【株式会社エー・ディー・ワークス】【日比谷】アクイジション営業◆収益不動産の仕入・開発／リモート可／年間休日122日／事業拡大フェーズ【転職支援サービス求人】（正社員）

掲載予定期間：2025/3/20(木)〜2025/6/18(水)


【日比谷】アクイジション営業◆収益不動産の仕入・開発／リモート可／年間休日122日／事業拡大フェーズ


～創業130年以上の安定性／バリューチェーン型のビジネスモデルが強み～

■業務概要：
当社の情報開発本部にて、マンション、オフィス、商業ビル、ホテルなど、幅広いアセットタイプの収益不動産の仕入れ、または開発をご担当いただきます。
※ 仕入・売却価格：10億～50億円程度

■想定業務：
＜物件情報収集＞
・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手
・対象エリア：首都圏を中心に関西圏、福岡、札幌など全国主要都市
＜調査／判断＞
・入手した物件情報について、立地、利回り、市場動向などの条件を調査
・取得の可否を判断
＜仕入れ＞
・物件購入に関する社内外の関係者との調整
・契約／決済など、一連の手続きを実施

■体制／採用背景：
・全体で20名程度、課長1名＋メンバークラス5名前後のチームとして大きく3つに分かれています。
・組織の拡大に伴い、増員を計画しております。事業の拡大フェーズに携わることが可能です。

■当社の特徴：
当社は「富の循環を創出し、誰もが火を灯せる社会をつくる」というビジョンのもと、2034年に営業利益約200億円を目指しています（2023年度実績20.6億円）。
＜製品・サービスの特徴＞
当社は事務所・店舗・住宅など、経年劣化が進んだ一棟収益不動産を中心に仕入れ、バリューアップ工事や徹底した法的チェックのクリアなどを経て、リーシング戦略に基づく収益最大化を図り商品価値を高めたうえで、 超富裕層や評価基準の厳しいプロ投資家（J-REIT、外資系ファンド等）へ販売しています。
また、販売後のプロパティマネジメント、修繕工事、手厚いフォロー体制まで一貫して提供する「バリューチェーン型」のユニークなビジネスモデルが強みです。
現在は中古物件に限らず、新築物件等も含めた幅広い収益不動産を仕入れています。
＜事業・部門の特徴＞
従来の個人富裕層に加え、事業法人や機関投資家へと顧客層を拡大しています。
現在取り扱う不動産規模は一棟あたり平均30億～40億円で、年間約20棟を売買。オーナーやテナントからも高い信頼を得ています。

変更の範囲：会社の定める業務

【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】