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正社員
掲載予定期間：2025/3/17(月)〜2025/6/15(日)
大阪駅直結◆商業施設PM◆JR西日本Ｇ『ルクア大阪』約400店舗◆基本土日祝／リモート有／フレックス
～過去の正社員登用率100%／ＪＲ西日本100%出資子会社で安定！～
・ルクア大阪ビルの８Ｆオフィスで、アクセス抜群♪
・明るく親しみやすい方ばかりで社風◎
・自社所有施設の運営で企画力など活かす！
■業務概要
大阪で知名度抜群の『ルクア大阪』や『天王寺ミオ』を運営する当社にて【ルクア大阪のテナント運営（ＰＭ）】をお任せ
■業務の詳細★ご経験に合わせて業務スタート
・リニューアルの企画と推進、テナントリーシング、賃貸借契約実務、テナント出退店に係る計画策定および諸調整
・市場把握、生活者分析、商況分析、顧客分析をふまえたマーケティング
・テナントの営業サポートおよびコンサルティング
・催事、イベント、その他施策の企画および実施実務
■業務補足
・各テナント状況に合わせ、他テナントの成功事例伝えたり、ノウハウ指導
・３名程のチームでフロアを担当。チームで動くことが多い
・常に巡回するため、テナントとのコミュ二ケーション多い
・立地が良くニーズが高い商業施設の為、テナント側の重役の方と、お話や交渉をする機会あり
・WESTER（ＪＲグループのアプリ）会員も増加傾向で、鉄道業界最大規模のグループの情報や立地を活かした、規模の大きい仕事ができる
■組織
・ルクア大阪事業本部 営業部 管理職2名
（物販）プロパー16名 出向5名
（飲食）プロパー4名 出向3名
・20代前半～30代前半が多い
・人当たり良い人ばかりで人間関係も良いのが当社の特徴
■キャリアアップ・スキルアップ
【PMとして】
・ルクア大阪の営業実務リーダーとして、日々の営業からリニューアルまでを含めた担当フロアのマネジメント
・ルクア大阪全体を横断するイベント企画や計画策定等
★契約社員スタートですが、過去入社者には全員正社員のオファー実績有
【キャリアの広がり】
・カンパニー統括本部（子会社管理部門）にて、新コンセプトでのフロアリニューアルや、建て替えの企画など
・年数回のキャリア面談（人事や上司との1on1）があり、丁寧にキャリアについて話す機会があります
■はたらき方
・年休121。シフト制ですが基本は土日祝休み
・想定残業平均30h
・在宅勤務 一部有
・出張：有（東京が多い／テナント本部を訪ねる場合など）
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 |
| 勤務時間 | ＜労働時間区分＞ フレックスタイム制（フルフレックス） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ＜標準的な勤務時間帯＞ 9:30～18:15 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社・ルクア大阪事業本部 住所：大阪府大阪市北区梅田3-1-3 8階 勤務地最寄駅：JR各線／大阪駅 受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし ＜在宅勤務・リモートワーク＞ 相談可（在宅） |
| 給与 | ＜予定年収＞ 600万円～800万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：305,000円～407,000円 ＜月給＞ 305,000円～407,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ 上記想定年収について ・賞与、残業代含む (月給の記載には含まない) ・賞与、残業代は過去実績を参考に計算 (実際の残業代は実績払い) ※実際の採用給は当社規定に基づき経験等に応じ決定 ■モデル年収 …30代半ば入社８年目中途入社社員 月給（基本給）32万円＋賞与＋残業代＝630万円 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給 家族手当：社内規定による 住宅手当：社内規定による 社会保険：補足事項なし 退職金制度：補足事項なし ＜教育制度・資格補助補足＞ 資格取得補助制度有（社内規定による） ＜その他補足＞ ★健康経営優良法人2024年認定★ ※2022年から申請開始、3年連続取得 ■育休産休（実績あり） ■従業員割引販売 ■全国のコナミスポーツ利用可能（都度会員） ■人間ドック費用一部補助 ■婦人科検診費用補助 ■インフルエンザ予防接種費用補助 ■企業型確定拠出年金（DC）制度有 ■オフィスカジュアルＯＫ |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日はシフト制） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数121日 ■有給休暇、慶弔休暇 ・完全週休2日制／シフト制ですが基本土日祝休みです。 |
| 応募資格 | ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 ＜応募資格/応募条件＞ ＼職種未経験歓迎／ 【必須】下記いずれかのご経験3年以上 ・プロパティマネジメント ・不動産営業 【歓迎】 ・商業施設の運営経験 ・ファッションや飲食のトレンドに高い関心のある方 ・マーケティングスキル ■当社について ルクア大阪や天王寺ミオといった駅ビルの運営（その施設をテナントに賃貸する不動産賃貸業）を行い、 JR西日本グループ内SC（ショッピングセンター）運営会社１０社の親会社でもあります。 ★フットワーク軽く、素直にコミュニケーション取る方が社風マッチ！ |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | JR西日本SC開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田3-1-3 大阪ステーションシティ・ノースゲートビルディング8F |
| 事業内容 | ■事業内容 JR大阪駅およびJR天王寺駅において「ルクア大阪」、「天王寺ミオ」の運営・管理・開発、 JR西日本グループのSC（ショッピングセンター）各社の事業持株会社として、運営支援等を行っています。 ■特徴 （TOPICS） 入社後は、先輩が会社のことや仕事の進め方などを丁寧に教育いたします。 遠慮なく質問や相談をしていただける環境です。 ■組織風土 風通しの良い社員、活気あるメンバーの中で魅力的な商業施設作りに携わっていただけます。 |
| 代表者 | - |
| URL | http://www.lucua.jp/ |
| 設立 | 年2005年1月 |
| 資本金 | 8,539百万円 |
| 売上 | 121,588百万円 |
| 従業員数 | 276名 |
| 平均年齢 | 33歳 |
| 主要取引先 | - |
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