正社員
掲載予定期間：2025/8/18(月)〜2025/11/9(日)
【兵庫明石】賃貸管理◆年休123日／ＴＣ神鋼不動産グループ／基本給＋賞与で安定収入★
【★30代40代活躍／賃貸管理・賃貸仲介営業のご経験歓迎！宅建活かす★中途入社メンバーの定着率高い！年休123日・残業30ｈ以内／ＴＣ神鋼不動産グループ】
ＴＣ神鋼不動産が保有するマンションブランド「ジークレフ」や、兵庫県内の公営住宅など、様々な不動産に関わる総合的な運営・管理を行う当社にて、賃貸管理業務をお任せします！
＼魅力ポイント／
（1）ＴＣ神鋼不動産グループ！日々の数字に追われず、お客様への提案に専念できる環境◎
（2）インセンティブではなく固定給で安定！2024年度には評価制度も改定され、日々の業務状況や資格取得に応じてしっかり昇給
■業務詳細：
◆賃貸管理業務：賃貸業者様からの空室に関する問合せや鍵の受け渡し、契約書類の準備、退去時の立ち会いなど
◆その他：不動産賃貸営業の業務も一部あり、関連会社や取引会社などの社宅探し及び契約業務もお任せします
＜具体的には…＞
・物件の募集業務（webサイト登録、近隣の業者営業など）
・物件の入居者対応（修繕手配、退去立ち会い、敷金精算業務）など
■特徴
賃貸以外にも様々な相談に対応できます！
※賃貸仲介だけではなく、売買・リフォーム・管理・保全までをトータルにカバーしているため、お客様の様々なご要望にスピーディーに対応することが可能
■組織構成：
営業所には15名在籍しており、仲介営業（売買・賃貸）担当が6名在籍しております。
チームで助け合い、顧客に向き合う社風です。
■働き方：
・年休123日（火水休み）
・残業30ｈ以下
会社全体として「不要な残業はしない」という考え方が共通認識としてあるため、自身の仕事が終われば早く帰ることができます。残業も平均30時間以内で抑えることが出来ており、ワークライフバランスの環境作りを徹底しております。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
| 募集職種 |
営業、事務、企画系 > 営業、代理店営業、渉外 > 営業、企画営業(法人) 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 1ヶ月 有給休暇使用可能時期は入社１か月後 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 9:30～18:00 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：45分（12:00～12:45） 時間外労働有無：有 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 明石営業センター 住所：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1-2-3-3-103 勤務地最寄駅：ＪＲ線／大久保駅 受動喫煙対策：屋内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 当面なし |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～550万円 ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：250,000円～290,000円 ＜月給＞ 250,000円～290,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■賞与：約3.5～3.8ヶ月分（資格手当は賞与時に別途支給） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給（社内規程による） 社会保険：社会保険完備 退職金制度：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 ＜育休取得実績＞ 有 ＜教育制度・資格補助補足＞ OJTを予定しております。 ■その他階層別研修 ■公的資格取得援助金制度 ■各種研修会・講演会 ＜その他補足＞ ■資格取得支援 ■資格手当（宅建などが対象、賞与時に各資格につき1～6万円追加支給、最大で年間20万円支給） ■宿泊施設割引制度 |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は火・水） 年間有給休暇3日～14日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 年間休日日数123日 GW、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（半日休暇制度あり）、特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、子の看護等休暇、介護休暇等）、福祉休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要） ＜応募資格/応募条件＞ ■必須要件：※下記いずれも ・普通自動車運転免許 ・賃貸管理または賃貸仲介営業の経験 ★宅建をお持ちの方、大歓迎です★ ■尚可： ・賃貸不動産経営管理士 ＜必要資格＞ 必要条件：普通自動車免許第一種 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | TC神鋼不動産サービス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒651-0072 兵庫県神戸市中央区脇浜町2-8-20 |
| 事業内容 | ■事業内容： ・分譲／賃貸マンションの総合管理 ・仲介／売買・賃貸、リフォーム ・公営住宅の総合管理 ・寮／社宅の運営、維持管理 ・マンションおよび住宅内外の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備に関する業務 ・警備業 ・清掃業 ・施設管理業 ■展開事業： （1）マンション管理事業 ・事務管理業務…管理組合の会計の収入および支出の調定、出納業務、マンションの維持または修繕に関する企画／実施の調整、理事会支援業務、総会支援業務、その他 ・管理員業務…快適なマンションライフを実現するための、共同生活業務をサポート（受付等、点検、立会、報告連絡） ・清掃業務（日常清掃、定期清掃）…マンションの規模、要求グレード、会計状況に応じて仕様を決定します。 ・建物／設備管理業務…定期的な点検で事前に不良箇所を見つけ出し、ライフラインに係わる停電や断水等の事故を未然に防ぎます。 ・コンサルタント業務…管理組合理事会、修繕委員会の専門的なパートナーとして大規模修繕工事等コンサルタント、特殊建築物の定期調査報告、長期修繕計画の見直し、旧耐震基準建物の耐震診断等を行います。 （2）法人向け・個人向けの仲介・リフォーム営業、独身寮の管理運営や社宅等の住宅保全事業 （3）公営住宅管理事業…兵庫県営住宅、神戸市営住宅の指定管理者として募集関連業務、修繕・家賃の収納業務、自治会支援等、入居から退去までの業務を行っています。 （4）様々な施設や病院などの警備・清掃・施設管理 |
| 代表者 | 代表取締役社長 松村 勝教 |
| URL | https://www.tckobelco2103.jp/tss/ |
| 設立 | 年2022年4月 |
| 資本金 | 50百万円 |
| 売上 | 13,400百万円 |
| 従業員数 | 1,650名 |
| 平均年齢 | - |
| 主要取引先 | - |
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