持株制度、資格取得補助、確定給付企業年金、個人年金補助、損害保険・生命保険補助、結婚・出産祝金、宿泊施設等の利用補助（年6万円相当） ■勤務時間：フレックスタイム制（コアタイム10：00～16：00）／フレキシブルタイム（始業）7：30～10：00（終業）16：00～18：30 休憩時間：60分（1日の標準労働時間：7.5時間） ■喫煙情報：敷地内禁煙（喫煙場所あり） |
| 休日・休暇 | 【年間休日124日（2024年）】原則土曜日・日曜日、国民の祝日に相当する日数、有給休暇(最大23日)、年末年始休暇、特別休暇、人間ドック休暇（35歳以上） |
| 応募資格 | 【必須】 ■直近で不動産業界での営業・運営管理経験が2年以上ある方 ■四年制大学、大学院を卒業・修了された方 ■正社員経験（1社で3年以上）がある方 ＜年収例＞ ※法定外残業時間14ｈ想定で、各種手当（住宅・扶養）は含まず算出 26歳（総合職2等級）：年収496万円／月給246,000円 29歳（総合職3等級）：年収660万円／月給298,700円 34歳（総合職4等級）：年収754万円／月給401,900円（みなし残業30時間81,000円分込） 34歳以下 【年齢制限理由】 長期勤続によるキャリア形成を図る観点から、若年者等を期間の定めのない労働契約の対象として募集・採用するため |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 三井不動産ビルマネジメント株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町2-1-1 |
| 事業内容 | ■概要： 三井不動産ビルマネジメントは、1982年に三井不動産の100％出資によって設立、三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域・社会に対する様々な付加価値の提供を行っています。 |
| 代表者 | 代表取締役社長 村上 弘 |
| URL | http://www.mfbm.co.jp/ |
| 設立 | 年1982年8月 |
| 資本金 | 490百万円 |
| 売上 | 29,775百万円 |
| 従業員数 | 1,711名 |
| 平均年齢 | 37.9歳 |
| 主要取引先 | - |
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