NEW
正社員
掲載予定期間：2025/8/25(月)〜2025/11/16(日)
【目黒】賃貸物件の建物管理 ※私服勤務可／土日祝休／転勤無／年休126日
＜上場企業明豊エンタープライズグループで安定／月残業約30H／完全週休2日制(土日祝休み)／私服OK／家族・住宅手当有／転勤無／年休126日＞
■業務内容：
当社が管理する賃貸物件（住居系マンション・アパートがメイン）の建物管理担当者として、オーナー様のお預かり物件の良好な管理運営をお任せします。
・グループ開発物件 家賃査定のための市場調査、競合調査
・新規受託業務 管理、サブリース
・担当物件オーナー対応業務（リーシング及び入退去対応）
・収支報告及びＢＭ報告にかかる確認及び改善提案
＜ミッション＞
★建物管理担当者として、委託先のBM会社を管理・連携し、オーナー様の物件の良好な管理運営をすること
★工事提案から工事売上、利益獲得
・詳細：
（1）物件の修繕や共用部の修理、設備点検
└業務委託先のBM会社の管理・マネジメントを行い、工事や修繕が必要な場合はオーナー様に報告（工事の提案等）を行います。
（2）工事発注
└発注先：業務委託している建物管理会社、その他設備会社など。
業務委託先への見積依頼、発注、完了確認、完了報告書の受領、オーナー様への報告などを行います。
■本ポジションの魅力：
◎整った就業環境：
残業時間は30時間程度です。また、年間休日126日、土日祝休み、転勤もございません。私服勤務も可能で、働きやすい環境です！
◎上場企業の福利厚生：
宅建資格や賃貸不動産経営管理士資格取得のための補助がございます。
…宅建 講座受講料・教材費等：110,000円／賃貸不動産経営管理士 教材費：10,000円／5問免除 受講料：初回負担
◎ビルマネジメントの管理者としてオーナー様の資産を維持向上させます〇
定期巡回はBM会社に委託しておりますので、より資産価値の向上のため技術の知見を用いて従事していただきます。
■組織情報：
50代1名、40代3名、30代３名、20代7名
■同社について：
明豊プロパティーズは、オーナーの皆様に安定した収益と高稼働の不動産運用を提供するため、サブリース事業や代理事業を拡大してきました。現在は、REITや私募ファンド向けのPM事業や、中古マンションの売買・仲介を行う流通事業も展開しています。
変更の範囲：会社の定める業務
【チーム／組織構成】
【その他プロジェクト事例】
| 募集職種 |
専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > 不動産管理、マンション管理 専門職系（コンサルタント、金融、不動産） > 不動産、プロパティマネジメント関連 > プロパティマネジャー |
|---|---|
| 雇用形態 | 正社員
＜雇用形態補足＞ 期間の定め：無 ＜試用期間＞ 6ヶ月 |
| 勤務時間 | ＜勤務時間＞ 8:30～17:30 （所定労働時間：7時間45分） 休憩時間：75分（11:45～13:00） 時間外労働有無：有 ＜時短勤務＞ 相談可 想定就業時間：6時間 |
| 勤務地 | ＜勤務地詳細＞ 本社 住所：東京都目黒区目黒2-10-11 勤務地最寄駅：JR/地下鉄半蔵門/東急/京王線／渋谷駅 受動喫煙対策：敷地内全面禁煙 変更の範囲：会社の定める事業所 |
| 交通 | ＜転勤＞ 無 ＜オンライン面接＞ 可 |
| 給与 | ＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜賃金形態＞ 月給制 特記事項なし ＜賃金内訳＞ 月額（基本給）：300,000円～366,000円 ＜月給＞ 300,000円～366,000円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ■昇給：有 ■昇給：年１回 ■賞与：年２回（4月・10月 合計3ヶ月分 ※変動の可能性有） ■通勤手当、住宅手当、家族手当 ※住宅手当：賃貸住宅手当（会社の指定物件）・住宅取得手当 ■資格手当（宅地建物取引士:2万円、不動産コンサルティングマスター:1万円、マンション管理士:1万円） 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 |
| 待遇・福利厚生 | 通勤手当、家族手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：全額支給となります。 家族手当：配偶者手当／子供手当があります。 住宅手当：自社管理の賃貸物件に住む場合 賃料の1/3補助 社会保険：補足事項なし。 厚生年金基金：補足事項なし ＜定年＞ 60歳 60歳定年、65歳まで再雇用制度あり ＜教育制度・資格補助補足＞ 基本的にはご経験に併せて業務をお任せします。先輩社員と一緒に現場同行して頂いたり、業務に携わっていくOJTの中で業務を学んで頂きます。 ＜その他補足＞ ・宅建 講座受講料、教材費等 1回のみ110,000円まで 5問免除受講料 初回のみ ・賃貸不動産経営管理士 教材費1回のみ10,000円まで |
| 休日・休暇 | 【休日・休暇】 完全週休2日制（休日は土日祝日） 年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） 年間休日日数126日 ■夏季休暇、創立記念日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇 |
| 応募資格 | 学歴不問 ＜応募資格/応募条件＞ ・物件担当として不動産賃貸営業ないし不動産管理会社経験3年以上 ・オーナー訪問を行い、リノベーションや大規模修繕提案および工事の経験･実績がある方 ・管理受託、サブリース受託の経験 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士 |
|---|---|
| 応募方法 | このページ内の「応募」ボタンよりご応募ください。 |
| 選考プロセス | - |
| 会社名称 | 株式会社明豊プロパティーズ |
|---|---|
| 所在地 | 〒153-0063 東京都目黒区目黒2-10-11 |
| 事業内容 | ■概要 明豊プロパティーズは明豊エンタープライズ（http://www.meiho-est.com/）のグループ会社として明豊エンタープライズの手掛ける物件の管理・賃貸業務、開発・リーシング、プロパティーマネジメント業務、物件売買業務全般を担っております。暮らしをより良いものにする為のアフターフォローに力を入れ、明豊エンタープライズと共同でプロジェクトを展開しております。 当社は創業以来、オーナーの皆様に安定した収益と高稼働の不動産運用をお約束する為に、サブリース（家賃保証）事業、代理事業を中心に業務の拡大を図ってまいりました。現在は、REITや私募ファンドの要請に応じて不動産運用に必要なノウハウやPMレポートをご提供するPM事業、中古マンションビジネスを中心に、不動産売買、仲介を行う流通事業を新たに加え、時代の要請に応えるべくますます企業活動を充実させていく所存でございます。 ■事業内容 (1)不動産賃貸業務（サブリースシステム/プロパティーマネジメント）、不動産売買、損害保険代理業務、 (2)不動産の開発計画・設計・監理・請負・賃貸監理に関するコンサルタント等 ■ビジョン これまでの賃貸産業は、立地を最大の価値とする、いわば不動産そのものの枠のなかでの存在でした。しかし今、不動産はグローバル化の時代です。金融商品との融合を伴うさまざまな観点が重視されはじめ、賃貸産業および個々の事業者においても、それに対処していくことが必要になってきています。 この流れは、賃貸物件の資産性の評価が、単に立地の価値だけではなくなってきているということも意味します。具体的には、これからの賃貸事業では、企業においてディスクローズが求められるように、保守・メンテナンス履歴をはじめとしたさまざまな情報の開示が必要となってくるのです。企業における財務諸表となるPMレポート（Property Management Report）が不可欠となり、その有無が資産性評価を左右するようになってくるのです。 明豊プロパティーズでは、このPMレポートをはじめとしたプロパティマネジメント業務、つまりオーナーの皆様の大切な資産・財産を、オーナーの皆様に代わって管理・経営し、その収益向上と資産価値アップを図ることが使命であると考えています。 |
| 代表者 | - |
| URL | https://meiho-prop.jp/ |
| 設立 | 年1986年11月 |
| 資本金 | 33百万円 |
| 売上 | 2,425百万円 |
| 従業員数 | 23名 |
| 平均年齢 | 38歳 |
| 主要取引先 | - |
転職したいけど、求人を探す時間がない人は、
マンション管理（フロント）◆東京/神奈川/埼玉/千葉.
ユニオン・シティサービス株式会社
フロント営業職 東京・神奈川/分譲マンションの管理.
株式会社長谷工コミュニティかんたん登録で、お仕事探しがらくらくスムーズになる
転職EXに会員登録しよう!
転職EXの会員登録をすると、以下の便利な機能がすぐにご利用になれます。ぜひご利用ください。
新規会員登録 (無料)気になるリストに保存できる件数は20件までです。
20件以上保存するにはログインが必要です。
ログイン後は、今までログイン中気になるリストに入っていた案件も見ることができます。
