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【株式会社日本財託管理サービス】【新宿】賃貸マンション管理※残業20h程度/ 離職率5%/インセンティブ有/34期連続黒字経営企業【転職支援サービス求人】(正社員)

株式会社日本財託管理サービス 求人更新日:2025年4月3日 求人ID:37580268
求人の特徴
  • 女性活躍
  • 週休2日
  • 年間休日120日以上
  • 第二新卒歓迎
  • 転勤なし・勤務地限定

仕事内容

掲載予定期間:2025/2/10(月)〜2025/5/11(日)


【新宿】賃貸マンション管理※残業20h程度/ 離職率5%/インセンティブ有/34期連続黒字経営企業


~定着率が良く、10年以上在籍社員多数/頑張りを評価する風土のためインセンティブ制度有/賞与年平均4.98ヶ月/有名メディアに多数取材されている注目企業/平均残業20時間程度~

■業務内容:
自社管理物件の設備不具合受付、協力会社の手配や調整業務/工事工程の進捗管理/現場立会い/漏水や火災などの事故対応/騒音・近隣トラブル対応/簡単な修繕対応などをお任せします。※建物改変業務は含みません

■業務詳細:
退去立会い/修繕部分の選定/内装関連会社との打ち合わせ・工程管理/お見積書の作成・費用負担交渉/オーナー様への内装提案/リフォーム完了までの施工管理/物件の状況確認/入居前の鍵交換等。物件から退去される方やオーナー様との折衝、リフォーム完了までの取引会社との各種進捗管理等を一貫して担当。より魅力的な物件を実現する為、早く綺麗にを常に心がけ、リノベーションの提案をして、物件の付加価値UPを目指します。
【配属先】管理部
【エリア】東京都23区・横浜・川崎

★1日の流れ
9:15 ~朝の打ち合わせ
9:40 ~前日の修繕受付対応・新規案件確認
12:00~昼食
13:00~新規依頼・現地調査
16:00~協力会社との打ち合わせ・家主との交渉
17:30~家主との交渉・修繕報告

■組織構成:
配属組織は現在部長含め18名で構成。新卒社員を含めた20代~40代の社員が在籍。10年以上ご活躍している社員も多く、アットホームかつ定着力が強みの職場です。

【当社について】
■別途年間インセンティブ24~100万程度
■月平均残業時間:20時間
■入居者、オーナー、協力会社から選ばれる不動産会社を目指し、日本で一番信頼される不動産会社を目指しています。・当社には売上数字の目標は無く、お客様が選んでくだされば、必要な売上も必要な利益もあとからついてくる、それが当社の最も大切にしている価値観です。

変更の範囲:会社の定める業務

【チーム/組織構成】
【その他プロジェクト事例】

募集要項

募集職種 営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(個人)
専門職系(コンサルタント、金融、不動産) > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー
雇用形態 正社員  
<雇用形態補足>
期間の定め:無
補足事項なし

<試用期間>
3ヶ月
試用期間中も待遇などに変更はありません。
勤務時間 <勤務時間>
9:00~18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
勤務地 <勤務地詳細>
本社
住所:東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル10F
勤務地最寄駅:JR線/新宿駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
変更の範囲:会社の定める事業所
交通 <転勤>

転勤がなく、腰を据えて働ける環境です。

<オンライン面接>
給与 <予定年収>
433万円~600万円

<賃金形態>
月給制
補足事項なし

<賃金内訳>
月額(基本給):230,800円~315,800円
固定残業手当/月:35,620円~48,740円(固定残業時間20時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

<月給>
266,420円~364,540円(一律手当を含む)

<昇給有無>


<残業手当>


<給与補足>
■昇給:年1回
■賞与:年2回(6月・12月)※賞与年平均4.98カ月(基本給ベース)※別途決算賞与を支給(入社2年目より対象)
■インセンティブ有り:部目標の達成数値に応じて月平均8万円~10万円を賞与に加算して支給
■平均昇給率:5%(2024年)、7%(2025年)

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

<各手当・制度補足>
通勤手当:当社規定により支給
社会保険:各種社会保険完備
退職金制度:当社規定により支給

<定年>
60歳
定年後再雇用5年

<育休取得実績>
有(育休後復帰率100%)

<教育制度・資格補助補足>
■基本的にOJT中心となります。
■資格手当(宅建/月1万円)
※宅建資格取得サポート制度あり

<その他補足>
■役職手当
■資格手当(宅建他…月10,000円、合格祝い金有り)
■リゾートトラスト
■NASPAニューオータニ
■勝浦ヒルトップホテル&レジデンス
■ベネフィット・ステーション
休日・休暇 【休日・休暇】
完全週休2日制(休日はシフト制)
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数122日

夏季休暇6連休(2025年)、年末年始休暇9連休(2025年)、有給休暇(入社半年経過後10日~)、慶弔休暇、誕生日休暇、産前産後・育児休業

応募方法

応募資格 <最終学歴>大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

<応募資格/応募条件>
■必須条件: 
・不動産業界経験

■歓迎条件:
・不動産管理経験
応募方法 このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
選考プロセス -

企業情報

会社名称 株式会社日本財託管理サービス
所在地 〒160-0023
東京都新宿区西新宿1-22-2
新宿サンエービル10F
事業内容 ■事業内容:
不動産の賃貸管理・建物管理・賃貸仲介

■事業の特徴:
当社は、オーナーの方々との信頼関係を第一に考えています。「管理を通じて一生涯のお付き合い」それが当社の企業理念です。そして、空室を埋め、トラブルを素早く解消し、顧客の「夢」が実現できるよう、賃貸経営のキャッシュフローを最大化することを約束します。賃貸経営パートナーとして、顧客とともに歩んでいければ幸いだと考えています。
代表者 -
URL http://www.nihonzaitaku.co.jp/kanri/
設立 年2000年7月
資本金 80百万円
売上 39,911百万円
従業員数 147名
平均年齢 34歳
主要取引先 -
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