正社員
顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務（業者訪問や反響対応）をお任せします。
案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して従事します。
検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、
関係各部署（建築部門やリーシング部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
【具体的な仕事内容】
・開発物件企画
・不動産売買契約・決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認・役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携
【特長】
・仕入の優位性
当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。
多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。
・圧倒的顧客ファースト
当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。
「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。
・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、代理店営業、渉外職（その他） 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 用地仕入、不動産仕入 |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務時間 | - |
| 勤務地 | ◆東京本社 東京都渋谷区渋谷二丁目 ※転勤無し（本人が希望する場合のみ転勤可能性有） |
| 交通 | - |
| 給与 | 年収 500万円～1400万円 |
| 待遇・福利厚生 | 【賃金】 ・月給制 毎月15日〆当月末日払 ・想定年収 ： 5,360,000 ～ 月給 ： 342,000 ～ 403,500 円（経験者の方は最大55万円！） └基本給 ： 204,600 ～ 243,400 円 └固定残業代(45H)： 70,515 ～ 83,880 円 ※固定残業分超過の場合は別途支給 └賞与前払手当 ： 36,885 ～ 46,220 円 └地域手当 ： 30,000 円 賞与 ： 年2回 ・通勤手当 ： 全額 ＋別途インセンティブ（規定あり） ▶予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,360,800 ～ 8,359,600 円 予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じてインセンティブ割増支給 例：予算150%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,920,000 ～ 9,280,000 円 ※経験者の方の最大想定年収は13,880,000 円！詳しくはお問い合わせください♪ 【昇給】 あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり） 【定年】 60歳（再雇用制度あり） 【試用期間】 あり（3か月） ※本採用後の労働条件の変更は無し 【労働時間】 勤務時間 ：9：00～18：00（休憩60分） ※現場稼働に合わせて8:00～17:00となる可能性あり 平均残業時間：25時間～45時間 |
| 休日・休暇 | 休日 ：完全週休2日、土日祝(社内カレンダーに基づく)／年間休日120日 休暇 ：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇 【福利厚生】 ・家賃手当（20,000円／月（規定あり）） ・福利厚生借上賃貸（シャトク） ・社員研修旅行 ・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担） ・社内カフェテリア ・ベネフィットステーション └フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引 └自己啓発支援（eラーニング無料受講） ・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル） ・資格取得奨励金 ・生活習慣病検診、婦人科検診補助 ※胃カメラオプション会社負担 ・家庭常備薬購入補助 ・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） 【その他】 ・加入保険：健康・厚生・雇用・労災・介護 ・選択制企業型確定拠出年金制度あり ・喫煙 ：就業中は休憩時間含め禁煙 |
| 応募資格 | ・経験 ※もちろん経験者の方も大歓迎です♪お気軽にお問い合わせください♪ 【業界・業種不問】 何らかの営業または顧客折衝のご経験 ※サービス業での店舗職、玩具の営業など異業界出身者も活躍中 ・資格 特になし 尚可：宅地建物取引士 ・学歴 特になし |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。
|
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 大和財託株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒530-0017 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーB 35F |
| 事業内容 | 収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 ・資産運用コンサルティング ・アセットマネジメント ・不動産小口化・証券化 ・収益不動産の設計・建築 ・収益不動産の企画・開発・販売 ・収益不動産のリフォーム・リノベーション ・分譲マンション管理コンサルティング ・分譲マンション修繕 ・保険代理店業務(生命保険・損害保険) |
| 代表者 | 代表取締役CEO 藤原 正明 |
| URL | https://yamatozaitaku.com/ |
| 設立 | 年2013年7月 |
| 資本金 | 100百万円 |
| 売上 | 22,046百万円 |
| 従業員数 | 244名 |
| 平均年齢 | 34.9歳 |
| 主要取引先 | - |
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